63RS0№-51

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2025 года г. Самара

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.В.,

при секретаре Курдюковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении его границ, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении его границ.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Наследником принявшим наследство после его смерти являлась супруга ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследство после которой приняла ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельство о наследстве на вышеуказанный земельный участок. В связи с чем она (истец) вынуждена обратиться в суд. До настоящего времени спорный земельный участок ею обрабатывается, участок огорожен.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 586 кв.м, в порядке наследования, согласно координатам в указанных в иске.

Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лица нотариус ФИО5, нотариус ФИО6, Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В свою очередь право собственности у наследодателя должно возникнуть на законных основаниях.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ). 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Земельные участки входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях (ст.1181 ГК РФ).

На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен для коллективного садоводства в собственность земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 0,06 га, о чем ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности в установленном порядке за ФИО2 зарегистрировано не было.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти заведено наследственное дело №. Наследником после его смерти является супруга ФИО3, дочь ФИО4 от наследства отказалась, что подтверждается ответом нотариуса ФИО7 Спорный земельный участок в наследственную массу не вошел.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником после ее смерти являлась внучка ФИО8

ФИО8 являлась дочерью ФИО4, ФИО9

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после ее смерти является дочь ФИО1, ФИО9 от обязательной доли в наследственном имуществе наследодателя отказался, что подтверждается ответом нотариуса ФИО6

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно справки СНТ «Облвоекомат» ФИО1 является членом СНТ «Облвоекомат» и пользуется земельным участком, по адресу: 

<

адрес> площадью 586 кв.м. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

Таким образом, наследодатель при жизни не зарегистрировала право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем, указанный земельный участок в состав наследства не вошел. При этом, фактически ФИО1 приняла наследственное имущество после смерти матери, которая приняла наследство после смерти ФИО3, которая также приняла наследство после смерти ФИО2

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет, право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком определяется границами этого участка.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В части 1.1. ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.

Судом установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 586 кв.м., что подтверждается планом границ земельного участка, выполненным кадастровым инженером ФИО10

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО10 установлено, что пересечение границ земельного участка по адресу: 

<

адрес> с границами смежных земельных участков не выявлено.

Поскольку кадастровый инженер является лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства, стороны заключение не оспаривают, суд полагает возможным принять его во внимание при вынесении решения как надлежащее доказательство по делу.

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта, поверхностные водные объекты отсутствуют.

При отсутствии иных документов, подтверждающих местоположение границ земельного участка, спора о площади и местоположении фактических границ, местоположение границ земельного участка подлежит установить в соответствии с его фактическим использованием по представленному плану расположения границ земельного участка, подготовленному кадастровым инженером ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований и признании права собственности на спорный земельный участок за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №, выдан ГУМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 586 кв.м., вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах согласно плану границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

номер точки

координаты

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Считать решение суда основанием для осуществления государственного кадастрового учета внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости и государственной регистрации права в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд 

<

адрес>.

Судья /подпись/ Е.В. Титова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.