Дело № 2-613/2025 УИД: 34RS0003-01-2025-000404-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Киселевой И.О.

при секретаре Заболотневой Л.В., 

18 июня 2025 года, в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО16 к ФИО17, ФИО18 ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО19 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО20, ФИО21 ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование исковых требований указано, что согласно архивной справки от 26.12.2024 года №4121б в похозяйственной книге под номером 2 значится жилой объект - коттедж, площадь которого составляет 67,6 кв.м. по состоянию на 01.01.1995 года, земля, находящаяся в личном пользовании 0,29 Га по состоянию на 01.01.1995 года. Согласно архивной справки №4121в от 26.12.2024 года сведения о праве на пользование объектами не изменились. ФИО2, 

<

ДАТА> года рождения, принадлежал на праве пользования земельный участок площадью 1 000 кв.м. Согласно распоряжению 

<

данные изъяты> от 27.07.1992 года №105 ФИО2 выделялся земельный участок 

<

адрес> для строительства жилого домовладения личного подсобного хозяйства в пожизненное наследуемое владение. Согласно акту №104 от 27.07.1992 года был отвод земельного участка 1 000 кв.м. или 0,10 Га. ФИО2 умер 

<

ДАТА>. На момент смерти с ним проживала его супруга ФИО9, которая умерла 

<

ДАТА>. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 0,10 га и жилого дома, площадью 67,6 кв.м. Право собственности на земельный участок подтверждается распоряжением 

<

данные изъяты> от 27.07.1992 года №105. Земельный участок поставлен на кадастровый учет за номером 34:34:080150:5082, но право собственности ФИО2 не зарегистрировал. После смерти ФИО2 земельный участок перешел во владение истца и она фактически приняла наследство, однако в установленный законом срок не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что не знала о необходимости такого обращения для оформления своих прав на земельный участок. С момента смерти ФИО2 истец постоянно проживала в доме, расположенном на участке, ежемесячно оплачивала расходы на содержание земельного участка, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. Ответчик ФИО3 земельным участком не пользовался, расходов по его содержанию не нес, намерений вступать в права наследства не имеет. В связи с чем просит суд признать право собственности на земельный участок площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером 34:34:080150:5082 и жилой дом площадью 75,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего 

<

ДАТА>.

Истец ФИО22 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке.

Представитель истца ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО23 ФИО13 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика ФИО24 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке, представила возражения на исковое заявление, просит в иске отказать.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, 

<

ДАТА> года рождения, принадлежал на праве пользования земельный участок площадью 1000 кв.м.

Согласно распоряжению 

<

данные изъяты> от 27.07.1992 года №105 ФИО2 выделялся земельный участок 

<

адрес> для строительства жилого домовладения личного подсобного хозяйства в пожизненное наследуемое владение. Согласно акту №104 от 27.07.1992 года был отвод земельного участка 1 000 кв.м. или 0,10 Га. 

<

ДАТА> ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 0,10 га и жилого дома, площадью 67,6 кв.м. Право собственности на земельный участок подтверждается распоряжением 

<

данные изъяты> от 27.07.1992 года №105. Земельный участок поставлен на кадастровый учет за номером 34:34:080150:5082, но право собственности ФИО2 не зарегистрировал.

Истец ФИО11 является дочерью умершего ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии I-УЗ №920813.

Истец ФИО11 зарегистрирована в спорном доме с 10.12.1997 года по настоящее время, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи.

Из выписки от 17.01.2025 года лицевого счета № следует, что истец ФИО11 после смерти отца производит оплату всех жилищно-коммунальных услуг, начисляемых за жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время никто кроме ФИО11 никаким образом не проявил своего отношения к приобретению наследства в виде земельного участка площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером 34:34:080150:5082 и жилого дома площадью 75,3 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

По смыслу статьи 1152 ГК РФ вступление наследника во владение любой вещью из состава наследства, управление любой его частью рассматривается как принятие наследства в целом. Под фактическим принятием наследства следует понимать любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Кроме того, в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Разрешая по существу заявленных требований, суд исходит из того, что согласно заключению кадастрового инженера технического плана здания от 15.04.2025 года, площадь, полученная в результате кадастровых работ, составила 75,3 кв.м., а по правоустанавливающим документам 67,6 кв.м. Данное расхождение вызвано уточнением линейных размеров и подсчетом площади в соответствии с вступившим в силу Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» (дата вступления в силу 01.01.2021), пункт 8.3- площадь этажа здания, сооружения определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Согласно Приказу № П/0393 от 23.10.2020 года «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» общая средняя квадратическая погрешность определения площади для созданного здания равна 0,107 м. 

Таким образом, требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером 34:34:080150:5082 и жилой дом площадью 75,3 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего 

<

ДАТА> в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО25 к ФИО26, ФИО27, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО28 право собственности на земельный участок площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером 34:34:080150:5082 и жилой дом площадью 75,3 кв.м. расположенных по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего 

<

ДАТА>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.О. Киселева

Мотивированный текст решения суда изготовлен 02 июля 2025 года.

Судья И.О. Киселева