К делу № 2-990/2023

23RS0012-01-2023-000763-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 13 июля 2023 года 

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова В.А., 

при секретаре Клыковой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО г.Горячий Ключ Краснодарского края о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально Терновая Н.Д. обратилась в суд с иском к администрации МО г.Горячий Ключ Краснодарского края о признании права собственности на гараж в порядке наследования. 

Требования иска мотивировала тем, 28.06.2017г. её бабушкой – ФИО2 было составлено завещание серии №«...», согласно которому она, Терновая Н. Д., наследует гараж №«...» (помещение №«...»), площадью 30,5 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> Данное завещание удостоверено нотариусом Горячеключевского нотариального округа Краснодарского края - ФИО3 16.02.2022г. ФИО8 умерла, о чем составлена актовая запись о смерти №«...». 12.07.2022г. она обратилась к нотариусу Горячеключевского нотариального округа Краснодарского края - ФИО3 с заявлением о принятии наследства в связи со смертью её бабушки. По истечении 6 месяцев с момента смерти ФИО8 ей не было выдано свидетельство о праве на наследство по причине того, что гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, гараж №«...» (помещение №«...»), не стоит на кадастровом учете, а право собственности не зарегистрировано в Росреестре. Вышеназванный гараж был приобретен ФИО8 11.02.2015г. у ФИО по договору купли-продажи. Право собственности установлено на основании решения Горячеключевского городского суда от 15.02.2016г. по гражданскому делу № 2-262/2016. 20.06.2019г. Горячеключевским городским судом было дано разъяснение решения суда от 15.02.2016г. по гражданскому делу №«...», согласно которому был уточнен адрес земельного участка с расположенными на нем гаражами. Решение Горячеключевского городского суда от 15.02.2016г. по гражданскому делу № 2-262/2016, а также определение Горячеключевского городского суда от 20.06.2019г. являлись основанием для постановки на государственный кадастровый учет в государственном кадастре недвижимости гаражей №«...», размещенных в строении: литер А, год постройки – 2015, этажностью 1, инвентарный №«...», расположенном по адресу: 

<

адрес>, г. Горячий Ключ, в районе 

<

адрес>, корп. И, на земельном участке общей площадью 200 кв.м. с кадастровым №«...». Собственники вышеназванных гаражей, включая ФИО8, с решением и определением Горячеключевского городского суда обратились в Межмуниципальный отдел по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району – Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о постановке гаражей на государственный кадастровый учет. 16.05.2022г. решением № КУВД-001-/2022-4367937/7 Управлением Росреестра было отказано в государственном кадастровом учете по причине того, что заявление было подано не всеми лицами, указанными в решении суда от 15.02.2016г., а также в связи с тем, что в техническом плане, изготовленном на основании решения суда, допущены ошибки. Обращение в Межмуниципальный отдел по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району – Управления Росреестра по Краснодарскому краю всеми лицами, указанными в решении суда от 15.02.2016г., стало невозможным по причине смерти собственника одного из гаражей. По этой причине ФИО8 право собственности на гараж не оформила надлежащим образом. Право собственности на гараж №«...», расположенный по адресу: 

<

адрес>, г. Горячий Ключ, в районе 

<

адрес>, корп. И, на земельном участке с кадастровым номером №«...», установлено решением Горячеключевского городского суда за ФИО8, данное решение вступило в законную силу и обжаловано не было. Согласно волеизъявлению ФИО8 вышеназванное имущество в виде гаража, подлежит передаче в её пользу на основании завещания №«...». Данный документ не было оспорен и является действующим. Она фактически приняла унаследованное имущество, ею были совершены все необходимые действия, подтверждающие факт принятия наследства, а также содержание его надлежащим образом, по установленному назначению: хранение личного автомобиля и личных вещей. Просила признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж №«...», площадью 30,5 кв.м., размещенный в нежилом здании: наименование – здание гаражей №«...», 2, 3, 4, 5, 6, год постройки – 2015, этажность - 1, расположенного на земельном участке общей площадью 200 кв.м с кадастровым №«...», по адресу: 

<

адрес>, корп. И. Считать данное решение, в целях государственного кадастрового учета, основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана, государственного кадастрового учета и регистрации права в отношении объекта недвижимости: гаража №«...» площадью 30,5 кв.м., расположенного в строении: назначение – нежилое здание, наименование – здание гаражей №«...», 2, 3, 4, 5, 6, год постройки – 2015, этажность - 1, находящегося на земельном участке общей площадью 200 кв.м. с кадастровым номером №«...», по адресу: 

<

адрес> Считать данное решение основанием для постановки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на государственный кадастровый учет объекта недвижимости: гаража №«...» площадью 30,5 кв.м., расположенного в строении: назначение – нежилое здание, наименование – здание гаражей №«...», 2, 3, 4, 5, 6, год постройки – 2015, этажность - 1, расположенного на земельном участке общей площадью 200 кв.м. с кадастровым №«...», по адресу: 

<

адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Представитель ответчика администрации МО г.Горячий Ключ по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, представила письменные возражения, согласно которых, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме. 

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по г.Горячий Ключ и Туапсинскому району Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещен надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, представила письменный отзыв о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования оставила на усмотрение суда. 

Нотариус нотариальной палаты Горячеключевского нотариального округа Н.М. Дзигарь в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещен надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, представила письменный отзыв о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований ФИО1, не возражали. 

В порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещённых о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объёме.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства наследство (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 было составлено завещание серии №«...», согласно которому Терновая Н. Д. наследует гараж №«...» (помещение №«...»), площадью 30,5 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, удостоверенное нотариусом Горячеключевского нотариального округа Краснодарского края - ФИО3

16.02.2022г. ФИО8 умерла, о чём составлена актовая запись о смерти №«...», что подтверждается свидетельством о смерти серии VI-АГ №«...» от ДД.ММ.ГГГГ.

12.07.2022г. истица обратилась к нотариусу Горячеключевского нотариального округа Краснодарского края - ФИО3 с заявлением о принятии наследства в связи со смертью её бабушки ФИО13

По истечении 6 месяцев с момента смерти ФИО8, не было выдано свидетельство о праве на наследство по причине того, что гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, гараж №«...» (помещение №«...»), не стоит на кадастровом учете, а право собственности не зарегистрировано в Росреестре. 

11.02.2015г. вышеназванный гараж был приобретен ФИО8 у ФИО по договору купли-продажи гаража. 

Право собственности установлено на основании решения Горячеключевского городского суда от 15.02.2016г. по гражданскому делу №«...». 

20.06.2019г. определением Горячеключевского городского суда было разъяснено решение суда от 15.02.2016г. по гражданскому делу №«...», согласно которому был уточнен адрес земельного участка с расположенными на нем гаражами. 

Решение Горячеключевского городского суда от 15.02.2016г. по гражданскому делу №«...», а также определение Горячеключевского городского суда от 20.06.2019г. являлись основанием для постановки на государственный кадастровый учет в государственном кадастре недвижимости гаражей №«...», 2, 3, 4, 5, 6, размещенных в строении: литер А, год постройки – 2015, этажностью 1, инвентарный №«...», расположенном по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке общей площадью 200 кв.м. с кадастровым №«...»

Земельный участок общей площадью 200 кв.м. с кадастровым №«...», относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения.

Собственники вышеназванных гаражей, включая ФИО8, с решением и определением Горячеключевского городского суда обратились в Межмуниципальный отдел по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району – Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о постановке гаражей на государственный кадастровый учет. 

16.05.2022г. решением № КУВД-001-/2022-4367937/7 Управлением Росреестра было отказано в государственном кадастровом учете по причине того, что заявление было подано не всеми лицами, указанными в решении суда от 15.02.2016г., а также в связи с тем, что в техническом плане, изготовленном на основании решения суда, допущены ошибки.

Обращение в Межмуниципальный отдел по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району – Управления Росреестра по Краснодарскому краю всеми лицами, указанными в решении суда от 15.02.2016г., стало невозможным по причине смерти собственника одного из гаражей. 

По этой причине ФИО8 право собственности на гараж не оформила надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Право собственности на гараж №«...», расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым №«...», установлено решением Горячеключевского городского суда ФИО8, данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из совокупности представленных и исследованных доказательств, свидетельствующих о том, что наследник умершей ФИО8 – внучка Терновая Н.Д. в установленный законом срок приняла наследство после смерти её бабушки в виде гаража, несмотря на отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности умершей на указанное имущество.

Суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на здание гараж №«...», площадью 30,5 кв.м., размещенный в нежилом здании: наименование – здание гаражей №«...», 2, 3, 4, 5, 6, год постройки – 2015, этажность - 1, расположенного на земельном участке общей площадью 200 кв.м с кадастровым №«...» по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации МО г.Горячий Ключ Краснодарского края о признании права собственности на гараж в порядке наследования, - удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж №«...», площадью 30,5 кв.м., размещенный в нежилом здании: наименование – здание гаражей №«...», 2, 3, 4, 5, 6, год постройки – 2015, этажность - 1, расположенного на земельном участке общей площадью 200 кв.м с кадастровым №«...» адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана, государственного кадастрового учета и регистрации права в отношении объекта недвижимости: гаража №«...» площадью 30,5 кв.м., расположенного в строении: назначение – нежилое здание, наименование – здание гаражей №«...», 2, 3, 4, 5, 6, год постройки – 2015, этажность - 1, находящегося на земельном участке общей площадью 200 кв.м. с кадастровым №«...» по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение основанием для постановки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на государственный кадастровый учет объекта недвижимости: гаража № 3 площадью 30,5 кв.м., расположенного в строении: назначение – нежилое здание, наименование – здание гаражей № 1, 2, 3, 4, 5, 6, год постройки – 2015, этажность - 1, расположенного на земельном участке общей площадью 200 кв.м. с кадастровым №«...», по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий