Дело №2-161/2017г. ***

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Александров «23» марта 2017 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Правдиной Н.В.,

при секретаре Ганза Е.И.

с участием истцов ФИО1 и ФИО2 

представителя ответчика ФИО3

третьих лиц ФИО4, ФИО5, 

ФИО6 и ФИО7 

представителя третьего лица администрации пос.Балакирево ФИО8 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Балремстрой» о признании недействительными решения общих собраний и незаконным начисление платы за жилое помещение, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском и с учетом уточнений просили о признании недействительными решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: *** (далее ФИО9) от ***., оформленных протоколами, и о признании незаконными действий по начислению платы за жилое помещение. 

В обоснование указали, что ФИО1 с ***. является собственником *** доме, ФИО2 с ***. ***. 

С ***. общих собраний не созывалось. В ***. из искового заявления ООО «Балремстрой» им стало известно о наличии у каждой задолженности по оплате коммунальных услуг и протоколов общих собраний - *** от ***., *** от ***., а также протоколах за ***.г., на основании которых был заключен договор обслуживания с ООО «Балремстрой» и ежегодно увеличивались тарифы.

Сочли решения общих собраний недействительными, т.к. фактически они не проводились, об их организации и проведении, как и иные собственники помещений в доме, они не уведомлялись, сведениями о повестках дня и принятых решениях не располагали, бюллетени для голосования не получали.

Также указали, что ФИО6, инициатор собрания от ***., не располагает документами о праве собственности на квартиру в доме. Принятыми решениями нарушены их права, ответчик незаконно требует внесения платы, договор управления с ООО «Балремстрой» они не заключали. 

В подготовительной части судебного заседания истцы ФИО1, ФИО2 и представитель ответчика ООО «Балремстрой» ФИО3, располагающая доверенностью, предусматривающей право на заключение мирового соглашения, обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения, выраженного в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

По условиям мирового соглашения, которое просят утвердить стороны, протоколы общих собраний *** от ***., *** от ***. и *** от ***. собственников помещений в *** в *** признаются недействительными; в срок до ***. ООО «Балремстрой» собственнику *** ФИО1, собственнику *** ФИО2 осуществляет перерасчет размера платы за техническое обслуживание за период с ***. из расчета размера тарифа ***. за 1кв.м; истцы отказываются от иска; понесенные по делу судебные расходы стороны несут самостоятельно, не имея друг к другу взаимных претензий; 

Условия мирового соглашения, изложены в заявлении и подписаны сторонами, заявление приобщено к делу.

Участвующие в деле 3-и лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, представитель 3-го лица администрации пос.Балакирево ФИО10 поддержали намерение сторон заключить мировое соглашение. 

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, в соответствии с ч.3 ст.173, абз.4 ст.220, предусмотренные ст.221 ГПК Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны, о чем имеется отметка в приобщенном к материалам дела заявлении.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах каждой из сторон и выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, абз.4 ст.220 ГПК Российской Федерации суд,

О п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО2 и ООО «Балремстрой», по которому:

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ***, *** от ***., *** от ***. и *** от ***., оформленные как решения общих собраний собственников помещений в доме, признаются недействительными. 

ООО «Балремстрой» в срок по ***. осуществляет перерасчет собственнику *** в *** ФИО1 и собственнику *** в *** ФИО2 размера платы за техническое обслуживание за период с ***. по ***. исходя из размера тарифа *** установленного Постановлением администрации *** от ***. *** и с учетом договора ***-З управления многоквартирным домом от ***. 

ФИО1 и ФИО2 отказываются от иска. 

4. Понесенные по делу расходы стороны несут самостоятельно, не имея друг к другу взаимных претензий. 

Производство по делу по иску ФИО1 и ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Балремстрой» о признании недействительными решения общих собраний и незаконным начисление платы за жилое помещение, прекратить. 

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Н.В. Правдина

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-161/2017г.