РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2019 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Евстафьеве Я.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1989/2019 по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области, ТУ Росимущества по Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области (далее - КУМС), администрации с.п. Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области (далее - администрация) о признании права общей долевой собственности (размер доли - 22 га) на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

В рамках подготовки дела к судебному разбирательству, судом к участию в деле в качестве соответчика на основании ч. 3 ст. 40 ГПК РФ привлечено Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Самарской области.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указал, что его матери, ФИО3, на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок (размер доли - 11 га) на основании свидетельства на право собственности на землю 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №. Право общей долевой собственности на вышеуказанную земельную долю в установленном законом порядке зарегистрировано не было. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, после смерти которой, ее супруг, ФИО2 (отец истца) с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, однако принял наследство фактически, т.к. на день смерти был зарегистрирован с наследодателем и проживал по одному адресу. 

Также истец указывает, что ФИО2, на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок (размер доли - 11 га) на основании свидетельства на право собственности на землю 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №. Право общей долевой собственности на вышеуказанную земельную долю в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истец в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако принял наследство фактически. 

При обращении истца к нотариусу, ему было разъяснено о необходимости обращения в суд, ввиду того, что земельные доли, принадлежащие его родителям, решением суда признаны невостребованными, а права собственности на указанные доли признано за администрацией. 

Вместе с тем, по заявлению истца указанные решения суда в отношении земельных долей, принадлежащих его родителям, пересмотрены по вновь открывшимся обстоятельствам.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, и просит признать за ним право общей долевой собственности на земельный участок. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить иск.

Ответчики КУМС и администрация ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 суду показал, что знает истца, как соседа, и ему достоверно известно, что на дату смерти ФИО2 и ФИО3 проживали совместно истцом, который и осуществлял захоронение родителей. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 суду показала, что является бывшей супругой истца, и ей достоверно известно, что на дату смерти ФИО2 и ФИО3 проживали совместно истцом, который осуществлял захоронение родителей. В течении шести месяцев после смерти отца ФИО1 фактически принял наследство, нес расходы по содержанию жилого дома. 

Суд, заслушав представителя истца в поддержку иска, изучив представленные отзывы на иск,заслушав свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации Красноярского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов Красноярского района», признана коллективно-совместная собственность на землю акционерных обществ созданных на базе колхозов, совхозов согласно приложению. 

На основании вышеуказанного постановления, матери истца, ФИО3, на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок (размер доли - 11 га) на основании свидетельства на право собственности на землю 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, что подтверждается его вторым экземпляром, предоставленным ДД.ММ.ГГГГ из архива правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области (л.д. 49-50). 

Право общей долевой собственности на вышеуказанную земельную долю в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, после смерти которой, ее супруг, ФИО2 (отец истца) с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, однако принял наследство фактически, т.к. на день смерти был зарегистрирован с наследодателем и проживал по одному адресу, что подтверждается справкой администрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). 

А также на основании вышеуказанного постановления ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок (размер доли - 11 га) на основании свидетельства на право собственности на землю 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, что подтверждается его вторым экземпляром, предоставленным ДД.ММ.ГГГГ из архива правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области (л.д. 47-48). 

Право общей долевой собственности на вышеуказанную земельную долю в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66). 

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС м.

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 20). 

Единственным наследником ФИО2 является его сын, ФИО1, который в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство. Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей. 

При обращении истца к нотариусу, ему было разъяснено о необходимости обращения в суд, ввиду того, что земельные доли, принадлежащие его родителям, решением суда признаны невостребованными, а права собственности на указанные доли признано за администрацией. 

Вместе с тем, по заявлению истца указанные решения суда в отношении земельных долей, принадлежащих его родителям, пересмотрены по вновь открывшимся обстоятельствам (л.д. 14-16). 

Из ответа нотариальной палаты Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО2 и ФИО3 наследственные дела нотариусами Самарской области не заводились (л.д. 54). 

Выявленные обстоятельства являются препятствием для обращения в Управление Росреестра по Самарской области для осуществления государственной регистрации права собственности, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Из ответа администрации с.п. Коммунарский от ДД.ММ.ГГГГ № следует, чтовсписке невостребованных долей земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в долевой собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах ЗАО «Коммунарское», под № числится ФИО2, под № - ФИО3. Сведениями о распоряжении предоставленными земельными долями ФИО2 и ФИО3 администрация не располагает (л.д. 51-52).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Ответчиками права истца на земельный участок не оспариваются, что следует из отзывов на исковое заявление (л.д. 56-58).

В силу ст. 1111 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он соверши действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что вышеуказанный земельный участок принадлежит истцу в порядке наследования, его право на земельный участок не оспорено, претензий к нему по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доказательств обратному суду не представлено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 1110 - 1112, 1142, 1152 - 1154 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области, ТУ Росимущества по Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем с/з 

<

адрес>, право общей долевой собственности (размер доли - 22 га) на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение суда изготовлено 16.12.2019 года.

Судья _________________________ Абишев М.С.