Дело № 2-450/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года город Удомля

Удомельский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Сизовой Н.Ю.,

при секретаре Козловой Е.А.,

с участием представителя ответчика ГАУ Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по доверенности – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и Удомельскому филиалу ГАУ Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Удомельскому филиалу ГАУ Тверской области «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В соответствии со статьей 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом в качестве соответчика к участию в деле привлечен ФИО3.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указала, что согласно брачному договору от 25 января 1999 года в случае расторжения брака она становится собственницей дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, в связи с чем, ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании истица не присутствовала, ранее представила в суд заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия.

Также от истицы поступила почтовая корреспонденция, а именно заявление об отказе от исковых требований, заявленных к Удомельскому филиалу ГАУ Тверской области «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг». 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании также не присутствовал, о дате и времени проведения судебного заедания уведомлен надлежащим образом.

Посредством почтовой корреспонденции представил в суд заявление о признании исковых требований ФИО2, которое удостоверено нотариусом Истринского нотариального округа Московской области (регистрация в реестре № № от 01 сентября 2017 года). 

Представитель ответчика руководитель Удомельского филиала ГАУ Тверской области «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг» ФИО4 исковые требования не признала, пояснила, что ГАУ Тверской области «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг» осуществляет свою деятельность по принципу «одного окна», принимая и выдавая документы гражданам и представителям юридических лиц, государственных и муниципальных органов, полномочиями регистрирующего право собственности органа учреждение не обладает, в связи с чем, является ненадлежащим ответчиком.

В соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Вышневолоцкий межрайонный отдел Управления Росреестра по Тверской области.

От третьего лица поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела № 2-450/2017 по исковому заявлению ФИО2 без участия представителя Управления Росреестра по Тверской области.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, исследовав обстоятельства по делу, оценив все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан разъяснить сторонам последствия отказа от иска или от части исковых требований, а также признания иска.

Так как стороны в судебном заседании не участвуют, суд не может рассмотреть поступившие от сторон заявления, гражданское дело будет рассмотрено в объеме заявленных исковых требований по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Исходя из положений статей 40, 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Как установлено в ходе судебного заседания истица ФИО2 и ответчик ФИО3 состояли в браке с 23 сентября 1971 года по 23 апреля 1999 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 23 сентября 1971 года № и свидетельством о расторжении брака от 23 апреля 1999 года №. 

08 сентября 1989 года, ФИО3 приобрел у ФИО5 жилой дом с надворными постройками, расположенными на земельном участке в 

<

адрес> (на данный момент – 

<

адрес>). Договор купли – продажи удостоверен секретарем исполкома Молдинского сельского Совета народных депутатов Удомельского района Калининской области, реестровая запись от 08 сентября 1989 года за №.

В соответствии со статьей 239 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент совершения сделки, договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Таким образом, право собственности у ФИО3 на указанный жилой дом с надворными постройками и земельным участком возникло после регистрации договора, то есть в период брака с ответчицей.

В связи с введением в действие Гражданского кодекса Российской Федерации и принятием Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» 09 августа 2017 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> номер государственной регистрации права №

28 августа 2017 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> номер государственной регистрации права №.

25 января 1999 года между ФИО2 и ФИО3 заключен брачный договор, нотариально удостоверенный 25 января 1999 года, реестровый №. Согласно договору в случае расторжения брака жилой дом с надворными постройками, находящийся в 

<

адрес>), приобретенный в период брака, зарегистрированный на имя ФИО3 и являющийся совместной собственностью супругов, становится собственностью ФИО2

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истицы о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, предъявленные к ответчику ФИО3

Удовлетворяя исковые требования к ФИО3, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований, предъявленных к Удомельского филиала ГАУ Тверской области «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг», следует отказать.

В соответствии с Уставом ГАУ Тверской области «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг» Удомельский филиал не является самостоятельным юридическим лицом, в связи с чем, не обладает гражданской право - и дееспособностью.

Кроме того, предметом деятельности учреждения являются создание единого места приема, регистрации и выдачи необходимых документов физическим лицам при предоставлении государственных и муниципальных услуг на базе учреждения по принципу «одного окна», предоставление возможности физическим лицам получения одновременно нескольких взаимосвязанных государственных и муниципальных услуг.

Таким образом, Удомельский филиал ГАУ Тверской области «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг» является ненадлежащим ответчиком по заявленным истицей требованиям.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и Удомельскому филиалу ГАУ Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В остальной части в удовлетворении исковых требований к Удомельскому филиалу ГАУ Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Удомельский городской суд Тверской области.

В окончательной форме решение изготовлено 29 сентября 2017 года.

Председательствующий Н.Ю. Сизова