Дело № 2-323/2023 12RS0014-01-2023-000480-57 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

24 ноября 2023 года п.Советский Республики Марий Эл 

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Шемуранова И.Н. при секретаре судебного заседания Басовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булыгина к Советской городской администрации Советского муниципального района Республики Марий о признании права собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Булыгина обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, указывая, что квартира была предоставлена ей и членам её семьи: мужу Булыгин, сыну Булыгин, и дочери Булыгина на основании ордера на жилое помещение. При предоставлении квартиры, был указан неверный адрес - 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>. Квартира находится в четырехквартирном доме, к указанной квартире примыкает земельный участок, который находится в её собственности. Решением Советского районного суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия наследства Булыгина, после смерти Булыгин. В связи с тем, что в ходе эксплуатации жилого дома нумерация квартир неоднократно менялась, документов, подтверждающих присвоение номера квартиры и последующее их переименование, у Советской городской администрации не имеется, а для оформления права собственности необходимо признать право собственности на 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец Булыгина заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что, после смерти супруга, в судебном порядке она установила факт принятия наследства, однако до настоящего времени она не может оформить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, так как правоустанавливающих документов на квартиру с номером 2 у неё не имеется, квартира указана под другим номером в связи с техническими ошибками в нумерации квартир.

Представитель истца – адвокат ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать право собственности Булыгина на квартиру по адресу в порядке наследования.

В судебном заседании заинтересованные лица Булыгин и Булыгина пояснили, что являются детьми истца, наследство после смерти отца они не принимали, не возражают против заявленных Булыгина требований. Пояснили, что они с 

<

данные изъяты> года проживали в квартире по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, о том, по какой причине в правоустанавливающих документах указан иной номер квартиры, им не известно, внимания на это они не обращали.

Представитель ответчика – Советской городской администрации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рас смотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Вынесение решения оставляют на усмотрение суда.

Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Свидетели Ялпаева и Кошкин суду показали, что являются соседями и собственниками соседних квартир с Булыгина. Семья Булыгин с 1991 года просиживает в 

<

адрес> дома по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>. В ходе эксплуатации дома в нумерации квартир допущены ошибки и номера квартир были перепутаны, фактически Булыгина принадлежит 

<

адрес>.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.131 ГК право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

Согласно ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с абзацем четвертым пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В силу абзаца 2 ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав. Иск о признании права относится к искам о правах на недвижимое имущество (абзац 3 пункта 2 постановления N 10/22).

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 59 постановления N 10/22).

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то есть вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно свидетельству о заключении брака I-ЕС № Булыгин и Яруткина заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Булыгин .

Согласно свидетельству о смерти I

<

данные изъяты> № Булыгин умер ДД.ММ.ГГГГ в д.Мари-

<

адрес> Республики Марий Эл.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю Булыгин для индивидуальной деятельности предоставлен земельный участок 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес>.

Согласно справке администрации МО «Городское поселение Советский» от ДД.ММ.ГГГГ Булыгин выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) использования землей, для индивидуальной деятельности, площадью 400 кв.м. по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

Согласно ордеру на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Ургакшского сельского Совета народных депутатов Булыгина и членам её семьи предоставлена 

<

адрес>. Жилое помещение представлено в доме Советского ДРСУ. 

Согласно акту приемки-передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ Советское ДРСУ передало Булыгина 

<

адрес> в 

<

адрес> по договорной цене 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно уведомлению об отказе в исправлении технической ошибки по заявлению заинтересованного лица № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Булыгина отказано в исправлении ошибки в адресе объекта недвижимости с «РМЭ, 

<

адрес>» на с «РМЭ, 

<

адрес>» в связи с не предоставлением документа – основания для исправления технической ошибки.

Решением Советского районного суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Булыгина наследства, открывшегося после смерти Булыгин. Решение суда вступило в законную силу.

Из технического паспорта здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, следует, что здание построено в 1970 году, состоит из 7 комнат. Имеется схема планировки здания, на которой отмечены 4 квартиры, в том числе 

<

адрес> общей площадью 32 квадратных метра.

Согласно техническому паспорту Приуральского филиала ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты>., процент износа составляет 

<

данные изъяты>

Согласно сведениям наследственного дела № в отношении умершего ФИО1 , супруге ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО1 на денежные вклады и земельные участки, расположенные в д.Мари-

<

адрес> Республики Марий Эл. Свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, не выдавалось.

Решением Советского районного суда 

<

адрес> Эл от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности ФИО2 и ФИО2, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности. Решение суда вступило в законную силу. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности 

<

данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании Решения Советского районного суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности 

<

данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>. 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на основании Решения Советского районного суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ, Греждиеру является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Кошкин, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в период брака с ФИО1 купила квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, которая была приобретена ФИО1 и ФИО1 в период брака и является их совместной собственностью. С этого времени ФИО1 и ФИО1 и их дети ФИО1 и ФИО1 проживали в данной квартире, однако право собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> Эл не зарегистрировали. Тот факт, что 

<

адрес> является частью многоквартирного дома, подтверждаются техническим паспортом здания по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>. Доказательств, что в указанных помещениях произведена перепланировка или реконструкция ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, напротив, истец и свидетели, являющиеся собственниками квартир в указанном доме, объяснили расхождение в нумерации квартир техническими ошибками. Суд считает, что наличие ошибок в номерах квартир не может повлиять на идентификацию квартиры, так как под номером 2 в доме по указанному адресу имеется одна квартира, принадлежащая ФИО1 , других квартир с таким номером в доме, не имеется, как и не имеется сведений о том, что спорный объект недвижимости значится в реестре федеральной или муниципальной собственности. С момента заселения в вышеуказанную квартиру супруги ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владели ею, за счет своих средств производили ремонт, оплачивали коммунальные услуги. За это время никто не предъявлял никаких требований на данную квартиру. Спор о праве на недвижимое имущество отсутствует. Установление принадлежности вышеуказанной квартиры на праве собственности за ФИО1 необходимо для государственной регистрации права собственности на нее, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ) на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 29 ноября 2023 года.

Судья И.Н. Шемуранов