Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г.Н.Новгород

Сормовский районный суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Кондратенко С.А. 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО6

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском в котором просила, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород 

<

адрес> ссылаясь, что она (истца) является собственником спорного жилого помещения. На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик ФИО2, бывший муж ее дочери ФИО6, который членом ее семьи не является, в квартире с конца ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, добровольно, вещей ответчика в квартире нет, однако с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, чем вынуждает истца нести дополнительные материальные расходы, что нарушает ее права.

В процессе рассмотрения дела к участию в деле привлечена в качестве третьего лица ФИО6

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ответчик был прописан по просьбе его матери. Полагает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, так как не является мужем моей дочери, выехал из квартиры, забрал все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился, в настоящее время у него нет возможности прописаться в другом месте. 

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица, показания свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По делу установлено: истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород 

<

адрес>110.

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: истец, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, третье лицо ФИО6- дочь истицы.

Ответчик ФИО2 являлся бывшем мужем третьего лица ФИО6 Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия.

В судебном заседании установлено, что после расторжения брака с ФИО6 ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в квартире нет, в расходах по содержанию жилого помещения участия не принимает, ни с кем отношений не поддерживает. На все просьбы истца выписаться добровольно, ответчик отвечал отказом.

Данные обстоятельства подтверждаются: копией свидетельства о государственной регистрации права, справкой №, свидетельством о расторжении брака, а также показаниями свидетеля ФИО5

Так свидетель ФИО5, суду пояснил, что является супругом истицы, отцом ФИО6 Ответчик ФИО2 - бывший муж ФИО6 Проживал в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ года, еще до развода собрал вещи и уехал к матери. ДД.ММ.ГГГГ истец просила ответчика выписаться из квартиры, однако ответчик отказался.

Исходя из изложенного, суд приходит к следующим выводам. 

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В том же постановлении Пленум Верховного Суда Российской Федерации предписывает судам при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

О намерении гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма могут свидетельствовать различные доказательства, в том числе и определенные действия, в совокупности свидетельствующие о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

добровольно выселился, не проживает в спорном жилом помещении длительное время, личных вещей в спорной квартире не имеет, утратил связь с жилым помещением.

Судом установлено и подтверждается пояснениями свидетеля в судебном заседании, что ФИО2 действительно не проживает в спорном жилом помещении. Доказательств, подтверждающих, что после добровольного выезда из спорного жилого помещения ответчик предпринимал попытки вселиться в спорную квартиру, но был лишен такой возможности в связи с наличием препятствий со стороны истца, в материалах дела нет. Также достаточных и достоверных доказательств, которые могут свидетельствовать о том, что не проживание в спорном жилом помещении для ответчика являлось вынужденным, а также доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику в настоящее время чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не имеется.

При наличии таких данных у суда нет оснований для отказа в иске. Суд обсудил вопрос о возможности предоставления ответчику срока, в течение которого право пользования спорным домом за ним было бы сохранено, однако, считает это не целесообразным в силу следующего. Судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик из квартиры выехал, проживает отдельно, никаких отношений с истцом не поддерживает, поэтому предпринимать указанные в ч.4 ст.31 ЖК РФ действия, для чего ему и мог быть предоставлен указанный в данной статье срок, необходимости у ответчика не имеется.

В силу требований ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом были понесены расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

Регистрация граждан по месту их жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а не как мера ограничения конституционных прав граждан РФ (статья 3).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 названного Закона, подпункт "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713).

Таким образом, решение суда будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 198, 206, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Сормовский районный суд 

<

адрес>.

Судья Сормовского районного суда

г.Н.Новгорода С.А.Кондратенко