Дело №

46RS0№-23

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 года п.Медвенка

Медвенский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Дремовой И.Г.

при секретаре – помощнике судьи ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Обоянскому, Медвенскому и 

<

адрес>м 

<

адрес> ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника,

у с т а н о в и л :

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Обоянскому, Медвенскому и 

<

адрес>м 

<

адрес> ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит в целях исполнения судебного приказа мирового судьи от 08.04.2024г. о взыскании с должника ФИО2 налогов и сборов в размере 1 249 717,46 рублей, обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Гостомлянский сельсовет, 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что на исполнении в отделении судебных приставов находится исполнительное производство №–ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №а-669/2024 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> о взыскании с ФИО2 в пользу Управления Федеральной налоговой службы 

<

адрес> задолженности в размере 1 249 717 руб. 46 коп. В рамках исполнительного производства, требования исполнительного документа ФИО2 не исполнены, однако в собственности последнего имеется земельный участок, на который возможно обратить взыскание.

Истец - судебный пристав-исполнитель ОСП по Обоянскому, Медвенскому и 

<

адрес>м 

<

адрес> ФИО4 в суд не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, указав, что исковые требования признает в полном объеме. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в суд не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель 3-го лица - Управления Федеральной налоговой службы 

<

адрес> в суд не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, установлен статьей 446 ГПК РФ.

В силу пункта 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Положениями частей 3, 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 4 этого же закона, одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

Удовлетворение судом в соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

Согласно ст.446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Судом установлено, что в ОСП по Обоянскому, Медвенскому и 

<

адрес>м 

<

адрес> на исполнении находится исполнительное производство

№–ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №а-669/2024 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> о взыскании с ФИО2 в пользу Управления Федеральной налоговой службы 

<

адрес> задолженности в размере 1 249 717 руб.46 коп.

Постановление о возбуждении исполнительного производства №–ИП, вынесенное в форме электронного документа, направлено 08.08.2024г. в единый личный кабинет должника на Едином портале государственных и муниципальных услуг, в соответствии с частью 2.1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В рамках исполнительного производства в пользу взыскателя денежные средства взысканы не были. Требования исполнительного документа в срок, предоставленный для добровольного исполнения, не исполнены, доказательств, подтверждающих уважительность причин неисполнения исполнительного документа, в срок, установленный для добровольного исполнения, не предоставлено.

Судебным приставом исполнителем произведена проверка имущественного положения должника, путем направления запросов в контрольно-регистрирующие органы, кредитные организации. Сведения о трудоустройстве должника отсутствуют.

Из материалов дела, в частности из ЕГРН следует, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит, в том числе, земельный участок с кадастровым номером 46:№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Гостомлянский сельсовет, 

<

адрес>, площадью 271+/-144 кв.м., вид разрешенного использования – для эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровой стоимостью 154898,38 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на вышеуказанное недвижимое имущество.

Согласно договору купли - продажи №НД 15-12/2020 МДА, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Курск-Агро» и ФИО2, на указанном земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером 46:15:150501:49, который находится в неудовлетворительном состоянии, может быть использован только как стройматериалы или на слом (л.д. 25-29).

Сведений о погашении имеющейся задолженности стороной ответчика не представлено.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст.ст. 273, 552 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что обращение взыскания только на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, в случае, если данный участок и это здание принадлежат одному лицу, не допускается.

Как ранее было установлено судом, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Гостомлянский сельсовет, имеет вид разрешенного использования – для эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости. Также судом установлено, что ранее находившийся на указанном земельном участке объект недвижимости с кадастровым номером № был демонтирован, прекратил свое существование, что следует из выписки из ЕГРН на указанный земельный участок.

Принимая во внимание установленные обстоятельства длительного неисполнения должником вышеуказанных исполнительных документов в пользу взыскателя Управления Федеральной налоговой службы по 

<

адрес>, отсутствия у ответчика денежных средств, за счет которых могли быть удовлетворены имущественные требования взыскателя, а так же то, что спорный земельный участок не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание в счет погашения образовавшейся задолженности, суд с учетом приведенного выше правового регулирования приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем представил заявление.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании данной статьи суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 3000 руб. 00 коп., от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по Обоянскому, Медвенскому и 

<

адрес>м 

<

адрес> ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Гостомлянский сельсовет, 

<

адрес>, площадью 271+/-144 кв.м., видом разрешенного использования – для эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (паспорт №, выдан Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> 07.02.2013г., код подразделения №, СНИЛС №) в целях погашения задолженности по исполнительному производству №–ИП.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС 

<

***>) в доход муниципального района «Медвенский» государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Медвенский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня изготовления его в окончательной форме – с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: (подпись) И.Г. Дремова

Копия верна:

Судья Медвенского

районного суда И.Г. Дремова