ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2021 года г. Киреевск 

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Потаповой Л.В.,

при секретаре Филатовой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по ордеру – адвоката Улановой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-752/2021 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Бородинское Киреевского района о предоставлении благоустроенного жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Бородинское Киреевского района о предоставлении благоустроенного жилого помещения, указывая в обоснование заявленных требований на то, что ей на праве собственности, на основании договора дарения от 20.01.2018 принадлежит квартира 

<

адрес> 

Указанное жилое помещение было передано ей в собственность взамен принадлежащей ей на праве общей долевой собственности (доля в праве ?) в порядке приватизации квартиры 

<

адрес> общей площадью 60,8 кв.м, где проживают ее сын ФИО5, дочь ФИО6, внучка ФИО7

На основании договора дарения ? доли квартиры от 26.12.2018, удостоверенного нотариусом Киреевского нотариального округа ФИО8, зарегистрированного в реестре за №, она произвела отчуждение своей доли в вышеуказанной квартире в пользу ФИО7

Истец является инвалидом 2 группы бессрочно, что подтверждается справкой № от 30.03.2005, выданной МСЭК №6 г. Тулы. 

В связи с наличием множества хронических заболеваний (артериальной гипертонией, ИБС, атеросклеротическим кардиосклерозом, хронической ишемией головного мозга, фибрилляцией предсердий, ХСН 1, варикозным расширением вен нижних конечностей), пожилым возрастом, она нуждается в спокойных и комфортных условиях для проживания, исключающих любые волнения и неудобства. 

По указанной причине, на семейном совете они решили, что дети переселяют и передают ей в собственность (на безвозмездной основе) отдельную квартиру 

<

адрес> в кирпичном доме барачного типа, принадлежащую ее сыну ФИО5, в которой они сделали хороший ремонт, где также имеется небольшой земельный участок, а она дарит принадлежащую ей ? долю в праве на квартиру 

<

адрес>, где постоянно проживали четверо взрослых людей (истец, ее сын, дочь, внучка), своей внучке ФИО7, так как дальнейшее проживание в одной квартире было невозможно. 

Таким образом, вышеуказанная квартира 

<

адрес> является для нее единственным местом жительства. Никакого другого жилого помещения в собственности она не имеет, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.04.2021, справкой ГУ ТО «Областное БТИ» от 14.04.2021.

Через три года после приобретения истцом в собственность вышеуказанного жилого помещения, ей стало известно о том, что постановлением Главы администрации муниципального образования Бородинское Киреевского района от 16.03.2015 №, жилой дом 

<

адрес>, на основании акта обследования многоквартирного жилого дома № от 12.12.2014, признан аварийным, подлежащим сносу, и не подлежащим для дальнейшего использования, а затем включен в программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда. 

С 2014 года и по настоящее время жители указанного жилого дома не обеспечены другим благоустроенным жилым помещением.

Письмом главы администрации муниципального образования Бородинское Киреевского района от 18.05.2020 №22 она была извещена о внесении изменений в соответствии с Федеральным законом от 27.12.2019 №473-ФЗ в ст.32 Жилищного кодекса РФ и Федеральный закон Федерального Закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», а также о том, что в связи с оформлением права собственности на вышеуказанную квартиру после признания дома аварийным, собственник имеет право только на выплату возмещения за изымаемое помещение, рассчитанную в порядке, установленном ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ. 

Истец категорически не согласна с выплатой ей возмещения за изымаемое помещение, расположенное в жилом доме по 

<

адрес>, т.к. нуждается в указанном жилом помещении, не имеет другого жилого помещения, пригодного для проживания.

Считает, что имеет право на предоставлении ей равноценного благоустроенного жилого помещения, поскольку право собственности на указанное жилое помещение у нее возникло на законных основаниях с 25.01.2018, т.е. до внесения изменений в ст. 32 ЖК РФ в соответствии с Федеральным законом от 27.12.2019 №473-ФЗ.

На основании изложенного просит, обязать администрацию муниципального образования Бородинское Киреевского района предоставить ей благоустроенное жилое помещение, равнозначное по площади принадлежащего ей жилому помещению, расположенному в аварийном жилом доме по 

<

адрес>, общей площадью не менее 58,6 кв.м в рамках адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования Бородинское Киреевского района, реализуемой в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 за №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 по ордеру – адвокат Уланова З.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенное, просила их удовлетворить, считая законными и обоснованными. 

Ответчик администрация муниципального образования Бородинское Киреевского района в судебное заседание представителя не направила, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Руководствуясь положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

На основании п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Часть 1 ст. 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ, в ред. Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ).

Согласно ч. 8.1 ст. 32 ЖК РФ, введенной Федеральным законом от 27.12.2019 № 473-ФЗ), органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Часть 8.2 ст. 32 ЖК РФ гласит, что граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются (ч. 8.2 введена Федеральным законом от 27.12.2019 № 473-ФЗ).

Как разъяснено в п.п. 20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», соблюдение предусмотренной частями 2 - 4 статьи 32 ЖК РФ процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, является обязательным, а потому подлежит проверке как обстоятельство, имеющее значение по делу. Данная процедура включает в себя: принятие уполномоченным органом решения об изъятии жилого помещения (ч. 2 ст. 32 ЖК РФ), государственную регистрацию этого решения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч. 3 ст. 32 ЖК РФ), уведомление в письменной форме собственника жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия принадлежащего ему жилого помещения о принятом решении об изъятии и дате его государственной регистрации (ч. 4 ст. 32 ЖК РФ).

Несоблюдение процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, должно влечь за собой отказ в иске органу государственной власти (органу местного самоуправления) о выкупе жилого помещения.

Требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Суд также не вправе обязать указанные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания ст. 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен органом государственной власти или органом местного самоуправления в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения извещения о принятом ими решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения (ч. 9 ст. 32 ЖК РФ).

Следует учитывать, что в силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 ст. 32 ЖК РФ. При этом положения ч. 4 ст. 32 ЖК РФ о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

Действующее жилищное законодательство (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) не ставит право на внеочередное предоставление жилого помещения в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников).

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилое помещение указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, что разъяснено в п. 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2019) при разрешении споров, возникающих из жилищных отношений (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019).

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий принят Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», который устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры.

В силу указанного Федерального закона аварийный жилищный фонд - совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке до 01.01.2017 или применительно к положениям главы 6.5 настоящего Федерального закона после 01.01.2017 аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации

По данному Федеральному закону переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется путем принятия решений и проведения мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 ЖК РФ.

Наличие адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда является одним из условий участия субъекта в реализации указанного федерального закона и получения финансовой поддержки на ее реализацию за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (п.11 ч.1 ст.14, ст.16 Федерального закона № 185-ФЗ).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав (Определение N 1-КГ19-9, п.8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1 за 2019 год, п.12 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №4 за 2019 год). 

Таким образом, включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями ч. 8 ст. 32 ЖК РФ, а исключение жилого помещения из указанной программы, осуществленное с нарушением положений ст. 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", может привести к нарушению прав граждан, являющихся собственниками данного помещения.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 16 названного Федерального закона в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда включаются только те многоквартирные дома, которые признаны до 01.01.2017 аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации в установленном порядке.

Частью 2.1 ст. 16 названного закона установлены требования к размерам этапов региональных адресных программ. Размер этапа 2017 года и (или) последующего года региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должен быть равен остатку аварийного жилищного фонда. При этом под остатком аварийного жилищного фонда, расположенного на территории субъекта Российской Федерации, понимается общая площадь аварийного жилищного фонда, не включенного в этапы прошлых лет региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства.

Под размером этапов понимается общая площадь аварийного жилищного фонда, переселение граждан из которого предусмотрено этапом региональной программы.

В силу ч. 2 ст. 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" внесение в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда изменений, которые приводят к нарушению требований, установленных ч.ч. 2 и 2.1 названной статьи, не допускается.

Согласно разъяснениям, приведенным п. 41 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2019) при разрешении споров, возникающих из жилищных отношений, исключение из региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда одного жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в указанную программу, действующим законодательством не предусмотрено и свидетельствует о нарушении прав граждан, являющихся собственниками данного помещения и имеющих право выбора способа обеспечения своих жилищных прав.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Обзоре судебной практики, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014, указано, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

На основании ч. 3 ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. 

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома, признанного в установленном порядке аварийным и непригодным для проживания, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от 20.01.2018, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.05.2021.

Как следует из договора дарения квартиры от 21.01.2018, заключенного между ФИО5 (даритель) и ФИО1 (одаряемая), даритель подарил одаряемой квартиру, расположенную по 

<

адрес>. 

Таким образом, ФИО1 стала собственником спорной квартиры в результате безвозмездной сделки.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по 

<

адрес> состоит ФИО1 с 07.08.2020.

Иного жилья ни в собственности, ни в пользовании ФИО1 не имеет, что подтверждается материалами дела. 

Постановлением администрации муниципального образования Бородинское Киреевского района № от 16.03.2015 многоквартирный жилой дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно Перечню многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017 (Приложение № 2 к региональной программе Тульской области «Переселение граждан из непригодного для проживания жилищного фонда», утвержденного Постановлением Правительства Тульской области № 598 от 29.12.2018) указанный многоквартирный жилой дом включен в региональную программу Тульской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, с общей площадью 436,30 кв.м, количество переселяемых граждан – 15.

Включение дома 

<

адрес> в перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих переселению в рамках вышеуказанных Программ, является основанием возникновения правоотношений, связанных с предоставлением жилья.

Из изложенного выше следует, что обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан, подлежащих выселению с предоставлением других благоустроенных помещений, в том числе в случае непригодности жилого помещения, возлагается на орган местного самоуправления.

Письмом администрации муниципального образования Бородинское Киреевского района исх.№ от 18.05.2020 ФИО1 была уведомлена о том, что в связи с оформлением ее права собственности на вышеуказанную квартиру она имеет право только на выплату возмещения за изымаемое помещение, а также она была извещена о внесении изменений в соответствии с Федеральным законом № 473-ФЗ от 27.12.2019 в ст. 32 ЖК РФ и Федеральный закон № 185-ФЗ от 21.07.2007 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

По смыслу ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ размер возмещения за изымаемое жилое помещение не может превышать стоимость приобретения гражданами жилого помещения после признания его аварийным и подлежащим сносу.

Применительно к возникшему спору таких обстоятельств не установлено.

Как указано выше, ФИО1 стала собственником спорной квартиры в результате безвозмездной сделки.

Выборочное переселение граждан из жилого дома, признанного аварийным, создает угрозу для жизни и здоровья лиц, в отношении которых не принято решение о переселении, влечет за собой невозможность осуществления мероприятий по полному расселению и сносу аварийного дома, соответственно, цели и задачи муниципальной и региональной адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Тульской области, в том числе муниципального образования Киреевский район, не смогут быть достигнуты. 

Указанное создает препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов ФИО1 в частности в реализации права на улучшение жилищных условий, предоставление благоустроенного равнозначного жилого помещения. 

Как следует из материалов дела земельный участок под аварийным многоквартирным жилым домом, расположенным по 

<

адрес>, и всех расположенных в нем жилых помещений, находящихся в собственности граждан не изъят для муниципальных нужд. Ответчиком предусмотренный ч. 4 ст. 32 ЖК РФ проект соглашения с указанием размера возмещения за изымаемое жилое помещение, сроков и других условий изъятия, истцу - собственнику жилого помещения по 

<

адрес>, не направлялся.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Обзоре судебной практики, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014 указано, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Поскольку ФИО1 обладает правом на переселение в благоустроенное жилое помещение в рамках региональной адресной Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в сложившейся ситуации его права подлежат защите путем возложения обязанности на орган местного самоуправления, в данном случае - администрацию муниципального образования Бородинское Киреевского района по предоставлению ей равнозначного, благоустроенного жилого помещения в соответствии с действующим законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования Бородинское Киреевского района предоставить ФИО1 отдельное, благоустроенное, отвечающее установленным требованиям жилое помещение, равнозначное по площади принадлежащему жилому помещению - квартиры №, расположенной в аварийном жилом доме по 

<

адрес>, общей площадью не менее 58,6 кв.м, в соответствии с региональной программой Тульской области «Переселение граждан из непригодного для проживания жилищного фонда», утвержденной Постановлением Правительства Тульской области №598 от 29.12.2018.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: