Дело № 2-783/2023 

УИД-36RS0022-01-2023-000649-78

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Н. Усмань 11 июля 2023 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе судьи Сорокина Д.А.

при секретаре Семенихиной Е.Г., 

с участием истца ФИО1, 

третьего лица ФИО2, 

старшего помощника Прокурора Новоусманского района Воронежской области Молочкина М.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд с требованиями прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В их обоснование указал, что ответчик был зарегистрирован добровольно выехал из вышеуказанного жилого дома более десяти лет назад, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования в части прекращения права пользования ФИО3 жилым помещением.

Третье лицо ФИО2 исковые требования считала обоснованными.

Ответчик в судебное заседание не явилась. О дате слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом по указанному в иске адресу. Согласно отчетам об отслеживании почтовых отправлений, судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика с целью их извещения о слушании дела, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. Пунктом 4 ст. 113 ГПК РФ установлено, что судебные извещения, адресованные лицам, участвующим в деле, направляются по адресам, указанным лицами, участвующими в деле. Следовательно, исходя из смысла данной нормы закона, суд считает, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства были извещена надлежащим образом. Возражений на заявленные исковые требования ответчик не представила. Поэтому ее неявка в судебное заседание не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с их надлежащим извещением.

Выслушав истца, третье лицо, старшего помощника прокурора Молочкина М.Ю. в заключении по делу полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд установил указанные ниже обстоятельства и пришел к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно требованиям статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют лишь члены его семьи. К членам семьи ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

То обстоятельство, что истец стал собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 17.01.22023, подтверждается выпиской из ЕГРН. 

То обстоятельство, что ответчик является членом семьи истца, не нашло своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

В связи с изложенным суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу указанных обстоятельств право пользования ответчиком спорным жилым помещением утрачено, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в Новоусманский районный суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене настоящего решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Д.А. Сорокин 

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2023