Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Челябинск 20 июля 2020 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Климович Е.А.,

при секретаре Викулине А.М.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствам,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании взносов в размере 209 700 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 21 730,38 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 514,30 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО3 является собственником земельного участка №, находящегося в СНТ «Заря». Ответчик ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Взносы на создание и содержание инфраструктуры собственник, ведущий дачное хозяйство в индивидуальном порядке, обязан платить в соответствии с договором о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества. Договор между истцом и ответчиком составлен не был, однако отсутствие такого договора, не освобождает собственника участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по взносам в сумме 209 700 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Заря» и ФИО2 был заключен договору уступки права требования, согласно которому к ФИО2 перешло право требования на взыскание указанной суммы задолженности со ФИО3

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО3. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Представитель третьего лица СНТ «Заря» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ст. 233 ГПК РФ В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, площадью 1105 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищества «Заря», №, 4 проезд, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик в период с 2011 года и по настоящее время не является членом СНТ «Заря». Ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В силу положений ст.20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся в частности вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения (ст.21 Федерального закона № 66-ФЗ).

Согласно ст.8 Федерального закона № 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. В соответствии со ст.1 Федерального закона № 66-ФЗ, под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с п.1 ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанными с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ (дата)), расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, является неосновательным обогащением этих граждан.

На основании п. 6.2. Устава СНТ «Заря» в том случае если граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, не лишались права пользования объектами инфраструктуры или продолжали ими пользоваться, несмотря на лишение такого права, то граждане обязаны возместить Товариществу неосновательно сбереженные денежные средства в размере платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, установленном общим собранием членов Товарищества, а также осуществлять оплату коммунальных платежей.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества взыскиваются в судебном порядке.

Согласно пункта 2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год (утв. Президиумом Верховного суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Размер и порядок оплаты возместительных взносов на 2017 год установлен Решением общего собрания членов СНТ «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) на период с ДД.ММ.ГГГГ. Указанным решением утверждено Положение о порядке заключения договоров и размера платежей в СНТ «Заря» лицами, ведущими на территории СНТ «Заря» садоводство индивидуально за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ «Заря»

В соответствии с Положением возместительные взносы начисляются следующим образом:При площади земельного участка более 10 соток возместительные взносы уплачиваются ежемесячно в размере 5 100 рублей плюс по 130 рублей за каждую сотку площади земельного участка сверх 10 соток. Если Садовод частично или полностью оплатил свою долю в совместном имуществе, тогда размер возместительного взноса уменьшается на сумму, рассчитанную по формуле:

X = Y / Z * 2 500, где

Где X - сумма, руб., на которую уменьшается размер возместительного взноса;

Y - сумма, руб., размер взносов, которые сделал Садовод для оплаты доли в Совместном имуществе СНТ, кроме оплаты подключения к сетям электроснабжения (на ТП и ВЛИ) в размере 80 447,40 рубля и по оплате подключения к очистным сооружениям поселка в размере 72 500 рублей;

Z - сумма, руб., стоимость одной доли в совместном имуществе СНТ 185 000 рублей, сумма всех целевых взносов за исключением целевых взносов на подключение к сетям электроснабжения (на ТП и ВЛИ) в размере 80 447,40 рубля и взносов на подключение к очистным сооружениям поселка в размере 72 500 рублей.

Ответчик не оплачивал долю в совместном имуществе СНТ.

В соответствии с Положением Ответчик обязан был оплачивать возместительные взносы в размере 5 230 рублей в месяц за садовый участок № до 05 числа каждого очередного месяца. 

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (9 месяцев) за садовый участок № ФИО1 должен был выплатить возместительные взносы в размере 47 070 рублей.

В 2018 году размер взносов был изменен.

В соответствии с Положением о порядке заключения договоров и размере платежей в СНТ «Заря» лицами, ведущими на территории СНТ «Заря» садоводство индивидуально за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ «Заря», утвержденным Решением общего собрания СНТ «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) размер возместительных взносов рассчитывается следующим образом: при площади земельного участка более 10 соток возместительные взносы уплачиваются ежемесячно в размере 6 100 рублей в месяц, плюс по 155 рублей за каждую сотку площади земельного участка сверх 10 соток, плюс 300 рублей в месяц на обслуживание очистных сооружений (для Садоводов, чьи объекты недвижимости подключены к общим очистным сооружениям).

При расчете размера возместительного взноса площадь земельного участка округляется с точностью до сотки в соответствии с общепринятыми нормами округления чисел.

После общего собрания членов СНТ «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ размер всех целевых взносов кроме оплаты подключения к сетям электроснабжения (на ТП и ВЛИ) в размере 80 447,40 рубля составлял уже 270 000 рублей.

Поэтому за участок № площадью 11 соток (округленно), за который не были выплачены целевые взносы, Ответчик обязан был выплачивать 6 255 рублей в месяц.

Общий размер возместительных взносов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 209 700 рублей.

Неиспользование членом товарищества земельного участка либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения его полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества.

Как следует из разъяснений, изложенных в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, «Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения».

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика платы за пользование объектами общей инфраструктуры и имущества общего пользования подлежат удовлетворению и исходит из расчета истца, который основан на размере платы, установленной решениями общих собраний членом ДНТ «Песчаное озеро».

Представленные стороной истца расчеты размера задолженности, ответчиком не оспаривались, в связи с чем, суд принимает их как верные.

Доказательств, свидетельствующих об оплате вышеуказанной суммы долга ответчиком, в нарушение требований ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Заря» и ФИО2 был заключен договору уступки права требования, согласно которому к ФИО2 перешло право требования на взыскание указанной суммы задолженности со ФИО3

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о взыскании задолженности по уплате возместительных взносов, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, исходя из указанных выше положений закона, а также обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пользовался объектами инфраструктуры СНТ «Заря» и не вносил за пользование установленную плату, то с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 209 700 рублей.

Согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Таким образом, с ответчика подлежат ко взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Представленные стороной истца расчеты процентов за пользование чужими денежными средства, ответчиком не оспаривались, в связи с чем, суд принимает их как верные и составляют 21 730,38 рублей.

Кроме того, в соответствии ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат ко взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 514,30 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу ФИО1 задолженность по уплате взносов в размере 209 700 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21 730,38 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 514,30 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в Центральный районный суд 

<

адрес>.

На настоящее решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: Е.А. Климович 

74RS0№-64

2-4181/2020

Центральный районный суд г. Челябинска

Копия верна. 

Судья Е.А. Климович

Секретарь К.Н.Чудинова

Дело №