К делу №2-556/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская «25» декабря 2017 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гардер Р.Н.,

при секретаре Киселевой А.И.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности 23АА7415515 от 17.10.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась в Щербиновский районный суд с иском к ответчику указывая, что 22.03.2017г. умер её супруг ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома по 

<

адрес>. Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок, истица получила свидетельство о праве на наследство на жилой дом с земельным участком расположенные по 

<

адрес> и транспортное средство. Однако, реализовать свои наследственные права на вышеуказанный жилой дом истица не имеет возможности, поскольку у умершего ФИО3 отсутствуют на него правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы в соответствии с действующим законодательством. При этом, земельный участок, на котором расположен жилой дом, находился в собственности умершего. Кроме как в судебном порядке истица не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на спорный объект недвижимости, в связи с чем, просит суд прекратить право собственности ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное согласно записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2, в порядке наследования по закону имущества супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости «Жилой дом», общей площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, назначение: жилой дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 

<

данные изъяты>, в том числе подземных: 

<

данные изъяты>, год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ, находящийся по адресу: 

<

адрес> указав, что данное решение суда является основанием для осуществления государственного, кадастрового учета изменений объекта недвижимости – здания с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>., находящегося по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2, в порядке наследования по закону имущества супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще. В заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без ее участия.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, подтвердила доводы, изложенные в иске, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без их участия, возражений по иску не имеют.

Представители третьих лиц администрации МО Щербиновский район, Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю, надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В заявлениях, адресованных суду, просят рассмотреть дело без участия их представителей, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2 Т.А. был заключен брак, после регистрации которого оба супруга стали носить фамилию ФИО5 (копия свидетельства о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленной администрацией Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района справки №6918 от 10.10.2017г., следует, что по данным книг похозяйственного учета ФИО3 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживали и проживают по адресу: 

<

адрес> Все это время по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. главой хозяйства значился ФИО3

Из справки ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Щербиновскому району №КТ/2017-791 от 18.10.2017г. следует, что по вышеуказанному адресу значится объект недвижимости – Жилой дом литер «

<

данные изъяты>», инвентарный номер 

<

данные изъяты>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 

<

данные изъяты> которая была увеличена с 

<

данные изъяты>. на основании Приказа Минэкономразвития №90 от 01.03.2016г.

Указанный жилой дом был возведен на основании решений Исполнительного комитета Щербиновского районного Совета народных депутатов Краснодарского края № 61/1 от 10.02.1983 года и №307/2 от 18.11.1987 года, в соответствии с которыми ФИО4 было разрешено строительство жилого дома по указанному адресу, а затем данное домовладение было принято в эксплуатацию (акт №240 от ДД.ММ.ГГГГ года).

Из технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., следует, что жилой дом по 

<

адрес> № 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты>

Из представленной суду выписки из ЕГРН от 27.10.2017г. жилой по ул. 

<

адрес>, имеет кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как следует из акта обследования строения на соответствие своему назначению и строительным нормам и правилам, подготовленному 7 декабря 2017г. МУП МО Щербиновский район «Щербиновский земельный центр», жилой дом литер «

<

данные изъяты>» возведен с разрешения. В полном соответствии разрешительной документации, и без нарушения СП 55.13330.2011 Свод правил. Дома жилые одноквартирные (Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001). 

Свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается право собственности ФИО3 на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь – 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьёй 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая изложенное в совокупности, суд приходит к убеждению, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ вплоть до своей смерти, более 15 лет открыто и непрерывно владел вышеуказанным домовладением, пользовался и распоряжался им по своему усмотрению, никто при жизни ФИО3 не оспаривал его право собственности на него и не делает этого в настоящее время, в связи с чем, на основании ст.234 ГК РФ, он приобрел право собственности на спорный жилой дом в порядке приобретательной давности.

Отсутствие государственной регистрации права собственности за ФИО3 не лишает его прав на объект недвижимого имущества, поскольку государственная регистрация является лишь подтверждением существующего права.

Согласно копии свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения нотариуса Щербиновского нотариального округа ФИО6 №1073 от 16.11.2017г. следует, что после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №. В наследственном деле имеются: заявление о принятии наследства по завещанию, поданное супругой умершего ФИО2. Других заявлений в наследственном деле не имеется. Умершим ФИО3 совершалось завещание№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью. 

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, обратившись своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, истец приняла наследство своего супруга ФИО3 в полном объеме.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п.2 ч.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ, зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В связи с этим, зарегистрированное право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное согласно записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит прекращению.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное согласно записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, в порядке наследования по закону имущества супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости «Жилой дом», общей площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, назначение: жилой дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 

<

данные изъяты>, в том числе подземных: 

<

данные изъяты> год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для осуществления государственного, кадастрового учета изменений объекта недвижимости – здания с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>., находящегося по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, в порядке наследования по закону имущества супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

Судья: Р.Н. Гардер