Мотивированное 

решение

 изготовлено 05.08.2019 

2-1160/2019 

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31.07.2019 г. Берёзовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Цыпиной Е.В., 

при секретаре судебного заседания Помазкиной В.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ- Холдинг» к ФИО2, ФИО3, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО4, о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» обратилось с иском к ФИО2, ФИО3, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО4, в обоснование которого указало, что ответчик ФИО3 является нанимателем 

<

адрес> в 

<

адрес>, по указанному адресу в период с 17.10.2014 по 11.05.2018 также была зарегистрирована ответчик ФИО4 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования уточнила, просила взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 дата, в пользу истца долги за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.09.2016 по 31.05.2018 в размере 153924,80 руб., в том числе 110842,47 руб. – сумма основного долга, 43082,33 руб. – пени, дополнительно пояснив, что ответчиками была внесена оплата 16.07.2019 года в размере 6000 руб., 19.07.2019 года в размере 6000 руб.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что до мая 2016 года проживала по указанному адресу, оплачивала жилищные и коммунальные услуги, после чего переехала и не пользовалась предоставляемыми жилищными и коммунальными услугами. 

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, дата, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен и надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч.1 и ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. 

В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со справкой № 1005 от 16.05.2019 (л.д. 6), поквартирной карточкой (л.д. 7), типового договора социального найма жилого помещения № 136 от 10.06.2017, выпиской и ЕГРН (л.д. 15) нанимателем 

<

адрес> в 

<

адрес> является ответчик ФИО3 По указанному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4 Ответчик ФИО2 по указанному адресу была зарегистрирована в период с 17.10.2014 по 11.05.2018.

Из расчета задолженности, расчета пени следует, что задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.09.2016 по 31.05.2018 составляет 110 842 руб. 47 коп., за несвоевременное внесение платы за жилое помещение начислены пени в размере 43 082 руб. 33 коп. 

Судом принимаются представленные истцом расчеты, поскольку они составлены мотивировано. Не доверять такому доказательству у суда оснований не имеется. Суд приходит к выводу, что у ответчиков имеется обязанность перед истцом по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, при этом суд не находит оснований для освобождения ответчика ФИО2 от обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период до 11.05.2018 ввиду следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

То обстоятельство, что ответчик ФИО2 в период с мая 2016 в квартире не проживала, правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеет, поскольку в соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пункт 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (в редакции на дату возникновения спорных правоотношений), предусматривал возможность при отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, производство перерасчета за ранее начисленную сумму платы за коммунальные услуги, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В силу п. 91 указанных Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Таким образом, перерасчет начислений за коммунальные услуги носит заявительный характер и подтверждается соответствующими документами. Однако доказательств того, что ФИО2 обращалась в управляющую компанию с заявлением о перерасчете сумм, подлежащих уплате за коммунальные услуги в связи с непроживанием по адресу: 

<

адрес>, в суд не представлено. Не представлено доказательств обращения с таким заявлением и ответчиком ФИО5 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО2, ФИО3 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, дата дата, в пользу истца надлежит взыскать солидарно 153 924 руб. 80 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом удовлетворенных требований, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4199 руб. 70 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ- Холдинг» к ФИО2, ФИО3, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО4, о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО4, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ- Холдинг» долги за жилищные и коммунальные услуги в размере 153924 руб. 80 коп., в том числе 110 842 руб. 47 коп. – сумма основного долга, 43082 руб. 33 коп. – пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 199 руб. 70 коп. 

Лица, участвующие в деле, вправе подать на решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Судья Цыпина Е.В.