Дело № 2-7473/2017

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2017 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе 

председательствующего судьи Л.А. Хуснуллиной

при секретаре судебного заседания Ю.О. Лычниковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Сервис-гарант» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Сервис-гарант» (далее также истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 (далее также ответчик) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником 

<

адрес изъят>. Истец выставляет ответчику ежемесячно счета на оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако ответчик своевременно их не оплачивает. Ответчик имеет задолженности за жилищно-коммунальные услуги, с учетом пени, в размере 167 100,41 рублей, за период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята>. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 167 100,41 рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебные заседания по делу не явилась, своего представителя не направляла, представив письменный отзыв о частичном признании иска с учетом действующих тарифов квартплаты, а не завышенного расчета. Также просит применить срок исковой давности в части взыскания сумм долга и пени ранее даты начала течения срока исковой давности – 

<

дата изъята>.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке

Пунктом 1 статьи 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод закреплено право каждого на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом. С учетом требований указанной нормы, а так же пункта 3 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах судопроизводство по гражданским делам должно осуществляться без неоправданной задержки, в сроки, позволяющие оптимально обеспечить право граждан на судебную защиту.

Ответчик ФИО2 не сообщила суду о причинах своей неявки в суд, доказательств уважительности причин неявки также не предоставлено. Такие действия ФИО2 суд расценивает как отказ от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

При таких обстоятельствах, руководствуясь частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания. 

Изучив материалы дела, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению, как основанное на законе и подтвержденное собранными по делу доказательствами.

Согласно статье 153 (части 1 и 2) Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. 

Часть 3 статьи 31 ЖК РФ устанавливает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 

<

адрес изъят>. 

Ответчик и ее дочь несовершеннолетняя ФИО1 прописаны по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевым счетом (л.д.6-7).

Согласно сальдовой оборотной ведомости за период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> установлено, что платежи за жилищно-коммунальные услуги ответчиком вносились, но не в полном объеме.

Ответчик в ООО УК «Сервис-гарант» о несогласии с предъявленными к оплате суммами не обращалась, суммы не оспаривала.

Доводы ответчика о применении срока исковой давности к требованиям ООО УК «Сервис-Гарант» о взыскании долга и пени до 

<

дата изъята>, являются несостоятельными, поскольку основаны на ошибочном толковании норм Гражданского Кодекса Российской Федерации. 

Согласно п. 1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии п.п. 1,2 ст. 200 ГК РФ сли законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу статьи 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам)(пункт 20).

Частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлен обязанность граждан и организаций своевременно и полно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть данное обстоятельство не предусматривает возможность его исполнения по частям.

В случае несогласия с предъявленными к оплате суммами, потребители коммунальных услуг вправе обратиться в обслуживающую организацию с требованием о проведении проверки обоснованности начислений и перерасчете коммунальных услуг.

Из материалов дела видно, что ответчиком периодические платежи за жилищно-коммунальные услуги вносились, однако не в полном объеме. Данное обстоятельство свидетельствует о перерыве течения срока исковой давности по требованиям ООО УК «Сервис-Гарант» о взыскании образовавшейся задолженности, следовательно, срок исковой давности управляющей компанией не попущен.

Суд на основании представленных доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая наличие задолженности по коммунальным и иным жилищным платежам, которая на момент рассмотрения дела ответчиками не погашена, суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, учитывая, что истцу определением от 

<

дата изъята> предоставлена отсрочка в уплате госпошлины в размере 4 542 рубля, удовлетворение заявленных требований, согласно подпункта 19 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ФИО2 в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 4 542 рубля.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО УК «Сервис-гарант» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Сервис-гарант» задолженность за жилищно-коммунальным услуги в размере 167 100 рублей 41 копеек.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 4 542 рубля в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд города Казани.

Судья:подпись Л.А. Хуснуллина

Копия верна:судья Л.А. Хуснуллина