Р Е Ш Е Н И Е

 № 2-517/2018

Именем Российской Федерации

с. Омутинское «18» октября 2018 года 

Омутинский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Корлюк Н.И.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-517/2018 иску ФИО7 к Администрации Омутинского муниципального района 

<

адрес> об установлении права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ФИО7 – ФИО9, действующая на основании прав по доверенности, обратилась в Омутинский районный суд Тюменской области с иском к Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свое требование тем, что ФИО7 с 1989 года по настоящее время проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. Данная квартира была предоставлена ей совхозом «Яблочный» как работнику предприятия. 15.11.2002 года был выдан договор социального найма вышеуказанного жилого помещения. Предметом настоящего договора явилась передача ФИО1 и членам ее семьи во владение и пользование изолированного жилого помещения, в одноэтажном двухквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец ФИО7 , сын ФИО2, дочь ФИО3, внук ФИО4, дочь ФИО5.

Согласно справки администрации Омутинского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ за №, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> реестре муниципальной собственностью не является.

Согласно уведомлению № КУВИ-001/2018-3179546 от ДД.ММ.ГГГГ, об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости, запрашиваемых сведений на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, сведения о правах на данный объект недвижимого имущества, отсутствуют.

На обращение к руководителю ООО «Яблочное» о передаче ей в собственность спорной квартиры получен ответ об отказе заключения договора приватизации по тем основаниям, что регистрация права собственности на указанный дом ООО «Яблочное» не производилась.

Просит суд признать за ФИО7 право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 35,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, с 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду письменное заявление о рассмсотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО7 - ФИО9 в судебном заседании иск ФИО7 поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении, сославшись на доводы изложенные в иске. 

Представитель ответчика администрации Омутинского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, обратившись в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица на стороне истца ФИО7-ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставив суду письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, не возражает против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица ООО «Яблочное» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд рассматривает дело с учетом требований ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО7 к Администрации Омутинского муниципального района 

<

адрес> подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из данных договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Яблочное» передало ФИО7 и членам ее семьи, в бессрочное пользование жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.14-15).

Согласно данных справки о семейном положении выданной администрацией Вагайского сельского поселения Омутинского муниципального района 

<

адрес>, ФИО7 проживает по адресу: д

<

адрес>, 

<

адрес>, согласно записи похозяйственной книги значится следующий состав семьи:

-сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

-внук ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

-дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

-дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16). 

Согласно данных справки администрации Омутинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> № не является муниципальной собственностью (л.д.17).

Согласно уведомлению № КУВИ-001/2018-3179546 от ДД.ММ.ГГГГ, об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости, запрашиваемых сведений на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, сведения о правах на данный объект недвижимого имущества, отсутствуют (л.д.18).

Факт регистрации истца ФИО7 в указанном жилом помещении подтверждается данными её паспорта (л.д.10).

Согласно имеющихся в материалах дела документов, а именно справки ФГУП «Ростехинвернатризация – Федеральное БТИ» Тюменский филиал Юргинское районное отделение № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО7 ранее не пользовалась своим правом на приватизацию жилого помещения (л.д.19). 

Согласно данных технического плана 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> имеет общую площадь 35.9 кв.м. (л.д.12-13).

Согласно информации ООО «Яблочное» ФИО7 отказано в заключения договора приватизации на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> д

<

адрес> 

<

адрес> № 

<

адрес> по тем основаниям, что регистрация права собственности на указанный дом ООО «Яблочное» не производилась (л.д.22).

Статья 2 Федерального закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд считает, что требования ФИО7 подлежат удовлетворению, так как она на законных основаниях проживает в занимаемом ей жилом помещении, право бесплатной приватизации ею не использовано, собственник жилого помещения отсутствует.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198, 98 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО7 к администрации Омутинского муниципального района 

<

адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - 

<

адрес> общей площадью 35.9 квадратных метра, расположенную по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий: судья Корлюк Н.И.