Дело №2-2656/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Асташкиной О.В.

при секретаре Бариновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТУ ФАУГИ по Московской области, Администрации г.о. Истра о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТУ ФАУГИ по Московской области, Администрации г.о. Истра о признании права собственности на жилой дом общей площадью 83,6 кв.м., в том числе жилой 63,5 кв.м., с кадастровым номером №, а также на служебные постройки лит. Г1 – гараж, лит. Г2 – гараж, расположенные по адресу: 

<

адрес>; исключить из ЕГРН сведения о дублирующей записи объекта с кадастровым номером №. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что является единственной наследницей по закону и по завещанию отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО1 было выдано Свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказано. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении.

Представители ответчиков ТУ ФАУГИ по МО, Администрации г.о. Истра МО в судебное заседание не явились, возражения на исковые требования не представили, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом. 

В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания. 

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему. 

Согласно Свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6 был предоставлен земельный участок дл обслуживания жилого дома площадью 1069 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Из дела следует, что на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. расположен жилой дом площадью 83,6 кв.м. 

По сведениям ГУП МО «МОБТИ» долевыми собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> общей площадью 173,0 кв.м. являлись ФИО5 (0,19 долей в праве), ФИО6 (0,23 долей в праве), ФИО7 (0,135 долей в праве), ФИО8 (0,135 долей в праве). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

При жизни ФИО6 распорядился принадлежавшим ему имуществом, составил завещание, согласно которому земельный участок и 23/100 доли жилого дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес> завещал своей дочери ФИО1 

В установленный законом срок истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО6 

ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал ФИО1 Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1069 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Со слов истца, в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома нотариус отказал ввиду правовой неопределенности. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. (ч. 2)

Согласно заключению специалиста ФИО9 на земельном участке площадью 1069 кв.м. с КН № по адресу: МО

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, расположен жилой дом общей площадью 83,6 кв.м., состоящий из: жилого дома лит. Б, жилой пристройки, лит. Б1, жилой пристройки лит. Б2.

Жилой дом находится в границах земельного участка, соответствующего целевому назначению и разрешенному использованию. Здание соответствует санитарным, строительным и противопожарным требованиям безопасности, находится в исправном состоянии, пригодно для дальнейшей эксплуатации. 

Специалистом установлено, что указанный жилой дом относится к индивидуальным жилым домам и соответствует требованиям, предъявляемым к жилым одноквартирным домам. 

Со слов истца, до раздела на земельном участке располагались три самостоятельных дома, находившихся во владении четырех собственников, однако по сведениям технической инвентаризации жилые дома были охарактеризованы как один объект, находящийся в долевой собственности. 

Согласно записям в ЕГРН (л.д. 34-35) относительно спорного объекта содержится две записи о регистрации права – как на жилой дом и как на квартиру в жилом доме.

Поскольку материалами дела подтверждается, что принадлежащие наследодателю ФИО6 23/100 доли в праве на жилой дом фактически по своим техническим характеристикам представляют собой самостоятельный объект недвижимости, жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1069 кв.м., принадлежащий истцу на праве собственности. Соответственно суд находит подлежащими удовлетворению требования об исключении из ЕГРН сведений о дублирующей записи объекта с кадастровым номером № - ОКС (Тип – квартира, жилое помещение, адрес (местоположение) 

<

адрес>.

При указанных обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ФИО1 является единственным и надлежащим наследником первой очереди после смерти отца ФИО6, за истцом надлежит признать право собственности на жилой дом общей площадью 83,6 кв.м., в том числе жилой 63,5 кв.м., служебные постройки лит. Г1 – гараж, лит. Г2 – гараж. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ТУ ФАУГИ По Московской области, Администрации г.о. Истра о признании права собственности на жилом дом в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, назначение жилое, общей площадью 83,6 кв.м., в том числе жилая 63,5 кв.м., с кадастровым номером №, служебные постройки литера Г1 – гараж, литера Г2 – гараж, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о дублирующей записи объекта с кадастровым номером № - ОКС (Тип – квартира, жилое помещение, адрес (местоположение) 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись 

Мотивированное решение

составлено 08.10.2018 года