Дело № 2-2581/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Н., с участием представителя истца администрации г.Чебоксары ФИО1, представителя третьего лица ООО «Эткер» ФИО2, помощника прокурора Калининского района г.Чебоксары Александровой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Чебоксары к ФИО3 о выселении из жилого помещения в связи с невнесением платы за жилое помещение, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Чебоксары обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении в связи с невнесением платы за жилое помещение. Требования обоснованы тем, что комната в коммунальной 

<

адрес> относится к муниципальному жилищному фонду. В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО3 Ответчик без уважительных причин с февраля 2012 года по настоящее время не вносит плату за жилое помещение, размер задолженности составляет 155328,36 рублей. Истец на основании ст. 90 ЖК РФ просит выселить ответчика из указанной комнаты в комнату площадью 7,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, суду объяснил, что ответчик без уважительных причин не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию жилого помещения. ФИО3 малоимущим не признан, на учете в центре занятости не состоит. Захламляет жилое помещение. В комнате, где проживает ответчик, было отключено электричество как мера ответственности за задолженность по оплате за жилое помещение, но ФИО3 несанкционированно произвел подключение электричества через соседнюю квартиру, в результате чего собственник данного жилого помещения понес убытки. 

Представитель третьего лица ООО «Эткер» в судебном заседании иск и позицию представителя администрации г.Чебоксары поддержал. 

Ответчик ФИО3, извещенный в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г.Чебоксары, органа в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Судом с согласия стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля, приходит к следующему. 

Как следует из контрольного талона к ордеру ФИО3 на состав семьи пять человек на основании решения Ленинского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена трехкомнатная 

<

адрес>.

В настоящее время две комнаты в 

<

адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доле в праве ФИО5, ФИО4

Согласно выписке из лицевого счета ФИО3 проживает в комнате в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> комнаты составляет 

<

данные изъяты> кв.м, общая – 

<

данные изъяты> кв.м. На комнату открыт лицевой счет №.

Из представленной управляющей компанией ООО «Эткер» финансовой истории по лицевому счету № на комнату в 

<

адрес> следует, что по данной комнате с февраля 2012 года по настоящее время оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится, долг по состоянию на май 2017 года составляет 155328,36 рублей. 

Вступившим в законную силу заочным решением мирового судьи судебного участка № 6 Калининского района г. Чебоксары от 20 июня 2011 года со ФИО3 в пользу ОАО «Эткер» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2010 года по 30 апреля 2011 года по состоянию на 01 мая 2011 года в сумме 13864,60 рублей. 

Заочным решением и.о. мирового судьи с судебного участка № 6 Калининского района г.Чебоксары от 17 августа 2016 года со ФИО3 в пользу ООО «Эткер» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2013 года по 31 октября 2016 года по состоянию на 01 ноября 2015 года в сумме 49103,20 рублей.

Также заочным решением Калининского районного суда г. Чебоксары от 06 августа 2013 года со ФИО3 в пользу ОАО «Эткер» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2011 года по 31 мая 2013 года в размере 70476,78 рублей, пени в сумме 7350,85 рублей.

ФИО3 дважды: 11 декабря 2015 года и 18 мая 2017 года администрацией г.Чебоксары направлялись предупреждения о необходимости погасить задолженность по комнате, он предупрежден о выселении на основании ст. 90 Жилищного кодекса РФ. Указанные предупреждения ответчиком получены лично 15 декабря 2015 года и 24 мая 2017 года, что подтверждается уведомлениями о вручении Почтой России. 

ФИО3 по сведениями КУ Чувашской Республики «Центр занятости населения г.Чебоксары» Министерства труда и социальной защиты Чувашской Республики на зарегистрирован в службе занятости, в качестве ищущего работу на учете не состоял. 

Как следует из представленных истцом доказательств комната, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности администрации г.Чебоксары, площадь комнаты составляет 

<

данные изъяты> кв.м. В ней никто не зарегистрирован и не проживает. 

Из сведений представленных ООО «Эткер» задолженность ФИО3 по оплате жилого помещения по состоянию на август 2017 года составляет 180745,89 рублей.

В предыдущем судебном заседании ФИО4 поддержала исковые требования, объяснила, что ей и дочери ФИО5 принадлежат на праве собственности две комнаты в 

<

адрес>. Квартира состоит из трех комнат, одну комнату по ордеру занимает бывший супруг ФИО3 В квартире с ответчиком проживать невозможно, ФИО3 нигде не работает. Они с дочерью не проживают в квартире с 1998 года.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показала, что она проживает в 

<

адрес>. ФИО3 является ее соседом, проживает в 

<

адрес>. Квартира находится в непригодном для проживания состояния, захламлена. Он подключился к ее квартире к электроснабжению, незаконно пользовался электроэнергией. 

Свидетель ФИО8 суду показала, что ответчик приходится ей отцом. Со ФИО3 невозможно проживать в одной квартире, он конфликтует с соседями, приносит домой посторонние предметы с улицы. Бремя содержания жилого помещения не несет. 

Согласно акту от 19 марта 2010 года ОАО «Эткер» прекращено электроснабжение 

<

адрес> в связи с задолженность по коммунальным платежам. 

Согласно ст. 90 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Как установлено в судебном заседании ФИО3 не платит за жилое помещение с 2011 года, т.е. более шести лет. Ответчик в качестве безработного на учете не состоит, каких-либо доказательств образования задолженности по оплате за жилое помещение по уважительным причинам не имеется.

Напротив, ФИО3, получив от собственника жилого помещения предупреждения с разъяснением возможности его выселения в 2015 и 2017 годах, никаких попыток погашения задолженности не предпринял, о наличии уважительных причин, по которым он не имеет возможности оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги, не сообщил. 

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

Ч. 1 ст. 105 ЖК РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Комната, в которую истец просит выселить ответчика, соответствует требованиям ст.ст. 90, 105 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета, исходя из размера удовлетворенных требований в сумме 300 рублей, поскольку истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3 из жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в благоустроенное жилое помещение, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Взыскать со ФИО3 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Снять ФИО3 с регистрационного учета в 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Е.В. Лащенова