дело № 2 - 30/2018 (2-380/2017) 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе 

председательствующего судьи Ярушиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Желтышевой Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Корню А. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Корню А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указал, что вышеуказанный дом принадлежит ему на праве собственности на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В администрации Поедугинского сельского поселения он узнал, что в принадлежащем ему доме зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибывший из 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги и домовой книги. Членом его семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В отсутствие ответчика он не может снять его с регистрационного учета в своей квартире, в связи с чем и вынужден обратиться в суд. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования, распоряжения жилым помещением. 

В судебном заседании истец на иске настаивает. Пояснил, что, как ему известно, ответчик был зарегистрирован в доме с согласия его отца Г.С.Г., прежнего собственника дома, поскольку ему нужна была регистрация для трудоустройства, в доме он никогда не проживал, каких-либо его вещей в доме не было. Членом семьи ФИО3 ответчик не являлся. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации и по адресу предполагаемого проживания: 

<

адрес>, судебная повестка вернулась в адрес суда за истечением срока хранения, следовательно, извещен надлежащим образом, при этом об отложении судебного заседания не ходатайствовал, об уважительности причин своей неявки суд в известность не поставил, в связи с чем, в силу ст.167 ГПК РФ судебное заседание проведено в его отсутствие.

Представитель 3-го лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Суксунский» по Пермскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 50,2 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5-6).

Согласно выписке из домовой книги администрации «Поедугинского сельского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ № владельцем дома по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и имеют регистрацию: Г.А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – мать; А.Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сестра; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – не родственник (л.д. 26).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, адресной справке УФМС России по Пермскому краю в Суксунском районе от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-21, 28).

В соответствии с п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Поскольку жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время. Соответственно, при рассмотрении данного спора применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения и иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из пояснений истца следует, что вселенный в качестве члена семьи ответчик ФИО2 в принадлежащей ему доме фактически никогда не проживал, его вещей там не было. Ответчика прописал отец истца, поскольку ответчик дружил с его внуком. Таким образом, семейные отношения с собственником жилого помещения у ответчика фактически не возникли, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением в вышеуказанном доме между истцом и ответчиком не имеется. Доказательств, опровергающих доводы истца в этой части, суду не представлено.

Таким образом, в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Корня А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд.

Председательствующий А.А. Ярушина

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2018