Дело №2-4052/19

50RS0035-01-2019-005056-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2019 года 

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Гуленко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Невская финансовая компания» к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Невская финансовая компания» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2014г. по май 2016г. в размере 70 942,66 рублей сумма основного долга, 48 871,82 рублей- пени, расходов по оплате госпошлины в размере 3 596,29 рублей. Требования мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>, бульвар 65-летия Победы, 

<

адрес>. Ответственным квартиросъемщиком является ФИО4 За указанный период не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность, которую просит взыскать в судебном порядке. 

Истец - ООО «Невская финансовая компания», представитель в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 42). 

ФИО8 в судебное заседание явился, иск не признал, просил применить срок исковой давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ (л.д.48).

ФИО9, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд, выслушав явившихся лиц, огласив исковое заявление, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Разрешая исковые требования, руководствуется ст.67 ЖК РФ, в соответствии с которой, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ст.153 ЖК РФ, в соответствии с которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора пользования жилым помещением № от 28.07.2011г. ФИО4 и членам его семьи - ФИО5 (супруга), ФИО2 (дочь), ФИО3 (дочь), ФИО10 (сын), предоставлено в пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 4 комнат, общей площадью 99,70 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, бульвар 65-летия Победы, 

<

адрес> (л.д. 17). 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают в 

<

адрес> по ул. бульвар 65-летия Победы в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.19).

АО «Славянка» в период до ДД.ММ.ГГГГ являлась управляющей компанией 

<

адрес> по ул. бульвар 65-летия Победы в 

<

адрес> (л.д.47).

На основании договора уступки прав требования (цессии) №/Ц/ФЛ от 02.04.2018г., заключенного между АО «Славянка», в лице ФИО11, и ООО «Невская финансовая компания», истцу переданы права требования, в том числе к ответчикам, на взыскание задолженности (л.д.5-6, 9-11).

Согласно выписке из лицевого счета ответчики за период с августа 2014г. по май 2016г. имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 70 942,66 рублей (л.д.15).

Истцом представлен расчет пени за испрашиваемый период, сумма пени составляет 48 871,82 рублей (л.д.12-14). 

В судебном заседании ответчик ФИО4 заявил ходатайство о применении срока исковой давности (л.д.48), а также представил доказательства оплаты задолженности по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2015г. по 31.11.2015г., путем списания денежных средств УФССП России по 

<

адрес> со счета ФИО5 в размере 10 117,81 рублей (л.д.53-60) и со счета ФИО4 в размере 332,85 рублей (л.д.61-69), а также указал на то, что с 01.12.2015г. управляющей организацией 

<

адрес> по ул. бульвар 65-летия Победы в 

<

адрес>, является ООО «СпецКоммунПроект» (л.д.47).

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным применить срок исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности за период с августа 2014г. по июль 2015г., что в силу статьи 199 ГК РФ является основанием к отказу в части иска.

Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расчет пени, а ответчиками в силу требований ст.56 ГПК РФ представлены доказательства, опровергающие доводы истца, т.е. представлены доказательства, подтверждающие наличие задолженности в меньшем размере (л.д.53-69), а также расчет задолженности и пени (л.д.70), согласно которому сумма основного долга, с учетом списанных денежных средств составляет 25,91 рублей (10163,72-10137,81=25,91), сумма пени, с учетом списанных денежных средств составляет 2 827,87 рублей (3160,72-332,85=2827,87), учитывая, что с 01.12.2015г. управляющей организацией 

<

адрес> по ул. бульвар 65-летия Победы в 

<

адрес>, является ООО «СпецКоммунПроект» (л.д.47), суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу ООО «Невская финансовая компания» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2015г. по 31.11.2015г. в размере 25,91 рублей - сумма основного долга, 2 827,87 рублей - пени, в остальной части исковых требований отказывает.

Разрешая требование о взыскании судебных расходов, состоящих из расходов по оплате госпошлины в размере 3 596,29, в подтверждение оплаты которой представлены платежные поручения (л.д.3-4), суд руководствуется ст.98 ГПК РФ, в соответствии с которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, и учитывая, что исковые требования удовлетворены в части, присуждает к взысканию с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Невская финансовая компания» к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, бульвар 65-летия Победы, 

<

адрес>, в пользу ООО «Невская финансовая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2015г. по 31.11.2015г. в размере 25,91 рублей - сумма основного долга, 2 827,87 рублей - пени, расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей, а всего взыскать 3 253,78 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий А.В. Волкова