Дело № 2-22/2026

УИД: 21RS0003-01 -2025-000605-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2026 года с. Батырево

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Чукмаевой Т.Г., при секретаре Якушевой А.М., с участием представителя истца У.В., представителя ответчиков Ш.А. и Ш.С. - С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ш.Л. к Ш.М., Ш.Ан., Ш.С. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Ш.Л. с последующим уточнением исковых требований обратилась в суд с иском к Ш.М., Ш.А., Ш.С. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и исключении из земельного участка другой земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что истец Ш.Л. в течение установленного законом срока обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери Ш,М., умершей ДД.ММ.ГГГГ и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Полагая, что после смерти матери открылось наследство, состоящее из кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом общей площадью 72,8 кв.м., 1969 года постройки, расположенный на земельном участке, площадью 1000 кв.м., по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, д.2 со следующими координатами характерных точек:

X Y

н1 290487.54 1246774.54

н2 290490.94 1246784.20

н3 290489.13 1246786.77

н4 290485.95 1246789.15

н5 290452.21 1246804.52

н6 290452.21 1246806.60

н7 290431.32 1246815.17

н8 290424.79 1246799.23

н1 290487.54 1246774.54

и исключить из земельного участка с кадастровым номером № площадью 3700 кв.м., находящегося по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, д.2 земельный участок площадью 1000 кв.м., имеющий координаты характерных точек:

X Y

н1 290487.54 1246774.54

н2 290490.94 1246784.20

н3 290489.13 1246786.77

н4 290485.95 1246789.15

н5 290452.21 1246804.52

н6 290452.21 1246806.60

н7 290431.32 1246815.17

н8 290424.79 1246799.23

н1 290487.54 1246774.54

Протокольным определением Батыревского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечена Ш.С.

Протокольным определением Батыревского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен нотариус Батыревского нотариального округа Чувашской Республики, от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Чувашской Республике-Чувашии, Бикшикский территориальный отдел Батыревского муниципального округа Чувашской Республики.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец Ш.Л. исковые требования полностью поддержала и суду пояснила, что дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> был построен ее родителями в 1969 году. В семье их было двое детей, кроме нее имеется брат Ш.М.. Земельный участок изначально был предоставлен родителям ее отца Ш.М. и Ш.Х.. В 1978 году ее родители и она с братом, переехали в 

<

адрес>. В 2002 году умерла ее бабушка Ш.Х. и после ее смерти наследство принял ее дядя Ш.А. Ее отец Ш.П. после смерти своей матери наследство принимал или нет, она пояснить не может. В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ истец Ш.Л., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, воспользовалась услугами представителя У.В.

Представитель истца У.В. в судебном заседании уточненные исковые требования полностью поддержал по изложенным в иске основаниям и суду пояснил, что жилой дом по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> был построен в 1969 году родителями истицы, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Истица приняла наследство после смерти своей матери Ш,М., к нотариусу о включении жилого дома в наследственную массу матери Ш.Л. не обращалась.

Ответчики Ш.М., Ш.А., Ш.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ответчики Ш.А. и Ш.С. воспользовались услугами представителя С.Е.

Представитель ответчиков Ш.А., Ш.С. - С.Е. в судебном заседании исковые требования Ш.Л. не признал и просил отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку земельный участок был предоставлен Ш.А. на праве собственности в 1994 году, право собственности за ответчиком Ш.А. было зарегистрировано в 2009 году. Указанное обстоятельство истец и ее родители знали, и никогда ранее право собственности на данный земельный участок никто не оспаривал. Просил применить срок исковой давности.

Третьи лица - Нотариус Батыревского нотариального округа Чувашской Республики, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Чувашской Республике-Чувашии, Бикшикский территориальный отдел Батыревского муниципального округа Чувашской Республики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направили.

Суд, исследуя материалы гражданского дела, выслушав пояснения представителя истца У.В., представителя ответчиков Ш.А., Ш.С. - С.Е., приходит к следующему.

Как следует из свидетельства о смерти серии I-PЛ №, Ш.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> Чувашской Республики, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> Республики составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д.21).

Согласно свидетельству о смерти серии II-PJI №, Ш,М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> Чувашской Республики, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.20).

Истец Ш.Л. является дочерью Ш,М. и Ш.П., что подтверждается свидетельством о рождении (т.1 л.д.23).

Из материалов наследственного дела №н/2007 на имущество Ш.П. следует, что в установленный законом срок сын Ш.М. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Ш.П. на следующее имущество: автомобиль модели ВАЗ-21214 с идентификационным номером №, права на денежные средства, компенсации по счетам, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>; гаражный кирпичный бокс №, ком. 17 (т.1 л.д. 200-209).

Как следует из материалов наследственного дела № на имущество Ш,М., в установленный законом срок дочь Ш.Л. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Ш,М. на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и недополученную пенсию в сумме 22785,83 руб. (т.1 л.д. 42-73).

Из материалов гражданского дела следует, что предметом спора является жилой дом, общей площадью 72,8 кв.м., 1969 года постройки, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> земельный участок площадью 1000 кв.м.

Вместе с тем, как следует из материалов наследственных дел на имущество умерших Ш.П. и Ш,М., жилой дом, общей площадью 72,8 кв.м., 1969 года постройки, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. 

<

адрес>, 

<

адрес> земельный участок площадью 1000 кв.м, не включены в состав наследственной массы после смерти ни Ш.П., ни Ш,М.

Истец, полагая, что спорный жилой дом, принадлежит наследодателю Ш,М. на праве собственности, однако при жизни наследодатель не зарегистрировала право собственности на указанное недвижимое имущество, обратилась в суд с настоящим иском.

Судом установлено, что на земельном участке, принадлежащем Ш.С., расположенном по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 3700 кв.м., с кадастровым номером № находятся два жилых дома.

Земельный участок на основании постановления главы Бикшикской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства ответчику Ш.Ан., что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (т.1 л.д.224, 106-108).

Жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером № построен в 1981 году, до 2025 года принадлежал Ш.А. (т.1 л.д.179-180).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) собственником указанного жилого дома является Ш.С. на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и отцом Ш.А. (т.1 л.д. 78-80).

Как установлено судом, жилой дом, в котором проживали Ш.П., Ш,М., Ш.Л., Ш.М. был построен в 1969 году. Право собственности на спорный жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 72,8 кв.м, в ЕГРН не зарегистрировано.

Согласно справке, выданной Бикшикским территориальным отделом Батыревского муниципального округа Чувашской Республики, Ш.П., 01.05.1937г.р., прибыл в 

<

адрес> Чувашской Республики из 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на постоянное место жительства и выбыл ДД.ММ.ГГГГ; Ш,М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прибыла в 

<

адрес> Чувашской Республики на постоянное место жительства из 

<

адрес> и выбыла ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.27).

Как следует из ответа Бикшикского территориального отдела Батыревского муниципального округа Чувашской Республики на судебный запрос, земельный участок, размером 0,35 га, находящийся по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> был выделен на основании государственного акта главы Бикшикской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № гражданину Ш.Ан.. В Бикшикском территориальном отделе отсутствуют сведения о том, кому предоставлялся земельный участок в 1969 году на момент строительства жилого дома (т.1 л.д.89).

Также Бикшикским территориальным отделом Батыревского муниципального округа Чувашской Республики представлен ответ на запрос суда, что в территориальном отделе отсутствуют сведения о наличии двух лицевых счетов по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (т.1 л.д. 118).

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Как следует из ст.ст. 1141, 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из содержания п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п.74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельных участков или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право собственности на имущество возникло до даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР».

Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств.

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Из материалов дела следует, что в похозяйственных книгах 

<

адрес> за 1973- 1978 годы по лицевому счету № (по земельной шнуровой книге 132) главой хозяйства указан Ш.П., члены семьи: Ш,М., Ш.Л., Ш.М.. Жилой дом возведен в 1969 году. С 1979 года семья переехала в 

<

адрес> (т. 1 л.д.28-35).

В соответствии с абз. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Доказательства того, что при жизни родители истицы Ш.Л. – Ш.М. и Ш,М. после переезда из домовладения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> проявляли интерес к своему имуществу (жилому дому), совершали какие-либо действия по владению, пользованию, по его содержанию, в материалах дела отсутствуют.

Кроме того, со стороны истицы, какие-либо доказательства о том, что после смерти отца Ш.П. ее мать Ш,М., после смерти которой она просит признать право собственности на спорное домовладение, принимала меры по вопросу регистрации права собственности на данное домовладение, не представлены.

Таким образом, бездействие родителей истицы свидетельствует об отказе от права собственности на спорное домовладение и земельный участок.

Данное обстоятельство также подтверждается наследственным делом на имущество Ш.П., после смерти которого наследство принял сын Ш.М., где в состав наследства спорный жилой дом также не входил.

Из сведений похозяйственной книги по другому домовладению, расположенному по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> следует, что за 1958-1960 главой хозяйства числится Ш.М., члены семьи Ш.Х., Ш.П., Ш.В., Ш.А., Ш.Ан.. Также в похозяйственной книге имеются сведения о жилом 

<

адрес> года постройки, (т.1 л.д. 96-98).

В похозяйственной книге 

<

адрес> за 1983-1985 годы за лицевым счетом № (по земельной шнуровой книге 131) по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, д.Яншихово, 

<

адрес>, 

<

адрес> главой хозяйства указана Ш.Х., члены хозяйства: Ш.Ан., Ш.З., Ш.Ал., Ш.В., Ш.С. (т.1 л.д. 99-100).

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной МБУ «Архив Батыревского муниципального округа Чувашской Республики» следует, что в документах архивного фонда Бикшикского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики в похозяйственной книге 

<

адрес> за 1976-1978 годы значится хозяйство Ш.Х., глава семьи ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в составе семьи значатся сын Ш.Ан., сноха Ш.З., внучка Ш.Ал.. В хозяйстве Ш.Х. за 1976-1978гг. Ш.М. не значится. В документах архивного фонда Бикшикского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики в похозяйственной книге 

<

адрес> за 2002-2006 годы значится хозяйство Ш.Ан., глава семьи ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В составе семьи значатся: мать Ш.Х., сноха Ш.З., внучка Ш.Ал., внучка А.В., внучка Ш.С. (т. 1 л.д. 181).

Из материалов гражданского дела следует, что Ш.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, Ш.Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 102, 103).

Согласно ответу врио нотариуса Батыревского нотариального округа К.О. на запрос суда наследственное дело после смерти Ш.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (т.1 л.д.119).

С заявлением о принятии наследства после смерти Ш.Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ обратился сын Ш.Ан., которому выданы свидетельства о праве на наследство на следующее имущество: земельную долю с кадастровым номером №, площадью 1,70 га, в том числе 1,60 га пашни; компенсацию на ритуальные услуги по закрытым счетам (т.1 л.д. 120-125).

Как установлено судом и следует из материалов дела, отец истицы Ш.Л. - Ш.П. с заявлением о принятии наследства после смерти матери Ш.Х. к нотариусу Батыревского нотариального округа не обращался, хотя был извещен нотариусом об открытии наследства.

Судом установлено, что также следует из предоставленной копии Государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей номер ЧР-08-05-124, земельный участок, площадью 0,35 га, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> был предоставлен Ш.Ан. (т.1 л.д.90-91).

Право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером 21:08:100101:53 зарегистрирован за Ш.А. ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.109).

Истцом заявлено требований об исключении из земельного участка с кадастровым номером № площадью 3700 кв.м., находящегося по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, д.2 земельный участок площадью 1000 кв.м, для обслуживания жилого дома.

Согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером Ф.Л. (т.1 л.д. 135-147), земельный участок площадью 1000 кв.м. имеет следующие координаты характерных точек:

X Y

н1 290487.54 1246774.54

н2 290490.94 1246784.20

н3 290489.13 1246786.77

н4 290485.95 1246789.15

н5 290452.21 1246804.52

н6 290452.21 1246806.60

н7 290431.32 1246815.17

н8 290424.79 1246799.23

н1 290487.54 1246774.54

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до ведения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ « О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам,- доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Таким образом, в силу указанных правовых норм и разъяснений по их применению, истребуемый истцом земельный участок должен был принадлежать наследодателю либо на праве собственности, либо на праве пожизненного наследуемого владения.

Между тем, доказательств принадлежности Ш.П. или Ш,М. спорного земельного участка на каком-либо из указанных прав, материалы дела не содержат.

Материалами дела не установлено, что родители истицы Ш.Л. являлись собственником спорного земельного участка, либо собственником строения, возведенного на земельном участке. Доказательств предоставления Ш.П. спорного земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования истцом и их представителем так же не представлено. Также не представлено доказательств, что в наследственную массу Ш,М. вошли земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Судом установлено и из материалов дела следует, что земельный участок по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> не принадлежал Ш,М. на день смерти. Доказательств обратного суду не представлено. Истцом не доказано, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю Ш,М. на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения, а также то, что при жизни Ш,М. обращалась в установленном порядке за оформлением права собственности на спорный земельный участок.

Согласно положениям ст.ст.218,219,1112 ГК РФ, ст.25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» требования о признании права собственности на дом, расположенный на земельном участке по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, удовлетворению не подлежит, поскольку доказательств принадлежности спорного имущества наследодателю Ш,М. на праве собственности материалы дела не содержат.

В нарушение ст.56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств того, что спорное имущество находилось в собственности наследодателя. Право собственности наследодателя на указанный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано, следовательно, оно не может перейти в порядке наследования в силу абз.2 п.2 ст.218 ГПК РФ.

На основании совокупного анализа спорных правоотношений, вышеприведенных норм права и имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что отсутствуют основания для признания права собственности спорного имущества в порядке наследования.

При жизни наследодатель Ш,М. составила завещание и распорядилась принадлежащим ей имуществом, а именно: 

<

адрес>, находящейся по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, находящейся по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, которые завещала дочери Ш.Л. В числе имущества, которым распорядилась наследодатель, жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, не имеется, указанное имущество на момент смерти Ш,М. ей на праве собственности не принадлежало и в состав ее наследственной массы не входило.

Следовательно, у Ш.Л. не возникло право собственности в порядке наследования в отношении спорного жилого дома. Также истцом не представлены доказательства, которые могли бы подтверждать ее право на предъявление иска о правах на земельный участок, находящийся под жилым домом.

Представителем ответчиков Ш.А. и Ш.С. - С.Е. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, мотивируя тем, что земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен в 1994 году на праве собственности Ш.А., в 2009 году право собственности Ш.А. зарегистрировано в ЕГРН. Родители истицы Ш.П. и Ш,М. знали об этом, но никогда не оспаривали данное право собственности, так как не имели намерений претендовать на земельный участок. С 1994 года по день подачи уточненного искового заявления прошел 31 год, срок исковой давности по искам о признании права собственности составляет 3 года.

Рассматривая заявленное ходатайство о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства или совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в тот же срок.

В соответствии со статьей 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как установлено судом и следует из материалов дела, свидетельство о праве на наследство по закону Ш.Л. было получено ДД.ММ.ГГГГ. С настоящим иском истец обратилась ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя более 5 лет с даты открытия наследства после смерти Ш,М., а также спустя более 4 лет с даты получения свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом к ответчикам требований о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 72,8 кв.м., 1969 года постройки и об исключении из земельного участка с кадастровым номером № площадью 3700 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, д.2 земельный участок площадью 1000 кв.м.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Ш.Л. к Ш.М., Ш.Ан., Ш.С. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 72,8 кв.м., 1969 года постройки, расположенный на земельном участке, площадью 1000 кв.м., по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, д.2 со следующими координатами характерных точек:

X Y

н1 290487.54 1246774.54

н2 290490.94 1246784.20

н3 290489.13 1246786.77

н4 290485.95 1246789.15

н5 290452.21 1246804.52

н6 290452.21 1246806.60

н7 290431.32 1246815.17

н8 290424.79 1246799.23

н1 290487.54 1246774.54

и исключении из земельного участка с кадастровым номером № площадью 3700 кв.м., находящегося по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, д.2 земельный участок площадью 1000 кв.м., имеющий координаты характерных точек:

X Y

н1 290487.54 1246774.54

н2 290490.94 1246784.20

н3 290489.13 1246786.77

н4 290485.95 1246789.15

н5 290452.21 1246804.52

н6 290452.21 1246806.60

н7 290431.32 1246815.17

н8 290424.79 1246799.23

н1 290487.54 1246774.54

отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд Чувашской Республики через Батыревский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: Т.Г. Чукмаева

Мотивированное решение изготовлено 2 февраля 2026 года.