Дело № 2-2-151/2019

64RS0007-02-2019-000156-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года г. Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Пряхина Д.Л.,

при секретаре Куняевой Н.С.,

с участием истца ФИО5 и его представителя адвоката Вербиной Л.Н.,

ответчика ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о разделе имущества супругов, 

установил:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6, в котором просит разделить совместно нажитое имущество супругов жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес> равных долях: передать в собственность ФИО5 1/2 долю жилого дома с земельным участком по адресу: 

<

адрес>, передать в собственность ФИО6 1/2 долю жилого дома с земельным участком по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что с 14 января 1978 года состоит в зарегистрированном браке с ФИО6. Брак зарегистрирован в секторе ЗАГСа р-на Фирдавси г.Душанбе, актовая запись №. С семьёй до распада СССР они проживали в Таджикской ССР городе Душанбе, ныне в России селе Рассказань, Балашовского района, Саратовской области. Несовершеннолетних детей не имеют. На их иждивении находятся внучки: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Их мать погибла, оформлено опекунство. Дом с земельным участком в селе 

<

адрес> приобретены по договору купли-продажи в период брака 19 августа 2011 года, право собственности зарегистрировано на супругу-Маслякову В.Т.. Стоимость имущества составляет по оценке специалистов 430 000 рублей. 

Как указывает истец в исковом заявлении в настоящее время между ним и ответчицей возник спор по разделу указанного имущества. Несмотря на то, что дом с земельным участком зарегистрированы на ответчицу, имущество является совместно нажитым. Однако, ФИО6 отказывается в добровольном порядке регистрировать за ним право на долю в имуществе. Кроме того, без его согласия она в дом вселила и зарегистрировала их дочь Анну с семьёй, которая не даёт ему возможности спокойно пользоваться домом, угрожает выселением.

Возражая против удовлетворения заявленных требований истца, ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований ФИО5 указывает, что истец ввёл суд в заблуждение, предъявив повторно выданное свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ Брак с ФИО5 зарегистрированный 14 января 1978 года в г. Душанбе Таджикской ССР был расторгнут в 2005 году, свидетельство о расторжении брака, протокол судебного заседания и другие документы на дом ФИО5 украл из её комнаты, так как она ничего не закрывала и не прятала. Спорное домовладение с земельным участком она приобретала в августе 2010 года. Целый год оформляла свидетельства о регистрации права собственности и в 2011 году перерегистрировалась из 

<

адрес>. Являясь опекуном двух внучек с 2008 г. завещала спорный дом 18 марта 2019 г. При расторжении брака в 2005 году у них с ФИО5 была двухкомнатная квартира, в которой проживали вместе с мужем, двумя детьми и сыном ФИО5 – Олегом с 1977 года, а также дачу размером 30 соток. После расторжения брака ушла с сумкой не потребовав раздела имущества. 

Ответчик в возражениях указывает, что её младшая дочь Анна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 23 июля 2012 г. была прописана вместе со своей семьёй (мужем и двумя детьми), а также ее бывший супруг ФИО5 в спорном доме по её заявлению. ФИО5 до этого проживал в г.Душанбе, занимаясь продажей там квартиры и дачи, иногда приезжая в 

<

адрес>.

В возражениях ФИО6 также указывает, что она как хозяйка спорного дома пригласила дочь с семьей жить у нее в 2011 г., чтобы помочь ей по хозяйству в деревне (печное отопление, вода с колонки). Прожив с детьми год, она вернулась к мужу в г. Душанбе. Каждый год она приезжала на все лето. В 2017 г. семья дочери получила квартиру в России и по согласованию с ФИО5 дочь с семьей вернулась жить в 

<

адрес>, а полученную квартиру сдают в аренду и проживают на эти денежные средства. В исковом заявлении ФИО5 пишет, что лишился покоя и ему грозят выселением, хотя он сам начинает скандалить, кричать, выгонять дочь из дома. ФИО5 живет на свою пенсию и доходы от продажи квартиры и дачи. Никогда не оплачивал за ЖКХ, налоги и не давал денег на продукты. Все расходы по дому несет ответчик. Напротив, в 2015 г. ФИО5 приобрел квартиру по адресу: 

<

адрес>, но летом 2018 г. продал её за 1 500 000 руб. и денежные средства положил на свой лицевой счет в банке. Считает, что ФИО5 не является членом их семьи, только из уважения к его возрасту он живет в спорном доме, так как он отец двух дочерей и дедушка четверых внуков. 

Истец ФИО5 и его представитель адвокат Вербина Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, приведя в обосновании вышеуказанные доводы, пояснив, что ФИО5 не известно о расторжении брака, ФИО5 фактически продолжают брачные отношения, ведут совместно хозяйство, за счет денежных средств ФИО5 произведено значительное улучшение спорного жилого помещения.

Ответчик ФИО6 просила суд отказать в удовлетворении исковых требований. 

Рассмотрев требования ФИО5 к ФИО6 о разделе имущества супругов, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады и т.д. Любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Имущество каждого из супругов может быть также признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст. 37 СК РФ).

Пунктами 1 и 3 статьи 38 СК РФ установлено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу пункта 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации).

Супруги вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость (пункт 16).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов или к личному имуществу одного из супругов является то, когда, на какие средства и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) оно приобреталось. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 14 января 1978 года, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака серии АА № от 09 октября 2018 г. (л.д.13-14). 

Брачный договор либо соглашение о разделе имущества между сторонами не заключались.

На основании решения суда района Фирдавси г. Душанбе от 03 октября 2006 г. брак между ФИО5 и ФИО6 расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака 12 октября 2006 года произведена запись №, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака серии № от 03 апреля 2019 г. 

Установлено также, что на основании договора купли-продажи недвижимости от 19 августа 2011 г. ФИО6 приобрела у ФИО3 и ФИО4 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> за 50 000 рублей, в том числе 30 000 рублей за жилой дом, 20 000 рублей за земельный участок. Вышеуказанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, регистрационный округ №, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии на жилой дом серии 64-АГ № от 31 августа 2011 года и на земельный участок сери 64-АГ № от 31 августа 2011 года (л.д. 11,12) 

Из дела правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> усматривается, что ФИО6 обращалась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 22 августа 2011 г., с целью государственной регистрации права собственности. В графе семейное положение указано, что в браке не состоит. 

ФИО5 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 25 июля 2012 г. 

Принимая во внимание, что брак между ФИО5 и ФИО6 расторгнут 03 октября 2006 г., а спорный жилой дом с земельным участком приобретен ФИО6 19 августа 2011 г., вышеуказанное имущество не входит в состав общего имущества супругов.

Установление факта совместного проживания, как и факта совместного пользования спорным имуществом, не приводит к формированию общей собственности, не является достаточным при разрешении вопроса о разделе имущества между лицами, не состоявшими в браке. Само по себе совместное проживание без регистрации брака не имеет правового значения и не свидетельствует о создании совместной собственности между такими лицами.

Кроме того, суд разрешает спор по заявленному основанию, истец требует произвести раздел имущества как совместно нажитого имущества супругов.

Учитывая изложенное, довод о значительном улучшении спорного жилого дома суд также считает несостоятельным.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО6 о разделе имущества супругов отказать.

Одновременно со вступлением решения суда в законную силу отменить обеспечительную меру в виде наложения запрета на совершение регистрационных действий Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (29 апреля 2019 г.).

Судья Д.Л.Пряхин