Дело № 2-56/2025

68RS0020-01-2025-000040-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Струкова В.А.,

при секретаре Волковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Пичаевский муниципальный округ в лице исполнительно-распорядительного органа Администрации Пичаевского муниципального округа Тамбовской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование Пичаевский муниципальный округ в лице исполнительно-распорядительного органа администрации Пичаевского муниципального округа Тамбовской области обратилось в суд с исковым заявлением о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения, собственником которого является Пичаевский муниципальный округ Тамбовской области. При этом в исковом заявлении указывает, что в данной квартире проживает ФИО2. Ранее ФИО2 была зарегистрирована и проживала в квартире по адресу: 

<

адрес>. В 2018 году 

<

адрес> сгорел. Администрацией Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области ФИО2 для проживания была предоставлена жилая квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, фактически ФИО2 проживает в указанной квартире более шести лет. Договор социального найма между администрацией Байловского сельсовета 

<

адрес> и ФИО2. не заключался. 12.09.2024 постановлением администрации Пичаевского муниципального округа Тамбовской области №1102 ФИО2 признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. 20.09.2024 ФИО2 обратилась в администрацию округа с заявлением о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В рамках рассмотрения заявления ФИО2 был направлен запрос в отделение полиции (с. Пичаево) МО МВД Росси «Моршанский» о предоставлении сведений о зарегистрированных по месту жительства лицах в данной квартире. 15.10.2024 на вышеуказанный запрос поступил ответ, что в квартире значится зарегистрированным ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время постоянное место жительства ФИО1 не известно, в квартире он никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. Со слов бывшего главы Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области Свидетель №1, в квартире ранее проживали Ф. и Д., которые в настоящее время являются умершими. ФИО1 являлся племянником Ф., по просьбе которой он был зарегистрирован в квартире.

В судебном заседании истец представитель истца по доверенности – главный юрисконсульт администрации Пичаевского муниципального округа ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, место жительства его не известно.

Определением суда от 26 марта 2025 года на основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен в качестве представителя ответчика адвокат.

Представитель ответчика адвокат Симонова Е.Н. по ордеру №68-02-2025-02749920 от 28.03.2025 возражает против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что снятие с регистрационного учета может повлечь для ответчика последствия и могут быть нарушены его права. Просит в иске отказать.

Третье лицо ФИО2 исковые требования считает обоснованными. ФИО1 в данной квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Она его никогда не видела, место жительство его ей не известно. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании положений ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что правообладателем жилой квартиры инвентарный №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ОКТМО №, является Пичаевский муниципальный округ Тамбовской области на основании акта приема-передачи от 19.05.2006, реестровый номер № (выписка №8 из реестра муниципального имущества Пичаевского муниципального округа Тамбовской области).

По сведениям МВД в данной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 данная квартира предоставлена по договору социального найма №1/2024 от 23.10.2024 г. на основании постановления администрации Пичаевского муниципального округа Тамбовской области №1264 от 22.10.2024, как признанной малоимущей и нуждающейся в жилом помещении. Жилая квартира передана ФИО2 по акту приёма-передачи 23.10.2024.

Согласно представленным квитанциям и чекам, жилищно-коммунальные услуги за октябрь, ноябрь, декабрь 2024 года уплачены ФИО2

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 никогда не проживал по месту регистрации в 

<

адрес>, коммунальные платежи не оплачивал, место его проживания не известно, что подтверждено материалами дела и показаниями свидетелей Свидетель№1 Свидетель №2, Свидетель №3.

В добровольном порядке ФИО1 не снимается с регистрационного учета, фактическое место жительство не его известно. Соглашения между собственником жилого помещения и ФИО1 по вопросу пользования указанной жилой квартирой, не заключалось. 

Таким образом, оснований, по которым ФИО1 имел бы право продолжать пользоваться жилым помещением, принадлежащем Пичаевскому муниципальному округу Тамбовской области, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Статья 35 ЖК РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» 17.07.1995 года № 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает возможным признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по месту регистрации по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального образования Пичаевский муниципальный округ в лице исполнительно-распорядительного органа Администрации Пичаевского муниципального округа Тамбовской области удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 23 апреля 2025 года.

Судья подпись В.А. Струков