УИД: 40RS0013-02-2024-000188-58

Дело № 2-2-190/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Людиновский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Жиздра Жиздринского района Калужской области

в составе председательствующего судьи Тарасовой Л.В.,

при секретаре Ерохиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Жиздра

6 ноября 2024 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ответчикам, указав в обоснование, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в данном доме были зарегистрированы её мать ФИО4, сестра ФИО3 и племянница ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ. ответчики, забрав все свои вещи, добровольно выехали на другое место жительство, где они постоянно проживают и по настоящее время. Адрес настоящего места жительства ответчиков ей (ФИО1) неизвестен. После июля 2023г. ответчики в дом не приезжали, в нем не проживали и вселиться в дом не пытались. Регистрация ответчиков в указанном доме существенным образом ограничивает её (ФИО1) права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом, поскольку возникла необходимость продажи дома и земельного участка, на котором расположен дом. Истец просит снять с регистрационного учета ответчиков по адресу данного дома. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, от ФИО1 в материалах дела имеется письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без её участия, где также указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме и не возражает против принятия решения в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО4, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Направленные по месту их регистрации и последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>, судебные повестки на судебные заседания на ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. возвратились в суд без вручения ФИО4, ФИО2 и ФИО3 в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведений о перемене адреса места жительства ответчиков ФИО4, ФИО2 и ФИО3 в материалах дела не имеется. 

Таким образом, ответчики ФИО4, ФИО2 и ФИО3 надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Они в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщали, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, объяснения и возражения по существу заявленных требований в суд не направляли и не ходатайствовали об отложении судебного заседания. 

Суд, исходя из положений ст.ст. 118, 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания они извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие; истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, приведенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 июня 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если собственник докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности либо имеется реальная угроза нарушения его права собственности со стороны ответчика (пункт 45).

В соответствии с положениями п.п. 5,6 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

В ДД.ММ.ГГГГ. ответчики добровольно выехали из спорного дома на другое место жительство, адрес которого истцу неизвестен. Собственниками данного дома или его доли они не являются. Соглашение о пользовании спорным домом между собственником ФИО1 и ответчиками не заключалось. 

С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время ФИО4, ФИО2 и ФИО3 в спорном доме не проживают, их вещей в доме не имеется, оплату за содержание дома они не производят, попыток вселения в дом не предпринимали и нуждаемости в доме не высказывали.

Учитывая установленные обстоятельства, совокупность доказательств в их обоснование, и приведенные нормы права, суд считает, что ответчики ФИО4, ФИО2 и ФИО3 на основании п. 31 ч.1 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 (в редакции от 04.09.2024г.), подлежат снятию с регистрационного учета по адресу принадлежащего на праве собственности истцу ФИО1 дома: 

<

адрес>, в связи с утратой ими (ответчиками) право пользования данным жилым домом. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО5 Салимовны удовлетворить.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ОВД 

<

адрес>, код подразделения №, ИНН №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения №, ИНН №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. отделом по вопросам миграции МО МВД России «Людиновский», код подразделения №, ИНН №) снять с регистрационного учета по адресу дома: 

<

адрес>, в связи с утратой право пользования данным жилым домом.

Ответчик вправе подать в Людиновский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Жиздра Жиздринского района Калужской области заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: