Дело № 2-845/2020

УИД 54RS0025-01-2020-001216-48

Поступило в суд 17.08.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бурундуковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец указывает, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С 2007 года в квартиру была вселена и зарегистрирована по месту жительства ФИО2 В 2008 году ответчик уехала на постоянное место жительства в другое место, коммунальные услуги (электроэнергию, вывод ТБО) не оплачивает, принадлежащее ей имущество в доме отсутствует. 

Таким образом, ответчик обязанности по содержанию имущества не несет, на протяжении длительного времени не пользуется жилым помещением, вселиться в данное помещение не пыталась.

Просит суд прекратить право пользования ФИО2 принадлежащим ему жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие либо об отложении дела в суд не представила, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 4 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 228 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими кодексами.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В настоящем судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 25-26).

Из свидетельства о рождении следует, что ответчик ФИО2 является матерью истца ФИО1 (л.д. 24)

В соответствии с п. 1 вышеуказанного договора дарения, мать ФИО2 подарила сыну ФИО1 квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

При этом в п. 4 указанного договора дарения указано, что на отчуждаемой жилплощади, согласно домовой книги, на регистрационном учете состоят – ФИО2, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые сохраняют право проживания и пользования данной жилплощадью на прежних основаниях.

Из домовой (поквартирной) книги и сведений МО МВД России «Куйбышевский» следует, что в принадлежащем истцу жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д. 8-11, 23).

Свидетель ФИО-1 в судебном заседании пояснил, что истец ФИО1 – его сын, ответчик ФИО2 – бывшая его гражданская жена и мать истца. Где в настоящее время находится ответчик, им с сыном не известно. Сын не может распорядиться квартирой, поскольку на регистрационном учете состоит ответчик. При заключении договора дарения он действовал по доверенности от имени ФИО2, подарили квартиру сыну.

Таким образом, оснований для признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Из содержания договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО-1 действовал от имени дарителя ФИО2 на основании доверенности и от имени одаряемого ФИО1, как законный представитель – отец, сделка была совершена по взаимному согласию сторон, подписав договор дарения от имени сторон, ФИО-1 выразил согласие, в том числе истца, с его условиями, указанный договор истцом не оспорен.

То обстоятельство, что ответчик временно не проживает в спорной квартире, не является основанием для удовлетворения исковых требований.

То обстоятельство, что ответчик не несет обязанности по содержанию жилья, также не является основанием для удовлетворения исковых требований и не является предметом данного иска.

В связи с изложенным, исковое заявление удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Н.Н. Детко