Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2017 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе:

председательствующего судьи Гапченко Е.А.,

при секретаре Феневой Л.В.,

с участием:

истца ФИО3, представителя по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

истица обратилась с настоящим иском, указав, что состояла в браке с ответчиком, от которого имеет сына ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рождения. ДАТА ИЗЪЯТА брак расторгнут. В ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года была приобретена АДРЕС ИЗЪЯТ. В данной квартире зарегистрированы она, ее сын ФИО5 и ответчик ФИО6, который с ДАТА ИЗЪЯТА не проживает, его вещей в квартире нет. Он не платит кредит, не оплачивает коммунальные услуги, не выплачивает алименты, в отношение него ССП АДРЕС ИЗЪЯТ заведено розыскное дело ДАТА ИЗЪЯТА. Ответчик лишен родительских прав, его долг по алиментам составляет более 200 000руб. В связи с тем, что ответчик своим непроживанием и неисполнением обязанностей по содержанию квартиры, нарушает права собственника, ФИО1 просит признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица и ее представитель просили удовлетворить иск, пояснив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Ответчик в судебное заседание не явился, причину неявки не назвал, возражения по существу иска не представил.

В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчик ФИО2 не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительности неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен его.

Согласно положениям статей 247, 253, 256, 288 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что состояла в браке с ответчиком, от которого имеют сына ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рождения, ДАТА ИЗЪЯТА брак расторгнут. 

В период брака супруги приобрели в общую совместную собственность путем заключения ДАТА ИЗЪЯТА договора купли-продажи предмета ипотеки с использованием кредитных средств, квартиру по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пунктом 2.1.1 которого предусмотрено, что сумма, равная 476 800руб. уплачена продавцу покупателями за счет собственных средств до подписания договора 476 800руб.

ДАТА ИЗЪЯТА между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и ФИО6 заключен договор ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на предоставление кредита в размере 1 867 200руб. на приобретение предмета ипотеки стоимостью 2 344 000руб. в общую совместную собственность Заемщика ФИО6 и Поручителя ФИО3

Согласно свидетельству от ДАТА ИЗЪЯТА, АДРЕС ИЗЪЯТ принадлежит ФИО6 и ФИО3 по праву общей совместной собственности (лд 8).

В данной квартире, как следует из выписки ГБУ «МФЦ по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДАТА ИЗЪЯТА, зарегистрированы ФИО3, сын ФИО5, ФИО6 (лд 13).

Таким образом, ответчик, являясь сособственником спорной квартиры, имеет равное с ФИО3 право пользования данным жилым помещением.

Данные обстоятельства не ограничивают прав собственника на реализацию правомочий по фактическому владению и пользованию принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

При этом вопросы о наличии (либо отсутствии) у собственника ФИО6 существенного интереса в использовании спорного жилого помещения, нуждаемости в нем, а также факт наличия (либо отсутствия) у истца права на иное жилое помещение, в настоящем случае правового значения не имеют.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги.

Доводы истицы о том, что ответчик не вносил предоплату при покупке квартиры, не выплачивает задолженность по кредитному договору, не является членом ее семьи, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг несет только она, не являются основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Требования, вытекающие из отсутствия соглашения сторон по содержанию жилого помещения, разрешаются в ином порядке. 

Требования ФИО3 о разделе спорной квартиры, в том числе ее доводы о том, кем вносилась предоплата при заключении договора купли-продажи, рассмотрены АДРЕС ИЗЪЯТ районным судом АДРЕС ИЗЪЯТ с вынесением вступившего в законную силу ДАТА ИЗЪЯТА решения от ДАТА ИЗЪЯТА.

Оценивая представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии у истицы правовых оснований для признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением, потому отказывает в удовлетворении ее требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Е.А.Гапченко

Решение в окончательной форме вынесено ДАТА ИЗЪЯТА.