Дело №

42RS0№-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка

В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А. 

При секретаре Протасевич Е.С.

С участием прокурора Коровиной Е.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 

ДД.ММ.ГГГГ

Дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>71 в 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что он является собственником указанного жилого помещения, в квартире также зарегистрирован ответчик, который является его сыном, и который в 2003г. вместе с матерью уехал на другое постоянное место жительства, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилого помещения не несет. Считает, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержалисковые требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. 

Поскольку местонахождение ответчика неизвестно, на основании ч.1 ст.50 ГПК РФ по определению суда интересы ответчика в суде представляла адвокат Адвокатской палаты Кемеровской области ФИО3, который возражал против заявленных требований. 

Определением Центрального районного суда г.Новокузнецка к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований была привлечена ФИО4

Решением Центрального районного суда г.Новокузнецка от 02.05.2023г. ФИО4 была признана недееспособной. 

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст.31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО5, ФИО4, ФИО1 являются собственниками квартиры по 

<

адрес>71 в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 23.12.1997г. 

Из поквартирной карточки усматривается, что в жилом помещении по 

<

адрес> с 03.03.2000г. до настоящего времени зарегистрирован сын истца ФИО2. 

Свидетель Е пояснила суду, что она является женой истца с 2007г., сына истца видела только, когда он был маленьким. Бывшая жена забрала его, запретила общаться, они жили где-то у бабушки и дедушки наЗапсибе. Истца позже лишили родительских прав в отношении сына.

Свидетель А суду пояснила, что является подругой семьи истца, часто бывает у них в квартире на 

<

адрес>, об ответчике узнала только сегодня, никогда его там не видела, никаких вещей посторонних в квартире нет. 

Сам по себе факт родства с истцом не означает наличие права пользования жилым помещением в настоящее время при отсутствии необходимого ряда условий (постоянного совместного проживания с собственником, согласия собственника на такое проживание). Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в другую страну, не выполняет каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Оленбург Ю.А. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.