Дело № 2-617/2025 

Решение

Именем Российской Федерации

2 июня 2025 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области 

в составе председательствующего судьи Александровой С.Г.,

при секретаре Смирновой М.А.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО5 к Администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области, Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области, государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, умершей 

<

дата> принадлежал при жизни по праву собственности жилой дом, общей площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12 марта 1990 г., постановления № 15 от 1 марта 2001 г. Администрации Осеченского сельского округа Вышневолоцкого района Тверской области «О присвоении нумерации домов Осеченского сельского округа». ФИО3, муж умершей и отец истца, умер 

<

дата>

Истец является единственным наследником, принявшим наследственное имущество после смерти матери и отца. Вместе с тем, права на часть имущества была оформлена, но на жилой дом не оформлялась. В ЕГРН сведения о жилом доме по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Согласно архивной справке № Т-176 от 24 марта 2025 г., выданной архивным отделом Администрации Вышневолоцкого муниципального округа, ФИО1 на основании постановления № 10 от 9 декабря 1992 г Администрации Осеченского сельсовета был выделен земельный участок площадью 0,15га в 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН от 31 марта 2025 г. земельный участок площадью 1500 кв.м (0,15га) с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, цель использования – для ведения личного подсобного хозяйства. 

На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, площадью 40 кв.м. и земельный участок, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что

Представитель ответчика Администрации Вышневолоцкого муниципального округа, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ГКУ «Центр управления земельными ресурсами», в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебном заседании не явился. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9, при отсутствии надлежащих оформленных документов, подтверждающих право собственности на имущество, судами по истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 умерла 

<

дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от 

<

дата> и записью акта о смерти № от 

<

дата>

Из наследственного дела № 107/2010 открытого к имуществу ФИО1, умершей 

<

дата> следует, что наследниками являются сын – ФИО5, супруг – ФИО3. С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2, действующая от имени ФИО5 Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 

<

дата> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю на наследственное имущество ФИО1, умершей 

<

дата>, которое состоит из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 умер 

<

дата>, что подтверждается записью акта о смерти № от 

<

дата>

Из наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего 

<

дата> следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2, действующая от имени ФИО5 Наследниками являются: сын – ФИО5. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 17 августа 2010 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество ФИО3, умершего 

<

дата>, которое состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12 марта 1990 г.

Постановлением главы администрации Осеченского сельсовета № 10 от 9 декабря 1992 г., на основании поступившего заявления, ФИО1 выделен земельный участок для посадки овощных культур в 

<

адрес> – 0,15 га.

Постановлением Администрации Осеченского сельского округа Вышневолоцкого района Тверской области № 15 от 1 марта 2001 г., в целях упорядочивания адресного хозяйства произведена нумерация домов и нежилых объектов в 

<

адрес> – ФИО1

Из архивной справки архивного отдела Администрации Вышневолоцкого муниципального округа от 22 апреля 2025 г. следует, что в похозяйственных книгах за период с 1991 г. по 2001 г. хозяйство ФИО1 в 

<

адрес>, не значится. 

В материалы дела представлена АО «АтомЭнергоСбыт» ОП «АтомЭнергоСбыт» Тверь копия лицевой карты потребителя на жилой дом по адресу: 

<

адрес> за период с мая 2014 г. по настоящее время, из которой следует, что лицевой счет № открыт на имя ФИО1

По сведениям ППК «Роскадастр» по Тверской области от 23 апреля 2025 г., сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23 апреля 2025 г., по адресу: 

<

адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. 

Из сообщения ГБУ «Центр кадастровой оценки» Вышневолоцкое отделение № 311 от 23 апреля 2025 г. следует, что технический паспорт и сведения о правообладателях жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

В соответствии с п.1 ст. 6 Федерального Закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. 

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

На основании изложенного судом установлено, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации (п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы и условия, свидетельствующие о принятии наследства наследником. 

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что после смерти матери ФИО1 и отца ФИО3 истец принял наследственное имущество, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства.

Таким образом, установлено, что ФИО5 является наследником по закону, вступившим в наследство на имущество матери ФИО1 и отца ФИО3

Частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поэтому, у истца возникло право собственности по закону после смерти наследодателя ФИО1 на указанные объекты недвижимости.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ФИО5 является наследником ФИО1, умершей 

<

дата>, наследником ФИО3, умершего 

<

дата>, за ФИО5 следует признать право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение со дня его вступления в законную силу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета оговоренного жилого дома и государственной регистрации права собственности данного объекта недвижимости.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Учитывая, что какого-либо нарушения прав ФИО5 со стороны ответчиков судом не установлено, процессуальное участие данных ответчиков предусмотрено законом, оснований для взыскания с последних в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к Администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области, Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО5, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты> (паспорт серии №) право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Г. Александрова

.

УИД: 69RS0006-01-2025-000803-59