2-40/2020

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

15 января 2020 года 

<

адрес>

Гвардейский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи: Клименко М.Ю.,

при секретаре: Савкиной В.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета, указав, что она является единоличным собственником вышеуказанной квартиры, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован и проживал её сожитель - ФИО3. В апреле 2016 года отношения между ними прекращены и ответчик выехал в другое постоянное место жительства и вывез все принадлежащие ему вещи, оплату за жильё и коммунальные услуги не вносит. Соглашение относительно порядка пользования жилым помещением между ней и ФИО3 не заключалось. Иных оснований для пользования данным помещением у ответчика ФИО3 не имеется. Направленную ею претензию от ДД.ММ.ГГГГ, содержащую требование о снятии с регистрационного учёта в принадлежащей ей квартире, ФИО3 добровольно не удовлетворил. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с указанными требованиями.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, доверив представлять свои интересы ФИО4, которая действуя на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению. 

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствие с п. 4 ст. 31 ЖК РФ - В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствие с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждается материалами дела, ФИО2 является собственником квартиры, общей площадью 89,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 39-АА №. 

В указанной 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы: владелец – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9. с ДД.ММ.ГГГГ; ответчик – ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой на указанную квартиру. 

Ответчик, выехал в мае 2016 года из спорного жилого помещения, в добровольном порядке, не снялся с регистрационного учета по спорному жилью.

С указанного времени ответчик не проживает по месту регистрации (

<

адрес>), общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, не использовал спорное жилое помещение для проживания, каких-либо соглашений о порядке пользования с собственником жилого помещения не заключал. 

Указанные обстоятельства были установлены решением Гвардейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения.

Вышеуказанным решением установлено, что в мае 2016 года отношения между сторонами прекратились, ФИО3 перестал проживать в квартире ФИО2, забрал свои вещи. 

Согласно его письменных пояснений ФИО3(л.д. 175-176 гр.

<

адрес>), он с ФИО2 в спорный период (т.е. с мая 2016 года) не проживал, их семейные отношения были закончены, тем более не вел с ней совместного хозяйства, жил и работал в других регионах, за пределами 

<

адрес>. Также, ответчиком указан адрес своего проживания 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Таким образом, принимая во внимание, что ФИО3 добровольно отказался от ведения общего хозяйства с истцом, собственником жилого помещения, у него с собственником отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, стороны не оказывают взаимной поддержки друг другу с мая 2016, а также принимая во внимание, что ФИО3 добровольно выехал в другое место жительства, суд приходит к выводу, что между сторонами прекратились семейные отношения и соответственно право пользования ФИО3 спорным жилым помещением как за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Принимая во внимание положения ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Признание утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с п. 31 указанных Правил является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Гвардейский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения суда – ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: Клименко М.Ю.