Дело №2-109/2020

УИД 68RS0016-01-2020-000062-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«25» марта 2020 года р.п.Мучкапский Тамбовской области

Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе 

председательствующего судьи Борисовой О.А.,

при секретаре Моревой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Троицкого сельсовета Мучкапского района Тамбовской области о признании права собственности на здания, назначение: нежилое и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Троицкого сельсовета Мучкапского района Тамбовской области о признании права собственности на здания, назначение: нежилое и земельный участок, ссылаясь на следующее.

ФИО1 на основании договора купли - продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность у гражданина К.жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован в реестре нотариуса 

<

адрес> за №. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Троицкого сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок, общей площадью 15249 кв. м., распложенный по адресу жилого дома, принадлежит на праве собственности. Далее на указанном земельном участке он решил построить зерносклад для личного подсобного хозяйства, так как у него в собственности было большое количество голов свиней и указанный склад ему был необходим для хранения корма. Так как в тот момент разрешение на строительство нежилых не отапливаемых зданий не требовалось, то ему было изготовлено архитектурно-планировочное решение и техническое задание на постройку здания зерносклада. После этого он своими силами с помощью знакомых и родственников в 1995 году окончил строительство здания зерносклада. Указанный объект недвижимости (здание, назначение: нежилое, зерносклад) общей площадью -166 кв.м., расположен на земельном участке площадью 15249 кв.м, в границах кадастрового квартала - №. расположенном по адрес у: 

<

адрес>. Для регистрации своего права собственности на указанные объекты недвижимости он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, сотрудник пояснил, что указанный объект недвижимости (здание, назначение нежилое, зерносклад и земельный участок) отсутствуют в КН РФ то их необходимо внести. Он обратился к кадастровому инженеру для подготовки технического плана здания и схемы планировки земельного участка. После подготовки технической документации он вновь обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, где сотрудник пояснил, что в виду того что отсутствует разрешение на строительство зерносклада, то для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости ему необходимо обратиться в суд.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Троицкого сельсовета Мучкапского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признают в полном объеме последствия признания иска им известны и понятны.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора купли- продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что продавец К. и покупатель ФИО1 заключили вышеуказанный договор о передаче в собственность покупателю целое домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес> и состоящее в целом из деревянного строения, общей полезной площадью 40 кв.м., надворных построек.

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиками добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Троицкого сельсовета Мучкапского района Тамбовской области о признании права собственности на здания, назначение: нежилое и земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 18 февраля года рождения право собственности на:

- здание назначение: нежилое, наименование: зерносклад, инвентарный №; площадью 166 кв.м., расположенное по адресу: РФ 

<

адрес>;

- земельный участок, площадью 15249 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства расположенный в границах кадастрового квартала №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мучкапский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия.

Судья О.А. Борисова