Дело № 2-310/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

В составе председательствующего Дуровой И.Н.

При секретаре Варовой А.С.

С участием прокурора Катусенко А.И.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 16.01.2017 года

Гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ приобрела путем заключения договора купли-продажи у ФИО3 жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца по адресу: 

<

адрес> был зарегистрирован сожитель истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ года отношения между истцом и ответчиком прекращены. Ответчик ФИО2 вывез из квартиры все свои личные вещи и в настоящее время его место жительства неизвестно.

Ответчик не несет расходов по содержанию жилья, коммунальные услуги не оплачивает, что создает для истца излишние материальные трудности, связанные с дополнительной оплатой за пользование жилым помещением. До настоящего времени ФИО2 остается зарегистрированным по указанному адресу, добровольно с регистрационного учета не снялся, что подтверждается поквартирной карточкой.

Без заявления и личного присутствия самого ФИО2 снять его с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала ранее заявленные исковые требования, суду пояснила, что ФИО2 не видела с ДД.ММ.ГГГГ., все его телефоны недоступны.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Выслушав мнение истца, свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению с учетом следующего.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на квартиру по 

<

адрес>. 

Таким образом, квартира принадлежит на праве единоличной собственности ФИО1, что не оспаривалось ответчиком. 

Из поквартирной карточки усматривается, что в жилом помещении по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ФИО2. 

Свидетель ФИО4 пояснила суду, что истец ее коллега и подруга. В квартире истца бывает раз в 2-3 недели. ФИО2 никогда не видела, знает истца с ДД.ММ.ГГГГ. Знает, что в феврале они жили вместе, а с 

<

данные изъяты> ФИО2 уехал. В конце мая - начале июня первый раз была в гостях у Ольховской, ни ФИО2, ни его вещей уже не было. На сегодня истец живет одна. 

При таких обстоятельствах следует сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как по отношению к собственнику жилого помещения членом семьи не является, из жилого помещения выселился, каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения ответчик также не несет. Сам по себе факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает его права пользования спорным жилым помещением.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц. 

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

С учетом изложенного в пользу истца с ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб., подтвержденные квитанцией.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение служит основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО2

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.01.2017г.

Председательствующий (подпись) И.Н. Дурова

Верно: Судья И.Н. Дурова