Гр.дело № 2-149/2024

УИД 39RS0008-01-2024-000002-83

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года г. Гусев 

Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Стригуновой Г.Г. 

при секретаре Умаровой К.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он (истец) и ответчик ФИО2 являются сыновьями Г., умершего 8 декабря 2018 года. 

На основании разрешения на строительство, выданного Исполнительным комитетом Гусевского гор. Совета депутатов трудящихся 22 апреля 1977 года, Г. по адресу: 

<

адрес>, был построен гараж общей площадью 21,2 кв.м. Зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке отец при жизни не смог. При обращении истца к нотариусу последний пояснил, что не может открыть наследственное дело, поскольку право собственности отца на спорный гараж не оформлено. 

Истец отмечает, что пользовался гаражом как при жизни отца, так и пользуется по настоящее время, проводит текущий ремонт гаража, оштукатуривание стен, покраску, оплачивает электроэнергию. Ответчик ФИО2, также как и истец, являющийся наследником первой очереди, на наследственное имущество не претендует. 

Истец просит включить в состав наследства Г., умершего 8 декабря 2018 года, право собственности на нежилое здание - гараж общей площадью 21,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ним (ФИО1) право собственности на нежилое здание - гараж общей площадью 21,2 кв.м, расположенный в границах квартала 

<

...> по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо нотариус Гусевского нотариального округа ФИО3, представитель третьего лица администрации МО «Гусевский городской округ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ – далее ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что 22 апреля 1976 года Г., проживающему по адресу 

<

адрес>, Исполнительным комитетом Гусевского гор.Совета депутатов трудящихся было выдано разрешение на строительство индивидуального гаража под мотоцикл на земельном участке 

<

адрес>

Данный гараж Г. был возведен, что подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей.

Из технического плана здания следует, что в кадастровом квартале 

<

...>, 

<

адрес> расположено нежилое строение – гараж площадью 21,2 кв.м, год завершения строительства – 1977. 

Согласно показаниям свидетелей С. и П. в гаражном обществе 

<

адрес> у истца ФИО1 есть гараж, которым пользуется, несет затраты по его содержанию только истец. Ранее данный гараж был записан на отца истца.

По данным Калининградского центра технической инвентаризации и кадастровых работ ППК «Роскадастр» сведения о принадлежности гаража, расположенного по адресу 

<

адрес> отсутствуют. 

Общее техническое состояние строительных конструкций нежилого здания – гаража для личного транспорта, расположенного 

<

адрес> – удовлетворительное, работоспособное. Строительство выполнено в соответствии со схемой отвода участка под строительство гаража, строительными нормами и правилами, техническими регламентами по обеспечению безопасности зданий и сооружений, не создает угрозу жизни и здоровья людей, обеспечивает дальнейшую безопасную эксплуатацию гаража в соответствии с назначением строения и действующими строительными, санитарно-гигиеническими и пожарными нормами и требованиями, что подтверждается техническим заключением, подготовленным ООО фирма «Проект». 

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд находит, что на момент смерти 8 декабря 2018 года Г. ему принадлежал гараж, расположенный по указанному выше адресу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Со смертью гражданина открывается наследство (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Материалами настоящего гражданского дела подтверждается, что наследственное дело к имуществу умершего Г. не заводилось.

В силу положений п.п. 1-3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, наследниками первой очереди являются дети наследодателя Г. – истец ФИО1 и ответчик ФИО2 

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, указывающие на совершение истцом ФИО1 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти отца, нотариально заверенное заявление ответчика ФИО2 о его осведомленности об открытии наследства и согласии с признанием права собственности в порядке наследования за ФИО1, суд находит заявленные ФИО1 исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу Г., скончавшегося 8 декабря 2018 года, нежилое здание – гараж, общей площадью 21,2 кв.м, расположенный в границах кадастрового квартала 

<

...> по адресу 

<

адрес>

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на нежилое здание – гараж, общей площадью 21,2 кв.м, расположенный в границах кадастрового квартала 

<

...> по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 18 марта 2024 года.

Судья Г.Г. Стригунова