К делу № 2-3817/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 29 мая 2017 года 

Судья Советского районного суда 

г. Краснодара ФИО1,

при секретаре Спириной А.Г.,

с участием пом.прокурора КВО г. Краснодара Крупновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчице о признании прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № по 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственником этой квартиры. Ответчица – бывшая жена ее сына, которая зарегистрирована по этому адресу. Но с июня 2014 года в квартире не проживает, выехала, забрав все свои вещи, в оплате коммунальных платежей не участвует. Регистрация ответчицы в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении ее прав как собственника.

В судебном заседании представитель ФИО2 на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчица в судебное заседание не явилась, в ее адрес была направлена судебная повестка с уведомлением и приложенными документами, что подтверждается записями в журнале учета корреспонденции. В материалы дела представлен акт о непроживании и невозможности вручении повестки ФИО3, подписанный соседями, заверенный председателем МКД и скрепленный печатью ООО «ГУК-Краснодар». В связи с эти суд считает возможным рассмотреть дело после направленных уведомлений по последнему известному месту регистрации ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат Михайленко А.Г. в судебном заседании против иска возражал.

Помощник прокурора Крупнова А.О. считает, что ответчица подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением, так как собственник жилого помещения имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, ответчица не является членом семьи истца. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 07.09.2001 г. ФИО2 принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8). 

Установлено, что ответчица по делу ФИО3 является бывшей женой сына истицы. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.7). 

Согласно выписке из лицевого счета ФИО3 зарегистрирована в квартире с 25.04.2014 г (л.д.6-8). 

Ответчица в спорной квартире не проживает, ее личных вещей в ней нет, что подтверждается актом о непроживании, подписанным соседями, председателем МКД и скрепленный печатью ООО «ГУК-Краснодар» (л.д.17). 

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В настоящее время ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ответчицы в квартире носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд пришел к выводу, что, не являясь членом семьи собственника, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого помещения, ответчица прекратила свое право на пользование данным жилым помещением.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>, собственником которой является ФИО2.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На это решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение месяца.

Судья: