52RS0003-01-2023-002969-30 

Дело № 2-3675/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

05 октября 2023 года г.Н.Новгород

Федеральный судья Ленинского районного суда г.Н.Новгорода Горохова А.П., при секретаре Арсеновой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявления указала, что она является собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является бывшим членом семьи - сестрой и зарегистрирована в данном жилом помещении. Ответчик выехала из квартиры в связи со сменой места жительства в Беларусию. Перед выездом, ответчик подарила свою долю в праве собственности на жилое помещение истцу. 

Ответчик длительное время не проживает в данной квартире. Ее выезд носит добровольный характер, вещей в квартире не имеется. Ответчик расходы по оплате ЖКХ не несет. 

В судебное заседание истица не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца - ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам иска. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена должным образом. 

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик является бывшим членом семьи собственника - сестрой и зарегистрирована в данном жилом помещении. 

Судом установлено, что Ответчик выехала из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ в связи со сменой места жительства и переездом в Республику в Беларусия. 

Ответчик длительное время не проживает в данной квартире. Ее выезд носит добровольный, постоянный характер, вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по оплате ЖКХ она не несет. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее права по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

Доказательств существования каких-либо прав ответчика на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком также представлено не было.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Горохова А.П.