Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 марта 2021 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

при секретаре: Соловей Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО5, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право

пользования жилым домом, общей площадью 69,60 кв.м. с кадастровым номером: №, находящегося по адресу, 

<

адрес> Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, гражданство: Российская Федерация, зарегистрированная по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, является собственником жилого дома, общей площадью 69.60 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ, нотариус: ФИО5, номер в реестре нотариуса: I-2430.

В доме зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью в домовой книге.

В спорном доме ответчики не проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Покинули жилое помещение в добровольном порядке, переехав в другое место на постоянное место жительства. Личных вещей ответчиков в вышеуказанном доме нет. Требований о вселении ответчики в установленном законом порядке к истцу не предъявляли.

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, просит удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, направили в суд заверенные нотариусами заявления о признании иска ответчиками. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исследовав материалы дела, суд установил, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – 

<

адрес>, гражданство: Российская Федерация, зарегистрированная по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, является собственником жилого дома, общей площадью 69.60 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ, нотариус: ФИО5, номер в реестре нотариуса: I-2430.

В доме зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью в домовой книге.

В спорном доме ответчики не проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Покинули жилое помещение в добровольном порядке, переехав в другое место на постоянное место жительства. Личных вещей ответчиков в вышеуказанном доме нет. Требований о вселении ответчики в установленном законом порядке к истцу не предъявляли.

П. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Одним из обстоятельств, имеющих юридическое значение по делу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета является выяснение причин выезда ответчика из спорного жилого помещения (носил ли он временный характер или был связан с выездом на другое постоянное место жительства) .

В соответствии с определением Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 78-КГ15-34, при рассмотрении споров о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением следует учитывать, отсутствие ответчика в спорной квартире на протяжении нескольких лет нельзя назвать временным.

Ответчики не оплачивает коммунальные платежи, не производят текущий ремонт, не исполняют другие обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения. Вещей ответчиков в помещении не осталось, никто не чинит ответчикам препятствий в пользовании жилого дома.

Гражданско-правовой договор, предусмотренный ст. 30 ЖК РФ, который регулировал бы взаимоотношения между собственниками жилого помещения и ответчиками, не заключался. Факт регистрации ответчиков по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, определения от ДД.ММ.ГГГГ N 185-О и от ДД.ММ.ГГГГ N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 304 ГК РФ признает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

На основании изложенного, статей 288, 204 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право

пользования жилым домом, общей площадью 69,60 кв.м. с кадастровым номером№, находящегося по адресу, 

<

адрес>. 

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: г

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 марта 2021 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя И.А. Пекаринина