РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«18» февраля 2019 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Лятифовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-292/2019 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обращается в Красноярский районный суд 

<

адрес> по тем основаниям, что она является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, которого прописала в вышеуказанном доме как своего супруга. 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брачный договор, согласно условиям которого имущество, приобретенное супругами в браке, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут по совместному заявлению супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако до настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в доме, принадлежащем истцу и во внесудебном порядке сняться с регистрации отказывается. 

Ответчик не является членом семьи истца, между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи не достигнуто соглашение на проживание в жилом доме.

На основании изложенного, с учетом уточнения истец просит суд : признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно почтовых уведомлений, надлежащим образом уведомлен, о причине неявки суду не сообщил. 

3 лицо - Управление по вопросам миграции ОМВД России по Самарской области в Красноярском районе просит дело рассмотреть в отсутствие представителя. 

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, № ФИО2 купила земельный участок с частью жилого дома по адресу 

<

адрес>.( л.д. 6)

Право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

Установлено судом, что спорное жилое помещение приобретено в собственность истцом в период брака с ФИО3 Вместе с тем, на период покупки жилого дома в отношении собственности супругов действовал брачный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО2 и ФИО3 и удостоверенный нотариусом 

<

адрес> ФИО1, согласно п.1.1 которого супруги договорились, что в отношении имущества, приобретенного ими после заключения брака по различным основаниям, устанавливается режим раздельной собственности : имущество которое было приобретено или будет приобретено супругами во время брака на любые, в том числе и на кредитные денежные средства, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано. 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано на ФИО2 

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Статье 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с ним совместно в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. 

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в настоящее время членом семьи ФИО2 не является, брак между супругами расторгнут. Между собственником и бывшим членом семьи не достигнуто соглашение о проживании в жилом доме, какие-либо договоры или иные основания, дающие право на его проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.

При таких обстоятельствах имеются основания для прекращения права пользования ответчика указанным жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку требования заявлены собственником жилого помещения. 

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственника на дальнейшую регистрацию ответчика в указанном жилом помещении. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ № 5442-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 29.04. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова