РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2018 г. Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего Комиссаровой Г.С.

При секретаре судебного заседания Березовской А.А.

С участием представителя истца ФИО3 – ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-843/2018 по иску ФИО3 к администрации городского округа Павловский Посад Московской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к администрации городского округа Павловский Посад Московской области О включении в наследственную массу и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, ввиду того обстоятельства, что нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с пропуском срока для вступления в права наследства.

Представитель Администрации городского округа Павловский Посад Московской области в суд не явился, представил заявление, в котором разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель Межмуниципального отдела по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, письменно сообщил, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица нотариусы Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО5, ФИО6 в суд не явились, представили отзывы, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, пояснил суду, что в течение шестимесячного срока, установленного ст. 1154 ГК РФ истец не обратился в нотариальную контору с целью открытия наследственного дела и оформления своих наследственных прав на ? долю жилого дома в связи с неграмотностью и незнанием о необходимости такого обращения для оформления своих прав на эту долю, однако фактически наследство принял, поскольку продолжает проживать в этом доме и оплачивать из своих собственных денежных средств расходы на его содержание и тем самым реализовал свое намерение и волю принять наследство, от наследования в установленном законом порядке он не отстранялся, действий, дающих основание признать его недостойным наследником не совершал. 

Заявленные исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что согласно данных справки, выданой Павлово-Посадским бюро технической инвентаризации от 03.11.1985 г. собственниками домовладения по адресу: 

<

адрес> являются ФИО, доля в праве ? принадлежит на основании Договора дарения целого домовладения от 04.10.1972 г., удостоверен Большедворским поссоветом по реестру за № 360 (Архивная выписка № 1595 от 22.08.2017 г.).

и ФИО3, доля в праве ?, принадлежит на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 25.12.1985 г., удостоверен Павлово-Посадской ГНК по реестру № 1191.

Регистрация права общей долевой собственности в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость (Росреестре) не производилась. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют данные о виде, номере и дате государственной регистрации, что подтверждается выпиской из ЕГРН № 50-0-1-317/4106/2017-2189 от 23.08.2017 г. 

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ г., Электрогорским отделом ЗАГС.

После ее смерти открылось наследство состоящее из ? доли указанного выше домовладения. 

Умершая является матерью истца, что подтверждается Свидетельством о рождении, выданным Андроновским с/советом Павлово-Посадского района Московской области от 12.02.1951 г., Актовая запись № 8.

Истец, как наследник по закону первой очереди к имуществу умершей, фактически принял наследство в виде одной второй доли данного домовладения, поскольку на момент смерти, был зарегистрирован в этом домовладении и по настоящее время продолжает в нем проживать, что подтверждается Выпиской из домовой книги, выданной 08.09.2017 г., Большедворским территориальным отделом Территориального управления Администрации городского округа Павловский Посад Московской области.

В настоящее время он также продолжает пользоваться указанным домовладением, оплачивает все необходимые платежи за коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями на оплату данных услуг, в летнее время обрабатывает прилегающий к данному дому земельный участок, осуществляет ремонт данного домовладения, устраняет различные повреждения в нем по причине ветхости.

Тем самым, истец посредством фактического владения и пользования данным домом реализовал намерение сохранить имущество в собственности, выразив этим свое намерение и волю принять наследство.

Наследник первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО, брат истца – ФИО1 (свидетельство о рождении от 07.06.1956 г., выданное Кузнецовским с/с Павлово-Посадского района Московской области, Актовая запись № 35) умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается Свидетельством о смерти, выданным Электрогорским отделом ЗАГС Московской области 07.09.2017 г. Запись акта о смерти № 46 от 09.03.2017 г. 

Супруг умершей - ФИО2 (Свидетельство о браке от 04.04.1949 г., выданное Андроновским с/с Павлово-Посадского района, Московской области, запись акта о браке № 8) умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Электрогорским ЗАГС Московской области. Других наследников первой очереди по закону к имуществу умершей нет. 

Какого либо завещание в отношении своего имущества при жизни умершая не составляла. 

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшем юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Действия по фактическому принятию наследственного имущества были совершены истцом в течение шести месяцев с момента открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В связи с тем, что истец своевременно не обратился к нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства, то нотариус не может ему выдать свидетельство о праве на наследственное имущество.

В данный момент истцу необходимо признать за ним и зарегистрировать право собственности на данную долю жилого дома и получить правоустанавливающие документы, однако осуществить данную процедуру представляется возможным не иначе, как по решению суда.

В данном случае единственным из предусмотренных ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием, способным установить право собственности истца на долю жилого дома является вступившее в законную силу решение суда.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, в том числе и права собственности.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ, иски о правах, на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения сооружения и другие объекты прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, суд считает, что иск ФИО3 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить:

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., ? доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 88,5 кв.м., назначение: жилой дом, наименование жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за мной ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 88,5 кв.м., назначение: жилой дом, наименование жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти моей материй – ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Считать настоящее решение суда основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО3 на ? доли данного жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через суд его принявший в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова