Дело №2-924/2024

УИД 69RS0037-02-2024-000642-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области 

в составе председательствующего судьи Полестеровой О.А.,

при помощнике судьи Яцко А.С., 

с участием представителя истца МУП Калининского муниципального округа Тверской области «Коммунальные системы Калининского округа» ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Калининского муниципального округа Тверской области «Коммунальные системы Калининского округа» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП Калининского муниципального округа Тверской области «Коммунальные системы Калининского округа» обратилось в Калининский районный суд Тверской области с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг теплоснабжения за период с мая 2021 г. по октябрь 2022г. в размере 111206 рублей 83 копейки, пени за несвоевременную оплату услуг за период с 11.09.2023г. по 13.02.2024г. в размере 16677 рублей 58 копеек, пени с 14.02.2024г. по день фактической оплаты задолженности, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3678 рублей.

В обосновании иска указано, что МУП Калининского муниципального округа Тверской области «Коммунальные системы Калининского округа» является поставщиком тепловой энергии, холодного водоснабжения, осуществляет водоотведение на территории п. Заволжский Заволжского сельского поселения Калининского муниципального округа Тверской области на основании постановления от 21.09.2020г. № 1388.

От ФИО2 поступило заявление на заключение договора поставки тепловой энергии объекта расположенного по адресу: 

<

адрес> - гараж площадью 103,4 кв.м. 

МУП Калининского муниципального округа Тверской области «Коммунальные системы Калининского округа» направил в адрес ФИО2 акт по теплоснабжению №123/21. Срок оказания услуги по теплоснабжению потребителя - с 01.10.2020 г. (с даты передачи объектов теплоснабжения).

В нарушение условий направленного контракта по теплоснабжению и действующего законодательства должник имеет задолженность за оказание услуги по контракту теплоснабжения №123/21 за период с мая 2021 г. по октябрь 2022г. в размере 111206 рублей 83 копейки. Объем оказанных услуг рассчитан по договору.

Согласно условиям п. 6.5 Контракта оплата оказанных услуг осуществляется до 10 числа следующего за расчётным после получения счета, счет-фактуры. Таким образом, с учетом платежных документов 08.12.2021г., период просрочки исчисляется с 11.01.2022г.

На основании п. 9.1 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» ответчику начислены пени за несвоевременную оплату оказанных услуг за период с 11.09.2023г. по 13.02.2024г. в размере 12677 рублей 58 копеек.

Претензию истца должник оставил без удовлетворения.

Поскольку ответчик в одностороннем порядке уклоняется от исполнения обязательств по оплате оказанных услуг по договору, сумма задолженности подлежит взысканию в судебном порядке.

Представитель истца МУП Калининского муниципального округа Тверской области «Коммунальные системы Калининского округа» ФИО1 в судебном заседании полностью поддержала исковые требования просила их удовлетворить. Суду пояснила, что расчет задолженности по коммунальным услугам был произведен на основании расчета приведенного в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 13.04.2023 г. по делу № 2-1773/2022 о взыскании с ФИО2 задолженности по коммунальным услугам теплоснабжения за другой период.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что истцом неверно рассчитаны коммунальные платежи. Представила свой контррасчет. Также просила в случае удовлетворения исковых требований, снизить суммы взыскиваемых пени.

Третье лицо ООО «УК «Котиара», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, о причинах неявки суду не сообщило. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не установлено законом, иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее по тексту - Закон о теплоснабжении) потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу части 4 статьи 15 Закона о теплоснабжении теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче. Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 15 и статьи 15.1 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Пунктом 2 статьи 13 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, правовой позицией, изложенной в пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 5 мая 1997 года № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения рассматриваются как договорные.

Согласно пункту 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 1998 года № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождают абонента от обязанности возместить стоимость отпущенной тепловой энергии.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 13.04.2023г., установлено, что на основании договора купли-продажи от 2 марта 2018 года ФИО2 является собственником нежилого помещения № (гаража) с кадастровым № общей площадью 103,4 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В собственности ФИО2 находится помещение № (магазина) площадью 117,4 кв.м, расположенное по тому же адресу: 

<

адрес>

Постановлением администрации МО Тверской области «Калининский район» от 24.08.2018 года №1289 для объектов, подключенных к системам центрального теплоснабжения на территории Заволжского сельского поселения, п.Заволжский Калининского района, теплоснабжающей организацией определено АО Племзавод «Заволжское».

В соответствии с постановлением администрации МО Тверской области «Калининский район» от 21.09.2020 года № 1388 поставку коммунальной услуги теплоснабжения с 01.10.2020 года оказывает МУП МО Тверской области «Калининский район» «Коммунальные системы Калининского района».

Согласно техническим условиям от 22.04.2004 года, подписанным представителем ЗАО Племзавод «Заволжское» ФИО4, застройщику участка под магазин в 

<

адрес> К.В.И. разрешено подключение к сетям при выполнении следующих условий:

1) подключения сети самотечной канализации в ближайший колодец; обслуживание до санузла осуществляет владелец;

2) подключения сети холодного водоснабжения из подвала д. № от узла учета; место врезки следует оборудовать запорной арматурой и узлом учета; границу ответственности - установить с места врезки водопроводной сети хозяйства;

3) возможность подключения сетей отопления определяется проектом, так как перепад между подающим и обратным трубопроводом составляет 0,0 кг/кв.см. При определении возможности врезки отопления надлежит оборудовать врезку запорной арматурой и узлом учета. Граница ответственности - место врезки в систему отопления.

Установлено, что управляющей компанией многоквартирного 

<

адрес> является ООО «Заволжское».

В соответствии с договором от 01.01.2017 года №08-74-17, заключенным между АО Племзавод «Заволжское» (поставщик) и ООО «Заволжское» (абонент), поставщик обязуется поставлять через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде абоненту для обеспечения потребителей, проживающих в многоквартирных домах пос.Заволжский, находящихся в управлении ООО «Заволжское».

На основании обращения К.В.И. и ФИО2 25.03.2018 года АО Племзавод «Заволжское» выдало технические условия

Данными условиями предусмотрено, что присоединение возможно от существующего теплопровода магистрали №1, точка присоединения: на вводе теплосети в 

<

адрес> до вводной арматуры.

Как следует из договора от 01.01.2017 года, заключенного между ООО «Заволжское» в лице директора ФИО5 (исполнитель) и К.В.И. (заказчик), последний поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по предоставлению услуги теплоснабжения для магазина, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно акту, утвержденному директором ООО «Заволжское» ФИО5 01.06.2018 года, в присутствии заместителя директора данного Общества ФИО6, слесаря-сантехника К.С.Ю., К.В.И. и представителя дома № Р.И.В. установлена заглушка на место подачи теплоснабжения для ООО «Легион» в подвале д. №, расположенного в 

<

адрес>.

30.01.2019 года комиссией в составе: председателя АО Племзавод «Заволжское», заместителя генерального директора по технической политике Ш.М.Е. и собственников помещений магазина и гаража по адресу: 

<

адрес> – К.В.И. и ФИО2 составлен акт о выполнении указанных технических условий от 25.03.2018г. на данных объектах (в помещениях 1 и 11). Комиссией проверено наличие необходимой документации, выполнение монтажа в соответствии с действующими правилами и нормами, требованиями технических условий, установка приборов учета тепловой энергии в помещениях; установлено, что технические условия от 25.03.2018 года выполнены в полном объеме, замечаний нет.

В соответствии с актом ввода прибора учета в эксплуатацию от 30.01.2019 года представителем АО Племзавод «Заволжское» в присутствии ФИО2 произведена проверка индивидуального прибора учета тепловой энергии (теплоноситель, отопление) в помещении 1 - гараже площадью 103,4 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес> Тип прибора учета - теплосчетчик КАРАТ-Компакт 2-213-МБ-20-2,5-ПТ, заводской №18500070. Показания прибора учета на момент составления настоящего акта: 0,285 Гкал, с чем потребитель согласен. Срок очередной поверки - 2023 год, дата последней поверки – 11.12.2018 года, контрольные пломбы установлены на корпусе прибора учета. Монтаж прибора учета выполнен в соответствии с требованиями паспорта и другой технической документацией, работоспособность проверена визуально. Установленный индивидуальный прибор учета на теплоноситель (отопление) введен в эксплуатацию с момента составления настоящего акта. Потребитель несет ответственность за содержание, сохранность и целостность прибора учета, контрольной пломбы.

10.02.2021 года сотрудниками МУП МО Тверской области «Калининский район» «Коммунальные системы Калининского района» произведен осмотр здания магазина по адресу: 

<

адрес> (потребитель ООО «Легион»), по результатам которого составлен акт, в котором зафиксировано, что к системе ХВС здание подключено через 

<

адрес>, на пути подключения колодцев нет, водомерная вставка установлена в санузле магазина. Здание магазина подключено к системе центрального отопления от указанного д. №, на пути подключения тепловых камер и колодцев нет. В системе отопления магазина подключен смеситель раковины в санузле.

На основании данного акта 27.02.2021 года МУП МО Тверской области «Калининский район» «Коммунальные системы Калининского района» направило в адрес владельца помещения по адресу: 

<

адрес> - ООО «Легион» письмо с требованием предоставить документы, подтверждающие законность имеющегося технического присоединения и пользования системой теплоснабжения, а также подтверждающие выполнение ранее выданных технических условий. В случае отсутствия указанных документов предложено обратится в МУП МО Тверской области «Калининский район» «Коммунальные системы Калининского района» за выдачей новых технических условий подключения к системе теплоснабжения не позднее 05.03.2021 года.

05.03.2021 года К.В.И. и ФИО2 направили в адрес МУП МО Тверской области «Калининский район» «Коммунальные системы Калининского района» письма (аналогичные друг другу по содержанию), приложив вышеназванные технические условия от АО Племзавод «Заволжское», акт о выполнении технических условий и акт ввода прибора учета в эксплуатацию и указав, что просят подготовить и направить им почтой оферту - договор поставки тепловой энергии: ФИО2 - на гараж площадью 103,4 кв.м, принадлежащий ей на праве собственности, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Заволжское сельское поселение, 

<

адрес> (помещение1), а К.В.И. - на помещение № по тому же адресу. В своем письме ФИО2 указала, что просит производить расчет стоимости поставленной теплоэнергии по показаниям прибора учета КАРАТ-Компакт 2-213- МБ-20-2,5-ПТ №18500070 (который согласно вышеназванному акту от 30.01.2019 года введен в эксплуатацию), отметив, что ранее в установленном порядке получила технические условия на подключение названного гаража к теплоснабжению, выданные АО Племзавод «Заволжское» от 25.03.2018 года, которые выполнила в полном объеме, что подтверждается актом от 30.01.2019 года. Прибор учета тепловой энергии установлен в соответствии с проектом, принят ресурсоснабжающей организацией - АО Племзавод «Заволжское», что подтверждается актом ввода прибора в эксплуатацию от 30.01.2019 года. Указала также, что в случае незаконного отключения от тепловой энергии гаража будет вынуждена обратиться в суд для защиты своих прав и законных интересов.

В ответ на данные письма МУП МО Тверской области «Калининский район» «Коммунальные системы Калининского района» подготовило контракт по теплоснабжению №123/21, направив его в адрес ФИО2, которая до настоящего времени его не подписала.

В соответствии с сообщением АО Племзавод «Заволжское» от 31.10.2022 года №788 Общество не располагает сведениями о подключении помещения 1 (гаража 103,4 кв.м), расположенного в 

<

адрес>, к системе теплоснабжения, договорных отношений с ФИО2 не оформляло, начисления платы за теплоснабжение за период с 01.06.2018 года по 31.12.2020 года ей не производило.

Согласно счету на оплату от 31.10.2021 года №2336, акту от 31.10.2021 года №2349, счету-фактуре от 31.10.2021 года №2342, составленным МУП МО Тверской области «Калининский район» «Коммунальные системы Калининского района», ФИО2 имеет задолженность по оплате коммунальной услуги отопления за период с 01.10.2020 года по 30.04.2021 года в размере 82776 рублей 74 копейки.

17.02.2022 года в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплаты данной задолженности, полученная ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени не исполненная. Доказательств обратного в деле нет.

Как следует из акта от 02.11.2022 года, составленного совместно ООО «Легион» и МУП МО Тверской области «Калининский район» «Коммунальные системы Калининского района» в рамках рассмотрения настоящего дела, подключение нежилого здания по адресу: 

<

адрес> обрезано, имеется заглушка; определить визуально, когда были заглушены трубы отопления, невозможно.

В соответствии с актом от 07.04.2023 года, составленным представителями ООО «Легион», ООО «Заволжское», ФИО2 и К.В.И., ранее здание № по адресу: 

<

адрес> было подключено к системе отопления 

<

адрес> до узла учета тепловой энергии к трубам, ведущим на 

<

адрес>. В настоящее время трубы прямой и обратной теплосети к помещению № 

<

адрес> заглушены, установить дату проведенных работ по установке заглушки не представилось возможным.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 07.06.2022 года по делу №А66-16873/2021 (по иску МУП МО Тверской области «Калининский район» «Коммунальные системы Калининского района» к ООО «Заволжское» о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения) установлено, что плата за данную коммунальную услугу в спорный период (с октября 2020 года по апрель 2021 года) в отношении 

<

адрес> начислялась исходя из норматива потребления. 

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 2 ст. 209 этого же кодекса после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Таким образом, факт подключения принадлежащего ФИО2 нежилого помещения 1 (гаража площадью 103, 4 кв.м) с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> к сетям теплоснабжения МУП Калининского муниципального округа Тверской области «Коммунальные системы Калининского округа», с 30 января 2019 года, подтвержден судебным актом, и не подлежит вновь доказыванию в соответствии с положениями ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит взыскать задолженность по услуге теплоснабжения за периоды с мая 2021г. по октябрь 2022 г. 

В соответствии с приказами Главного Управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 15.12.2020 года № 304-нп и от 16.12.2021 года № 503-нп в спорный период образования задолженности за потребленную тепловую энергию с 01.05.2021 года по 30.06.2021 действовал тариф в размере 1277 рублей 10 копеек, с. 01.07.2021г. по 31.12.2021 действовал тариф 1466 рублей 74 копеек, с 01.01.2022 по 30.06.202 действовал тариф 1407 рублей 26 копеек, с 01.07.2022 по 31.12.2022г. действовал тариф 1407 рублей 26 копеек.

Следовательно, с ФИО2 подлежит взысканию сумма в 111206 рублей 83 копейки, исходя из расчета представленного истцом. Судом указанный расчет проверен и является арифметически правильным. 

15.08.2023г. ответчику истцом направлялась претензия об оплате задолженности за потребленную тепловую энергию, которая получена ответчиком 24.08.2022 г., однако последним проигнорирована, и задолженность до настоящего времени не погашена.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на лицах, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), лежит обязанность уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд, проверив правильность методики расчёта, полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков, денежных сумм в счёт пени за просрочку платежей по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.09.2023г. по 13.02.2024г. в размере 12677 рублей 58 копеек.

Расчет пени за просрочку платежей ответчиком также не оспорен и не опровергнут.

Стороной ответчика заявлено ходатайство о снижении размера неустойки.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ), на что указано в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Учитывая изложенное, обстоятельства дела, суд приходит к выводу о снижении размера неустойки до 6000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе из государственной пошлины. 

На основании статей 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца на оплату государственной пошлины в сумме 3678 рублей, подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Калининского муниципального округа Тверской области «Коммунальные системы Калининского округа» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №, выдан 

<

данные изъяты>), в пользу Муниципального унитарного предприятия Калининского муниципального округа Тверской области «Коммунальные системы Калининского округа» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате по оказанным услугам теплоснабжения за период с мая 2021г. по октябрь 2022 года в размере 111206 рублей 83 копейки, пени за несвоевременную оплату услуг за период с 11.09.2023г. по 13.02.2023г. в размере 6000 рублей, пени с 14.02.2023г. по день фактической оплаты задолженности, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, расходы по уплате госпошлины в размере 3678 рублей, всего 120884 рублей 83 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Судья О.А. Полестерова

Решение в окончательной форме изготовлено 04 июля 2024 года