Дело № 2-3269/2023

44RS0001-01-2023-002780-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года 

<

...> 

Свердловский районный суд г.Костромы в составе:

председательствующего судьи Ковунева А.В., при секретаре Смирновой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АСВ- КУ АО «Кранбанк» к АО Костромская верфь, ООО «Завод Гаусмана и ФИО91», ФИО105 ФИО1 ФИО20, ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Вологодской области, ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ярославской области, ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Костромской области, УФК по Костромской области в лице УФССП России по Костромской области, Центр видеофиксации ГИБДД ГУ МВД России по Московской области, УГИБДД ГУ МВД России по г.Москве, Московской административной дорожной инспекции, ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Тверской области, Администратору Московского парковочного пространства, ЦАФАП ОДД ГИБДД ГУ МВД России по Нижегородской области, ООО «Ивановский центр негосударственных экспертиз», УФНС России по Костромской области, УИЗО Администрации г.Костромы, ООО «Техномаш», ООО «Фирма МВК», ЦАФАП в ОДД ГИБДД УМВД России по Калужской области, Департаменту региональной безопасности Костромской области, ЦАФАПОДД ГИБДД (дислокация г. Краснодар) ГУ МВД России по Краснодарскому краю, ЦАФАП в ОДД ГИБДД УМВД России по Тульской области, ЦАФАП ОДД ГИБДД ГУ МВД России по Нижегородской области, УФНС России по г.Москве, Государственной инспекции труда в Костромской области, ЦАФАП ГИБДД МВД по респ. Татарстан, ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Рязанской области, ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Смоленской области, Центр видеофиксации ГИБДД ГУ МВД России по Воронежской области, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО2, ФИО24, ФИО20, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО7, ФИО38, ФИО13, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО81, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО8, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО9, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО10, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО11, ФИО22, ФИО12, ФИО78, УФК по г.Москве, (адрес не указан);ФИО13, 156000, 

<

адрес>;ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО14, ФИО15, ФИО46, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО16, ФИО87, ФИО17, ООО «СПК Инжиринг», ФИО88, ФИО89, ФИО90, СОСП по Костромской области ГМУ ФССП России, Департаменту региональной безопасности по Костромской области, ООО «Трудовые ресурсы», ООО «Производственная компания «Автодизель-Сервси-Центр», ООО «ПКБ Эксперт» ФГБУ «Дарвинский государственный природный биосферный заповедник», ЦАФАП ОБДД ГИБДД УМВД РФ по Новгородской области, ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, МИФНС №15 Нижегородской области, ООО «Бамос-Трейд», ЦАФАПОДД ГИБДД ГУ УМВД России по Ростовской области, ЦАФАПОДД ГИБДД МВД по республике Крым, МУ ФС по надзору в сфере природопользования по Ярославской и Костромской областям, АУ -ФИО18, Отделению Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Костромской области об освобождении имущества от ареста, 

установил:

АО «Кранбанк», в лице конкурсного управляющего ГК «АСВ» обратились в Свердловский районный суд г.Костромы с указанными требованиями, в обоснование которого указывает, что Решением Арбитражного суда Ивановской области от 

<

дата> по делу № № резолютивная часть которого объявлена 

<

дата>, АО«Кранбанк» (далее-Банк, Истец, Залогодержатель), зарегистрированный по адресу: 153000, 

<

адрес>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Полномочия конкурсного управляющего Банка возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». Представителем конкурсного управляющего назначен ФИО99 Между АО «Кранбанк» и АО «Костромская-Верфь» (далее Должник) заключен кредитный договор от 

<

дата> № в соответствии с которым, последнему предоставлен кредит на сумму 150 000 000,00 рублей (далее - кредитный договор). В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, между АО «Кранбанк» и АО «Костромская-Верфь» заключен договор залога имущества (транспортных средств) от 

<

дата> №, согласно которому в залог Банку передано следующее имущество: RENAULT LOGAN г.р.з. 

<

адрес> VIN №, 2013 г.в., и ТОУОТА Camry г.р.з. № VIN №, 2016 г.в. Залог в ПОЛЬЗУ Банка зарегистрирован в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества Федеральной нотариальной палаты. Согласно договору залога недвижимости №/И-1 от 

<

дата>, заключённому между АО «Кранбанк» и АО «Костромская-Верфь», в залог Банку передано следующее недвижимое имущество: 

Нежилое здание общей площадью 46 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Сооружение общей площадью 11 714 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Сооружений общей площадью 4 444 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Сооружение (грузовой причал) протяжённостью 71,7 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Сооружение (достроечный причал) площадью 691,1 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Право аренды земельного участка площадью 1 874 +/- 45 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Право аренды земельного участка площадью 11 858 +/- 114 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Согласно договору залога недвижимости №/И-2 от 

<

дата>, заключённому между АО «Кранбанк» и АО «Костромская-Верфь», в залог Банку передано следующее недвижимое имущество: 

Нежилое здание площадью 2 466,7 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Нежилое здание площадью 570,7 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Нежилое здание площадью 983,2 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Нежилое здание площадью 2 649,6 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Нежилое здание площадью 307,4 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Нежилое здание площадью 87,1 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Здание гаража площадью 577,6 кв,м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Здание экспериментального цеха площадью 1661,7 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Нежилое здание площадью 1 625,7 кв.м., адрес: 

<

адрес>. кадастровый №. 

Здание корпусно-сварочиого цеха площадью 6 134,1 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Земельный участок площадью 10 196 +/- 35 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Земельный участок площадью 535 +/-8 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Земельный участок площадью 1 787 +/- 15 кв.м., адрес: 

<

адрес>, Кострома, 

<

адрес>, кадастровый №. 

Земельный участок площадью 882 +/- 10 кв.м., адрес: 

<

адрес>,Кострома, 

<

адрес>, кадастровый №. 

Земельный участок площадью 136 069 +/- 129 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Определением Арбитражного суда Костромской области от 

<

дата> по Делу № утверждено мировое соглашение между АО «Костромская-Верфь» и его кредиторами, в том числе АО «Кранбанк».Согласно условиям утвержденного мирового соглашения, погашение задолженности осуществляется в течение 12 месяцев ежемесячно не позднее 25 числа месяца согласно графику погашения. По состоянию на 

<

дата> задолженность АО «Костромская-Верфь» перед АО «Кранбанк» по мировому соглашению составляет 145 496 027,60 руб. Между тем, судебным приставом-исполнителем МОСП по ОВИП г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО102 в отношении должника возбуждены исполнительные производства, которые объединены в сводное по должнику №-СД. Постановлением о наложении ареста на имущество должника № от 

<

дата>, актом о наложении ареста (описи имущества) от 

<

дата>, судебным приставом-исполнителем МОСП по ОВИП г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО102 наложен арест на имущество должника, в том числе Транспортное средство 1. Постановлением о наложении ареста на имущество должника № от 

<

дата>, актом о наложении ареста (описи имущества) от 

<

дата>, судебным приставом МОСП по ОВИП г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО102 наложен арест на имущество должника, в том числе Транспортное средство 2. Актом о наложении ареста от 

<

дата> наложен арест на Недвижимое имущество, находящееся в залоге у Банка. Таким образом, транспортные средства, и объекты недвижимости, подвергнутые аресту (описи имущества), являются предметом залога в пользу Банка. Истец обращался в МОСП по ОВИП г. Костромы УФССП России по Костромской области с заявлением № от 

<

дата> об освобождении от ареста, однако мер но исключению имущества из описи принято не было. В связи с вышеизложенным и на основании ст. 1.19 Федерального закона от 

<

дата> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. ст. 131 - 132, 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,просит: Освободить от ареста следующее имущество на которое обращается взыскание в рамках сводного исполнительного производства №-СД, исключив его из описи: Автомобиль RENAULT LOGAN, Паспорт транспортного средства № Идентификационный номер№, Наименование (тип ТС) ЛЕГКОВОЙ СЕДАН. Категория ТС В, Год изготовления №, Модель, № двигателя K7JA710 UK58117, Кузов (кабина, прицеп) № №, Цвет кузова ЧЕРНЫЙ, Государственный регистрационный знак № Автомобиль ТОУОТА Camry, Паспорт транспортного средства 

<

адрес>, Идентификационный номер №, Наименование (тип ТС) ЛЕГКОВОЙ, Категория ТС В, Год изготовления №, Модель, № двигателя № Кузов (кабина, прицеп) № №, Цвет кузова БЕЛЫЙ ПЕРЛАМУТР. Государственный регистрационный знак 

<

***>; нежилое здание общей площадью 46 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; сооружение общей площадью 11 714 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; сооружений общей площадью 4 444 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; сооружение (грузовой причал) протяжённостью 71,7 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; сооружение (достроечный причал) площадью 691,1 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; право аренды земельного участка площадью 1 874 +/- 45 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; право аренды земельного участка площадью 11 858 +/- 114 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; нежилое здание площадью 2 466,7 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; нежилое здание площадью 570,7 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; нежилое здание площадью 983,2 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; нежилое здание площадью 2 649,6 кв.м.. адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; нежилое здание площадью 307,4 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №., нежилое здание площадью 87,1 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; здание гаража площадью 577,6 кв,м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; здание экспериментального цеха площадью 1661,7 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; нежилое здание площадью 1 625,7 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; здание корпусно-сварочного цеха площадью 6 134.1 кв.м., адрес: 

<

адрес>, №; земельный участок площадью 10 196+/- 35 кв.м., адрес: 

<

адрес>, №; земельный участок площадью 535+/--8 кв.м.. адрес: 

<

адрес>. кадастровый №; земельный участок площадью 1 787 +/- 15 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок площадью 882 +/- 10 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок площадью 136 069 +/- 129 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец извещался судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просили рассматривать дело в своё отсутствие, ранее в судебных заседаниях представитель истца ФИО100 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО105 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, её представитель ФИО101 в судебном заседании пояснила, что её доверитель не возражает против удовлетворения требований при условии, что за счёт реализованного имущества будет погашена перед ней. 

Иные ответчики – взыскатели по исполнительному производству, явившиеся в судебное заседание, возражали против удовлетворения заявленных требований, так как удовлетворение нарушает их право на получение причитающихся денежных средств. 

Третье лицо КУ ГУ АСВ-АО «Тройка-Д Банк» извещались судом надлежащим образом, направили в адрес суда отзыв на исковое заявление, просили отказать в удовлетворении заявленных требований, а также указали, что полагают себя ненадлежащим ответчиком, поскольку в настоящее время исполнительные листы, где они являются взыскателями – отозваны. 

Третье лицо СПИ ФИО102 извещалась судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании поясняла, что в рамках сводного исполнительного производства было установлено имущество, принадлежащее на праве собственности должнику АО «Костромская верфь», наложен арест на транспортное средство, одно из средств, изъято и помещено под ответственность хранение ФИО92, остальное имущество было оставлено от ответственное хранение должнику в лице конкурсного управляющего. 

Иные лица извещались судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы гражданского дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, между АКБ «Кранбанк» и АО «Костромская верфь» был заключен кредитный договор № от 

<

дата>, по условиям которого кредитор обязуется открыть заёмщику возобновляемую кредитную линию. Лимит кредитной линии не более 70 000 000 руб. – с даты заключения кредитного договора; не более 100 000 000 руб. с 

<

дата>, не более 120 000 000 руб. – с 

<

дата>, не более 150 000 000 руб. – с 

<

дата> Заёмщик обязуется полностью возвратить полученный кредит в срок до 

<

дата>, уплатить проценты за пользование кредитом в установленном Договором размере. (л.д.19-23 – Том 1)

Согласно условиям Договора Кредит выдается кредитором на условиях соблюдения заёмщиком принципов кредитования: срочности, возвратности, целевого характера, платности и обеспеченности. Кредитор осуществляет выдачу кредита после: предоставления заёмщиком кредитору надлежащим образом оформленных документов: для выдачи первого транша в размере не более 70 000 000 (Семьдесят миллионов) рублей 00 копеек: 

а)договоров, согласованных Сторонами в пункте 1.6. настоящего Договора;

б)расписки о принятии на государственную регистрацию договора ипотеки, указанного в п. 1.6. настоящего Договора, заключаемого в обеспечение надлежащего исполнения ЗАЁМЩИКОМ обязательств по настоящему Договору.

в)выписки держателя реестра акционеров ОАО «РЕГИСТРАТОР Р.О.С.Т», подтверждающей проведение операции обременения залогом в пользу КРЕДИТОРА 75,0% (Семьдесят пять процентов) акций АО «КВ», принадлежащих ФИО19, в обеспечение надлежащего исполнения ЗАЕМЩИКОМ обязательств по настоящему Договору.

г) протокола Совета Директоров ЗАЕМЩИКА об одобрении крупной сделки между ЗАЕМЩИКОМ и КРЕДИТОРОМ - открытии кредитной линии с лимитом задолженности в размере 150 000 000 (Стопятьдесят миллионов) рублей РФ 00 копеек и выдаче первого транша в размере 70 000 000 (Семьдесят миллионов) рублей 00 копеек..

Для выдачи последующих траншей:

а) протокола Собрания акционеров ЗАЕМЩИКА об одобрении крупной сделки между заемщиком и КРЕДИТОРОМ - открытии кредитной линии с лимитом задолженности в размере 150 000 000 (Сто пятьдесят миллионов) рублей РФ 00 копеек, а также ипотеки объектов недвижимости по адресу: 

<

адрес>.

б) расписки о принятии на государственную регистрацию договора ипотеки, заключаемого в обеспечение надлежащего исполнения ЗАЁМЩИКОМ обязательств по настоящему Договору, в отношении объектов недвижимости, принадлежащих ЗАЁМЩИКУ, расположенных по адресу 

<

адрес>:

- земельный участок, площадью 136 069,00+/- 129 кв.м., кадастровый №;

- земельный участок, площадью 882,00 +/-10 кв.м., кадастровый №;

- земельный участок, площадью 1 787,00 +/- 15 кв.м., кадастровый №;

- земельный участок, площадью 535,00 +/- 8 кв.м., кадастровый №;

- земельный участок, площадью 10 196,2 +/-35 кв.м., кадастровый №;

- здание, площадью 570,7 кв.м., кадастровый №;

- здание, площадью 983,2 кв.м., кадастровый №;

- здание, площадью 2 469,6 кв.м., кадастровый №;

- здание, площадью 2 466,7 кв.м., кадастровый №;

- здание, площадью 307,4 кв.м., кадастровый №;

- здание, площадью 87,1 кв.м., кадастровый №;

- здание, площадью 577,6 кв.м., кадастровый №;

- здание, площадью 1 661,7 кв.м., кадастровый №;

- здание, площадью 1 625,7 кв.м., кадастровый №;

- здание, площадью 6 134,1 кв.м., кадастровый №.

Также в Договоре указано, что предоставления заёмщиком кредитору права списывать денежные средства с любых банковских счетов Заёмщика, открытых у Кредитора, а также в любых других кредитных организациях учетом требований пункта 5.1.7. настоящего Договора, на основании расчетных документов, оформленных в соответствии с требованиями Банка России, в погашение задолженности по кредиту, начисленным по нему процентам, неустойке (пени, штрафам), банковским комиссиям, в возмещение издержек по получению исполнения по настоящему Договору. Условие, согласованное Сторонами в пункте Договора является одновременно -дополнением к договору банковского счета № от 

<

дата>, заключенному между кредитором и заёмщиком. Кроме того, одним из условий является - оплата заёмщиком комиссии за предоставление кредита, установленной пунктом 1.5. настоящего договора. 

Также к указанному кредитному договору были заключены дополнительные соглашения от 

<

дата> 

<

дата> (л.д.26-27 – том 1).

Согласно Договора Залога недвижимого имущества № от 

<

дата>, заключенного между АКБ «Кранбанк» и АО «Костромская верфь», стороны договорились, что в целях обеспечения надлежащего и полного исполнения заёмщиком обязательства, указанного в п.1.4 Договора залогодатель передаёт кредитору в залог следующее имущество: нежилое здание (электрощитовая слипа), назначение: нежилое здание, общая площадь 46 кв.м, нив. №, лнт. П, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Кадастровый (или условный) №, Указанный объект недвижимости принадлежит ЗАЛОГОДАТЕЛЮ на праве собственности на основании: Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 

<

дата> № что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> «30» сентября 2009 года и записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от 

<

дата> года. Указанный объект недвижимости оценивается по согласованию между Сторонами в сумме 483 000 (Четыреста восемьдесят три тысячи) рублей РФ 00 копеек. Сооружение (поперечный слип (1-я очередь строительства)), назначение: нежилое, общая площадь 11 714 кв.м, ннв. №, лит. ГЗ, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> Кадастровый (или условный) №. Указанный объект недвижимости принадлежит ЗАЛОГОДАТЕЛЮ на праве собственности на основании: Разрешения на ввод объекта в эксплуатации от 

<

дата> №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 44-АБ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области 

<

дата> года и записью регистрации в Едином государственном реестре «недвижимости № от 

<

дата> года. Указанный объект недвижимости оценивается по согласованию между Сторонами в сумме 11 400 000 (Одиннадцать миллионов четыреста тысяч) рублей РФ 00 копеек. 1.1.3. Сооружение - 

<

адрес> адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Кадастровый (или условный) №. Указанный объект недвижимости принадлежит ЗАЛОГОДАТЕЛЮ на праве собственности на основании: разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 

<

дата> № что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Костромской области 

<

дата> года и записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от 

<

дата> года. Указанный объект недвижимости оценивается по согласованию между Сторонами в сумме 4 900 200 (Четыре миллиона девятьсот тысяч двести) рублей РФ 00 копеек. 1.1.4. Сооружение (грузовой пропал), назначение: нежилое, протяженность 71,7 м., инв. 

<

адрес>. Кадастровый (ИЛИ условный) №. Указанный объект недвижимости принадлежит ЗАЛОГОДАТЕЛЮ на праве собственности на основании: (1) Договора о присоединении открытого акционерного общества «Костромская судостроительная верфь» к открытому акционерному обществу «Костромской судостроительный судоремонтный завод» от 

<

дата>; (2) Передаточного акта от 

<

дата>; (3) Протокола внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Костромская судостроительная верфь» от 

<

дата>; (4) Протокола внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Костромской судостроительньй-судоремонтньхй завод» от 

<

дата> №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области 

<

дата> года и записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от 

<

дата> года. Указанный объект недвижимости оценивается но согласованию между Сторонами в сумме 3 384 000 (Три миллиона триста восемьдесят четыре тысячи) рублей РФ 00 копеек. 1.1.5. Сооружение (достроечный причал), назначение: нежилое, площадь 691,1 кв. м., ннв. №, лнт.ГТ, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Кадастровый (нлн условный) №. Указанный объект недвижимости принадлежит ЗАЛОГОДАТЕЛЮ на праве собственности на основании: (1) Договора о присоединении открытого акционерного общества «Костромская судостроительная верфь» к открытому акционерному обществу «Костромской судостроительный- судоремонтный завод» от 

<

дата>; (2) Передаточного акта от 

<

дата>; (3) Протокола внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Костромская судостроительная верфь» от 

<

дата>; (4) Протокола внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Костромской судостроительный-судоремонтный завод» от 

<

дата> №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 44-АБ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области 

<

дата> года и записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от «16» июня 2009 года. Указанный объект недвижимости оценивается по согласованию между Сторонами в сумме 6147 000 (Шесть миллионов сто сорок семь тысяч) рублей РФ 00 копеек, 1.1.6. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации объектов производственного назначения, площадь 1874 +/- 45 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здания в сооружения производственной базы, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Кадастровый (или условный) №. Земельный участок принадлежит ЗАЛОГОДАТЕЛЮ на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка № 

<

адрес>.2 от 

<

дата> года, заключенного сроком с 

<

дата> до 

<

дата> (регистрационный № от 

<

дата>). Право аренды земельного участка оценивается по согласованию между Сторонами в сумме 672 000 (Шестьсот семьдесят две тысячи) рублей РФ 00 копеек.1.1.7. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: для эксплуатации объектов производственного назначения, площадь 11 858 +/- 114 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здания и сооружения производственной базы, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Кадастровый (или условный) №. Земельный участок принадлежит ЗАЛОГОДАТЕЛЮ на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка № от 

<

дата> года, заключенного сроком с 

<

дата> до 

<

дата> (регистрационный № от 

<

дата>). Право аренды земельного участка оценивается по согласованию между Сторонами в сумме 3 543 400 (Три миллиона пятьсот сорок три тысячи четыреста) рублей РФ 00 копеек. 1.2. В целом Предмет залога оценивается по согласованию между Сторонами в сумме 30 529 600 (Тридцать миллионов пятьсот двадцать девять тысяч шестьсот) рублей РФ 00 копеек. 1.3. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ гарантирует, что Предмет залога принадлежит ему на законном основании, не заложен, не продан и не отчужден иным образом, не подлежит удержанию, в споре, под запрещением или арестом не состоит и не обременен иными правами на него третьих лиц, кроме указанных ниже: 1.3.1. Ограничения прав на земельные участки, указанный в п. 1.1.6. и п. 1.1.7. настоящего Договора, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 44.00.2.100, Землеустроительное дело Ш б/н от 

<

дата>. 1.4. ЗАЛОГОДАТЕЛЮ хорошо известны все условия обеспечиваемого залогом обязательства (далее по тексту - Кредитный договор), в том числе: 1.4.1. Кредитный договор № от 

<

дата> года. (л.д.45-53 – Том 1). 

Кроме того, договором залога имущества № от 

<

дата> (транспортных средств) между АО «Кранбанк» и АО «Костромская Верфь» согласно предмету которого залогодатель передаёт кредитору в залог принадлежащее ему на праве собственности транспортные средства: Рено Логан, ПТС – № VIN №, 2013 г.в., г.р.з. №, залоговая стоимость которого составляет 164 500 руб., а также транспортное средство Тайота Камри, ПТС № VIN №, 2016 г.в., г.р.з. №, залоговая стоимость которого составляет 1 060 000 руб. В целом предмет залога составляет 1 224 500 руб. В условиях договора залога также указано, что залогодателю хорошо известны все условия обеспечиваемого залогом обязательства, в том числе – кредитный договор № от 

<

дата> (л.д.28-31 – том 1). 

Из раздела 4 Договора залога следует, что взыскание на Предмет залога для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, обеспеченного настоящим Договором. Кредитор в этом случае вправе обратить взыскание на Предмет залога в судебном порядке и получить удовлетворение за счет Предмета залога в полном объеме своих требований, в соответствии с действующим законодательством. 

Сведения о регистрации обременений в отношении недвижимого имущества, указанного в кредитном договоре № от 

<

дата> содержаться в соответствующих выписках ЕГРН (л.д.220-256 – Том 1., л.д.1-132 – Том 2)

Согласно сведениям, содержащимся в открытом доступе на сайте reestr-zalogov.ru в отношении транспортного средства Рено Логан с 

<

дата>, в отношении Тайота Камри также с указанной даты. (л.д.52 – том 1 (оборотная сторона). 

Определением об утверждении мирового соглашения по делу № от 

<

дата> года Арбитражный суд 

<

адрес> установил, что задолженность должника (АО «Костромская верфь») и АО «Кранбанк» в лице КУ-ГК «АСВ» в сумме 159 576 014, 44 руб., требования установлены и подтверждены определением Арбитражного суда 

<

адрес> по делу № от 

<

дата> (л.д.10-15 – Том 1). 

Из материалов дела также следует, что в отношении должника АО Костромская верфь возбуждены исполнительные производства, объединенные в сводные №-СД, взыскателями по которому являются лица, указанные в перечне, и сведения по которым представлены судебным приставом-исполнителем.

Истец, указывая на тот факт, что имущество выступающее предметом залога перед банком было арестовано по постановлениям от 

<

дата> года, актам от 

<

дата> года, 

<

дата> года, просит имущество от ареста наложенного на него в рамках данных исполнительных действий. 

Из представленных суду материалов следует, что в рамках данного исполнительного производства 

<

дата> года судебным приставом-исполнителем наложен арест автомобиль ТОУОТА Camry, Паспорт транспортного средства 

<

адрес>, Идентификационный номер №, Наименование (тип ТС) ЛЕГКОВОЙ, Категория ТС В, Год изготовления №, Модель, № двигателя № Кузов (кабина, прицеп) № №, Цвет кузова БЕЛЫЙ ПЕРЛАМУТР. Государственный регистрационный знак № с определением места хранения по адресу: 

<

адрес>, 

<

дата> года судебным приставом-исполнителем наложен арест автомобиль RENAULT LOGAN, Паспорт транспортного средства 

<

адрес>, Идентификационный номер№, Наименование (тип ТС) ЛЕГКОВОЙ СЕДАН. Категория ТС В, Год изготовления №, Модель, № двигателя № Кузов (кабина, прицеп) № №, Цвет кузова ЧЕРНЫЙ, Государственный регистрационный знак №, с определением места хранения по адресу: 

<

адрес>, 

<

дата> года наложен арест на недвижимое имущество: 

земельный участок площадью 1 787 +/- 15 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, 

земельный участок площадью 882 +/- 10 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. 

земельный участок площадью 136 069 +/- 129 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №,

земельный участок площадью 10 196+/- 35 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, 

нежилое здание площадью 1 625,7 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, 

нежилое здание площадью 570,7 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, 

нежилое здание площадью 2 649,6 кв.м.. адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, 

здание гаража площадью 577,6 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, 

здание корпусно-сварочного цеха площадью 6 134.1 кв.м., адрес: 

<

адрес>, №, 

здание экспериментального цеха площадью 1661,7 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, 

нежилое здание площадью 983,2 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, 

нежилое здание площадью 2 466,7 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №,

нежилое здание площадью 307,4 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №.

Сведений о том, что на какое-то иное недвижимое имущество, выступающее предметом залога по вышеназванному кредитному договору заключенному с истцом, в рамках обозначенных в иске исполнительных действий по исполнительному производству №-СД в материалах дела не имеется, тот факт, что арест наложен только на вышеперечисленное недвижимое имущество так же подтверждается запросом судебного пристава-исполнителя МОСП по ОВИП УФССП России по 

<

адрес> от 

<

дата> года, направленном в адрес истица о предоставлении в том числе документов подтверждающих право залога истица на него.

Согласно ст.119 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.

В силу абзаца2 п.50 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случае наложения арбитражным судом ареста в порядке обеспечения иска на имущество, не являющееся собственностью должника и не принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с ходатайством об отмене обеспечительных мер в арбитражный суд, их принявший. Такое ходатайство рассматривается арбитражным судом по существу даже в том случае, если заявитель не является лицом, участвующим в деле, поскольку определение арбитражного суда о принятии обеспечительных мер - это судебный акт о его правах и обязанностях (статья 42 АПК РФ). По смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Часть 3.1 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», содержит прямой запрет судебному приставу-исполнителю накладывать арест на заложенное имущество в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований.

В силу ч. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 347 ГК Российской Федерации, залогодержатель также вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста (исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства.

Существо залога состоит в предоставлении залогодержателю преимущественного перед другими кредиторами права получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Именно Банк, чьи права нарушены, вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Учитывая то обстоятельство, что имущество находится в залоге у истца АО «Кранбанк» по договорам залога, учитывая наличие установленной задолженности перед КУ АО «Кранбанк», суд полагает, что имеющиеся ограничения в отношении заложенного имущества препятствует реализации права на удовлетворение требований за счёт заложенного имущества для иных лиц (взыскателей по исполнительному производству), в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Вместе с тем, представленные суду доказательства подтверждают тот факт, что не на все залоговое имущество, в рамках действий обозначенных в обоснование требований по исполнительному производству №-СД был наложен арест, тогда как истец исходя из содержания иска просит освободить от ареста все залоговое имущество, на которое обращается взыскание в рамках данного исполнительного производства, исключив его из описи и ареста, в связи с чем в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требований. Учитывая, что материалы дела не содержат сведений о наложении ареста на иное имущество, кроме автомобиля ТОУОТА Camry, автомобиля RENAULT LOGAN, земельного участка, кадастровый №, земельного участка кадастровый №, земельного участка, кадастровый №, земельного участка, кадастровый №, нежилого здания, кадастровый №, нежилого здания, кадастровый №, нежилого здания, кадастровый №, здания гаража, кадастровый №, здания корпусно-сварочного цеха, кадастровый №, здания экспериментального цеха, кадастровый №, нежилого здания, кадастровый №, нежилого здания, кадастровый №, нежилого здания, кадастровый №, требования истица подлежат удовлетворению только в данной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования АСВ- КУ АО «Кранбанк» удовлетворить частично.

Освободить от ареста следующее имущество, на которое обращается взыскание в рамках сводного исполнительного производства №-СД, исключив его из описи: 

- Автомобиль RENAULT LOGAN, Паспорт транспортного средства 

<

адрес>, Идентификационный номер№, Наименование (тип ТС) ЛЕГКОВОЙ СЕДАН. Категория ТС В, Год изготовления №, Модель, № двигателя №, Кузов (кабина, прицеп) № №, Цвет кузова ЧЕРНЫЙ, Государственный регистрационный знак 

<

***>. 

- Автомобиль ТОУОТА Camry, Паспорт транспортного средства 

<

адрес>, Идентификационный номер №, Наименование (тип ТС) ЛЕГКОВОЙ, Категория ТС В, Год изготовления №, Модель, № двигателя №, Кузов (кабина, прицеп) № №, Цвет кузова БЕЛЫЙ ПЕРЛАМУТР. Государственный регистрационный знак № 

земельный участок площадью 1 787 +/- 15 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, 

земельный участок площадью 882 +/- 10 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. 

земельный участок площадью 136 069 +/- 129 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №,

земельный участок площадью 10 196+/- 35 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, 

нежилое здание площадью 1 625,7 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, 

нежилое здание площадью 570,7 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, 

нежилое здание площадью 2 649,6 кв.м.. адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, 

здание гаража площадью 577,6 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, 

здание корпусно-сварочного цеха площадью 6 134.1 кв.м., адрес: 

<

адрес>, №, 

здание экспериментального цеха площадью 1661,7 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, 

нежилое здание площадью 983,2 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, 

нежилое здание площадью 2 466,7 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №,

нежилое здание площадью 307,4 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. 

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В.Ковунев 

Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 22.11.2023 года.