Дело № 2-1831/2018

Резолютивная часть решения 

объявлена судом в судебном 

заседании 04 сентября 18 года 

мотивированное 

решение

 суда 

составлено 07 сентября 18 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 04 сентября 2018 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чистяковой Л.В.,

при секретаре Жулинской Д.О.,

с участием: истца- ФИО1, представителя истца ФИО1- адвоката Гуриной О.В., представившей удостоверение №, выданное УМЮ\УФРС РФ по СК от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО Деминского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд с иском к администрации МО Деминского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в период времени с 2006 года по ДД.ММ.ГГГГ, проживала с Х.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

В соответствии с завещанием, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией муниципального образования Деминского сельсовета 

<

адрес> и зарегистрированного в реестре за №, Х.В.Е., сделал распоряжение, в соответствии с которым: все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось завещал мне.

Нотариус Шпаковского районного нотариального округа Ставропольского края ФИО2, выдала ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество наследодателя Х.В.Е.. Однако, в связи с отсутствием документов устно отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на: -земельный участок, кадастровый №, площадь 28 кв.м., вид разрешенного использования: обслуживание гаража; категория земель: земли населенных пунктов, по адресу : установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> расположенный на нем гараж площадью 31.5 кв.м.

В 1980 году по указанного адресу Х.В.Е. был выделен участок под строительство гаража. На основании п.п. 1,4 постановления главы Деминского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края «О закреплении земельных участков для обслуживания индивидуальных ( так в документе) граждан в 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, за Х.В.Е. закреплен земельный участок под №, площадью 28 кв.м, для обслуживания индивидуального гаража, в подтверждение чего выдано свидетельство на право собственности на земельный участок за № от ДД.ММ.ГГГГ. Х.В.Е. при жизни зарегистрировал своё право собственности на указанный участок, не сохранив при этом свидетельство о праве собственности. На мои обращения в различные организации, указанное свидетельство выдано не было, ссылаясь его отсутствие.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, кадастровый №, площадь 28 кв.м., вид разрешенного использования: обслуживание гаража; категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> значится Х.В.Е..

Гараж был возведен на указанном земельном участке по Решению исполнительного комитета Деминского сельского Совета народных депутатов Шпаковского района Ставропольского края, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Из архивной выписки из Постановления главы Деминского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края «О закреплении земельных участков для обслуживания индивидуальных ( так в документе) граждан в 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что глава администрации Деминского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края ФИО3, рассмотрев акт отдела архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении размеров земельных участков для обслуживания индивидуальных гаражей гражданам в 

<

адрес>, за Х.В.Е. закрепил земельный участок под №, площадью 28 кв.м, для обслуживания индивидуального гаража, в подтверждение чего выдано свидетельство на право собственности на земельный участок. Что подтверждает, что до выделения земельного участка в собственность, гараж по указанному адресу был построен и находился в пользовании Х.В.Е.. На протяжении длительного периода времени, с 1980 года и до своей смерти, Х.В.Е. пользовался гаражом как своим собственным, не успев зарегистрировать права собственности за собой, которым она пользуется до настоящего времени. Органы исполнительной власти в установленном порядке не ставили вопрос о сносе этого строения, или об его изъятии, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и права на указанное имущество. Нотариусом ФИО2 было рекомендовано обратиться в суд для реализации своих наследственных прав после смерти Х.В.Е., ссылаясь на отсутствие документов-оснований, подтверждающих право собственности Х.В.Е..

В связи с чем, она лишена возможности осуществить свои наследственные права в отношении имущества Х.В.Е. во внесудебном порядке.

Просит включить в наследственную массу наследодателя Х.В.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, кадастровый №, площадь 28 кв.м., вид разрешенного использования: обслуживание гаража; категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> расположенный на нем гараж площадью 31.5 кв.м по 

<

адрес>.

Признать за ней- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадь 28 кв.м., вид разрешенного использования: обслуживание гаража; категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Признать за ней- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования право собственности на гараж площадью 31.5 кв.м, по 

<

адрес>

Истец ФИО1 и ее представитель- адвокат Гурина О.В., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик администрации МО Деминского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление согласно которого, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО Деминского сельского совета, при этом не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус по Шпаковскому районному нотариальному округу ФИО2, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, с учетом мнения сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле материалам.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности между собой, с учетом п. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследство осуществляется по завещанию и по закону. В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно паспорта гражданина Российской Федерации серии 0704 №, выданного ОВД Петровского района Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по 

<

адрес>. 

Согласно свидетельства о смерти №, выданного администрацией муниципального образования Деминского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, Х.В.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ Х.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения все свое имущество завещал ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей имущества Х.В.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельного участка площадью 100 (сто) кв.м с кадастровым номером №, находящегося по 

<

адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, и квартиры с кадастровым номером №, находящейся по адресу

<

адрес>, общей площадью 44.6 (сорок четыре целых шесть десятых) кв.м, этажность (этаж) - 02.

Согласно сведений Филиала ФГБУ « ФКП Росреестра « по СК, Х.В.Е. принадлежал земельный участок площадью 28 кв.м., находящегося по 

<

адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для обслуживания гаража, с кадастровым номером №.

Согласно Архивной Выписке от ДД.ММ.ГГГГ за №, Постановлением главы Деминского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ за №, за Х.В.Е., закреплен земельный участок, площадью 28 кв.м., для обслуживания гаража в 

<

адрес>. 

В материалы дела представлена выписка из земельно- кадастровой книги от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, на основании постановления главы администрации Деминского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков для обслуживания индивидуальных гаражей гражданам в 

<

адрес>» Х.В.Е. выделен земельный участок площадью 28 кв.м, под строительство индивидуального гаража по 

<

адрес>.

Согласно сообщения Администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 28 кв.м, выданный Х.В.Е. на хранение в архивный отдел администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края не поступало.

Согласно технического паспорта на нежилое строение (гараж), выданным Шпаковским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 31, 5 кв.м., имеет инвентарный №.

Согласно справке Деминского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, Х.В.Е. по Решению Сельисполкома является застройщиком частного автогаража. 

В материалы дела представлено письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ за № на обращение ФИО1, от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу выдачи дубликата свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Х.В.Е., согласно которого в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу

<

адрес>, выданное Х.В.Е., отсутствует.

Согласно справке ООО «Визит» № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость 1 кв. м. гаража, расположенного в 

<

адрес>, по состоянию на июль 2018 года составляет: 5 000 (пять тысяч) рублей.

Согласно справке ООО «Визит» № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость гаража общей площадью 28,1 кв. м., расположенного по 

<

адрес> по состоянию на август 2018 года составляет: 110 000 (сто десять тысяч) рублей. 

Указанный гараж общей площадью 28,1 кв. м., расположенный по 

<

адрес>, а так же конструктивные и инженерные решения, принятые при строительстве выполнены в соответствии с СП 113.13330.2012 «Стоянки для автомобилей ». Несущие и ограждающие конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. 

Согласно сообщения нотариуса Шпаковского районного нотариального округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ за №, в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу Х.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником умершего Х.В.Е., которые приняли наследство по завещанию, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

По смыслу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ и позиции Верховного Суда РФ, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия свойственные собственнику к имуществу умершего для себя и в своих интересах.

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или управление наследственным имуществом; Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено- также требование о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки. Принадлежащие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум ВАС РФ в Постановлении от 29.04.2010 года № 10/22 20 некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснил, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним- это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательство существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Земельное законодательство основано на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п.п.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ). Главой 6 Градостроительного кодекса РФ установлен порядок подготовки, получения и согласования проектной документации строительства (ст.ст.47,48), проведения государственной и негосударственной экспертизы проекта строительства (ст.49,50), получения разрешения на строительство, осуществления строительства и ввода объекта в эксплуатацию (статьи 51 - 55).

Согласно ч ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость), относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.ст.218, 1111ГКРФ).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что единственным наследником после смерти Х.В.Е., который фактически принял наследство, является ФИО1 В связи, с чем требования истца об установлении факта принятия наследства в соответствии со ст. 264 ГПК РФ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО Деминского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя Х.В.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, кадастровый №, площадь 28 кв.м., вид разрешенного использования: обслуживание гаража; категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> расположенный на нем гараж площадью 31.5 кв.м по 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадь 28 кв.м., вид разрешенного использования: обслуживание гаража; категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования право собственности на гараж площадью 31.5 кв.м, по 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на указанное имуществом.

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2018 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Чистякова Л.В.