Дело № 2-5893-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск «06» июля 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Кычкиной Н.А., единолично, при секретаре Ребровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ____, с кадастровым номером №. В обоснование иска указано, что согласно свидетельству на право собственности, владения и постоянного пользования землей от ____1995 г. истице предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью ___ га в ____. ФИО1 принята в члены СОТ вместо В., за ней закреплен участок №, выдана членская книжка. На данном земельном участке имеется дачное строение, надворные постройки, огород. Однако, зарегистрировать в установленном порядке право собственности на земельный участок не представилось возможным, поскольку у государственного регистратора возникли сомнения в подлиннике свидетельства на право собственности, владения и постоянного пользования землей и отсутствием в архивном отделе Окружной администрации г. Якутска решения Якутского горисполкома № от ____1989 года. Просила признать право собственности на земельный участок. 

В судебном заседании истица ФИО1, представитель истца ФИО2 иск поддержали.

Представитель Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск не признала по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. 

Председатель СОТ «Изыскатель» ФИО4 в судебном заседании просил иск удовлетворить, подтвердил, что истица является членом СОТ «Изыскатель», была принята в члены вместо В., владеет земельным участком №, споров со смежными землепользователями не имеется.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, решением исполкома Якутского городского совета народных депутатов от ____1989 г. постановлено зарегистрировать Устав СОТ «Изыскатель» Якутского треста инженерно-строительных изысканий (ЯкутТИСИЗ), Якутгоршвейбыта, организованного решением исполкома от ____88 № в районе по ____, утвержден численный состав СОТ «Изыскатель» в количестве 35 членов, предоставить прирезку СОТ «Изыскатель» земельную площадь ___ га выделенную и согласованную из земель Якутптицепрома. протоколом № заседания исполкома Якутского городского Совета. В указанном списке (приложение № 2) за № указана ___ В. 

Согласно пояснениям председателя СОТ «Изыскатель» ФИО4 и подтверждается членской книжкой, истица была принята в члены СОТ «Изыскатель» ____1994 г. вместо В., ей выделен участок №. 

Согласно Свидетельства на право собственности, владения и постоянного пользования землей от ____1995 г. ФИО1 предоставлен в пожизненно наследуемое владения земельный участок площадью ___ га для строительства дачи на основании решения мэрии г. Якутска от ____1989 г. №. Из пояснения стороны истца в данном документе имеется техническая описка в указании даты решения мэрии, что и вызвало у государственного регистратора сомнения в подлинности данного свидетельства, а также отсутствие решения в архиве.

Между тем, предоставление земельных участков членам СОТ «Изыскатель», в том числе прежнему члену В., следует из вышеуказанного решения Горисполкома от ____1989 г., затем ФИО1, что подтверждается списком членов СОТ, членской книжкой, а также подтверждается пояснениями председателя СОТ «Изыскатель» в судебном заседании. 

В списке СОТ «Изыскатель» от 2005 года, подписанного председателем СОТ на тот момент ФИО5 и прошедшем сверку в МУП «Земельная служба» истица ФИО1 также указана. В указанном списке основание выделение земельного участка также указано распоряжение от ____90 №, не только у ФИО1, но и у других членов СОТ.

Согласно кадастрового паспорта земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ____ внесен в государственный кадастр недвижимости ____2005, имеет площадь ___ кв.м. На кадастровый учет земельный участок поставлен по результатам вышеуказанной инвентаризации.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Пункт 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяет, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Испрашиваемый земельный участок, сформирован (является объектом гражданских прав), поставлен на государственный кадастровый учет, участок отнесен к категории земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – садоводство и огородничество. В соответствии с действующим законодательством сформированный и поставленный на кадастровый учет земельный участок может быть предоставлен в собственность и в силу закона истец имеет право на приватизацию спорного земельного участка. 

Суд полагает, что техническая описка в свидетельстве и отсутствие решения мэрии г. Якутска в архиве само по себе не является достаточным доказательством факта его отсутствия и не вынесения администрацией. Указанное свидетельство ответчиком не оспорено. Истец владеет и пользуется земельным участком с момента предоставления, на участке расположено дачное строение, с хозяйственными постройками. Доказательств обратного в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При установленных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., расположенного по адресу: ____. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Кычкина