Дело № 2-122/2025

40RS0020-01-2025-000167-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сухиничский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Шлыковой Т.М.,

при ведении протокола помощником судьи Евтеевой И.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Бабынино 21 апреля 2025 года гражданское дело по иску ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

17 февраля 2025 года ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указав, что последний был собственником № доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Управление многоквартирным жилым домом осуществляется ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство». За период с марта 2023 года по декабрь 2024 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире в размере 42 612 рублей 73 копейки, которую истец просил взыскать в свою пользу.

Определением суда от 26 марта 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1, являющаяся наследником умершего ФИО6, принявшей наследство.

Представитель истца ОО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» по доверенности ФИО2 исковые требования к ФИО1 поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещение по договору социального найма и собственники помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят ежемесячно управляющей организации.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно пункту 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» на основании договора управления многоквартирным домом от 10 декабря 2021 года № 15 осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес> 

<

адрес>, за плату оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном жилом доме.

ФИО6 являлся собственником № доли в праве собственности на 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и по день смерти был зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой администрации ГП «Поселок Середейский».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

Согласно материалам наследственного дела №, открывшееся наследство после смерти ФИО6 в виде № доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью в размере 580 398 рублей 17 копеек, приняла его дочь ФИО1

Из материалов дела также следует, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению собственниками № доли в праве собственности на квартиру надлежащим образом не выполнялась, в связи с чем, за период 01 марта 2023 года по 31 декабря 2024 года образовалась задолженность в размере 42 612 рублей 73 копейки (лицевой счет №).

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан верным, ответчиком указанный расчет не оспорен, доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также иного размера задолженности ответчиком суду не представлено.

Согласно ст. 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу положений ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Из приведенных правовых норм следует, что обязательства, возникшие у наследодателя, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ, статьями 1112, 1175 Гражданского кодекса РФ требования управляющей организации к наследнику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суд находит законными и обоснованными.

Как разъяснено в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. 

С учетом установленных обстоятельств, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

...>) в пользу ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг в размере 42 612 рублей 73 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

Решение изготовлено 30 апреля 2025 года