66RS0020-01-2025-002803-85

Дело № 2-301/2026 (2-2279/2025)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2026 года пгт. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Акуловой М.В., при секретаре судебного заседания Оберюхтиной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее – Истец) обратился в Белоярский районный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 (далее Ответчик) задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Собственники МКД, расположенного по вышеуказанному адресу решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете МКД не принимали. Ответчик обязанность, установленную ст.ст. 158, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации по внесению платы за капитальный ремонт не исполняет – по состоянию на 17.11.2025 задолженность не погашена и составляет 46242 рубля. С учетом нарушения сроков оплаты, ответчику были начислены пени в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01.01.2024-31.01.2024 в размере 8478 рублей 25 копеек. Истцом была проведена работа по взысканию задолженности в судебном порядке. Судебный приказ 2-2013/2024 от 31.05.2024 был отменен 08.07.2024 по заявлению ответчика.

На основании изложенного, Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2023 по 31.12.2023 в размере 46242 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2024 по 31.01.2024, с 01.02.2024 продолжить начисление пени по день фактической оплаты долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно – почтой, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал (л.д. 5-оборотная сторона).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена в срок и надлежащим образом путем направления извещения почтовой связью, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представила.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области.

При таких обстоятельствах, с учетом положений статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

То есть, в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 N 10-П).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> помещение 1, общей площадью 68,6 кв.м. (л.д. 20).

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, утвержденную постановлением Правительства Свердловской обл. от 22.04.2014 N 306-ПП.

Согласно представленному расчету, у ответчика за период 01.12.2023 по 31.12.2023 имеется задолженность в размере в размере 46242 рубля (л.д. 22-36).

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленным истцом расчётам сумма пени за несвоевременную и неполную уплату ежемесячного взноса на капитальный ремонт за принадлежащее ответчику помещение за период 01.12.2023 по 31.12.2023 составляет 8478 рублей 25 копеек.

Проверив расчёты суммы задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и суммы пени, представленные Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, суд находит их верными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела, а также требованиям действующего законодательства.

Ответчиком доказательства, опровергающие правильность составленных истцом расчётов и наличие задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за просрочку их уплаты, не представлены, сведений о совершении платежей в счёт погашения задолженности, образовавшейся в спорный период, в материалах дела не имеется.

Таким образом, с Ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период 01.12.2023 по 31.12.2023 в размере в размере 46242 рублей, а также пени за несвоевременную и неполную уплату ежемесячных взносов за период с 01.12.2023 по 31.12.2023 в размере 8478 рублей 25 копеек.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые присуждаются истцу пропорционально размере удовлетворенных требований.

Таким образом, с Ответчика подлежит взысканию в пользу Истца государственная пошлина в размере 4000 рублей. Факт несения расходов по уплате государственной пошлины подтверждается платежным поручением №34241 от 25.09.2025 (л.д. 21). Доказательств несения расходов по уплате государственной пошлины в большем размере, истцом в материалы дела не представлено.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований. Иных требований, равно как иных доводов и доказательств суду сторонами не заявлено и не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии 

<

номер>) в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период 01.12.2023 по 31.12.2023 в размере 46242 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2024 по 31.01.2024 в размере 8478 рублей 25 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Акулова

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2026 года.

Судья М.В. Акулова