РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

14 мая 2019 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Объедкова А.А., 

при секретаре Зайцевой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-186 по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

Установил:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с указанным иском, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности (по ? за каждой) на земельный участок, площадью 500 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом общей площадью 34,9 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истцы указали, что спорные земельный участок и жилой дом принадлежали на праве собственности их матери ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Новодевиченского сельского Совета депутатов трудящихся Шигонского района Куйбышевской области. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № 9 за 1989 год. Земельный участок принадлежал также ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследниками, принявшими наследство путем обращения с заявлением к нотариусу являются истцы, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорное имущество они не имеют возможности оформить право собственности на спорные земельный участок и жилой дом во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что после смерти матери они с сестрой ФИО4 своевременно приняли наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. Однако нотариус в выдаче свидетельства отказывает, поскольку представленные документы не являются бесспорными и не отвечают законодательству.

Соистец ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, иск поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Шигонский, третьи лица Администрация сельского поселения Новодевичье муниципального района, нотариус Шигонского района в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворение исковых требований оставили на усмотрение суда. 

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области, надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилось, причины неявки суду не известны.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, истцы представили суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Договор удостоверен секретарем Новодевиченского сельского совета депутатов трудящихся Шигонского района Куйбышевской области и зарегистрирован в книге записи нотариальных действий за №.

Как следует из технического паспорта, выписки из ЕГРН, жилой дом имеет общую площадь 34,9 кв.м., кадастровый №. 

Впервые право ФИО1 зарегистрировано в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ год на основании указанного выше договора купли-продажи.

Также судом установлено, что постановлением Администрации Новодевиченского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены материалы инвентаризации земель села Новодевичье, из которых усматривается, что ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м.

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном внесены в ГКН, участку присвоен кадастровый №.

Вышеуказанный адрес спорному недвижимому имуществу присвоен Постановлением Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Права и обременения на спорные земельный участок и жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы. Принадлежность спорного имущества наследодателю никем не оспаривается.

Из материалов дела судом также установлено, что собственник земельного участка и жилого дома ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, спорное имущество наследодателем завещано не было.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, соистцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти матери.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Как следует из справки нотариуса Шигонского района № 375 от 02.04.2019 года, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело; наследство своевременно, путем подачи заявления нотариусу, приняли как наследники первой очереди по закону истцы (дети наследодателя) ФИО3 и ФИО4

Других принявших наследство наследников, как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. 

Следовательно, спорное имущество входит в состав наследства после смерти матери истцов.

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, отсутствие правоустанавливающих документов на спорное имущество препятствует соистцам в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 и ФИО4 удовлетворить. 

Признать за ними право собственности (по ? доли за каждой) на земельный участок, площадью 500 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом общей площадью 34,9 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.А.Объедков

Решение изготовлено в окончательной форме 16 мая 2019 года.