Дело №2-328/2020

УИД 55RS0039-01-2020-000726-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года р.п. Шербакуль Омской области

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре судебного заседания Хариной В.Н., помощник судьи Холодный А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО4, обратился в суд с названным иском указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые длительное время по адресу регистрации не проживают, их вещей в доме нет, расходов по содержанию и ремонту жилого помещения не несут. Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

В судебном заседании истец участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, направил в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании иск поддержала по доводам, в нём изложенным, пояснила, что ФИО2 не проживает по адресу регистрации около 8 лет, ФИО3 около 12 лет.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены по имеющемуся в материалах дела адресу. 

Судебная корреспонденция, в том числе судебные повестки, копия искового заявления направлялись ответчикам по месту регистрации: 

<

адрес>, адресаты по месту регистрации не проживают, о чём в материалах дела имеются соответствующие сведения.

Согласно ч.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Как разъяснено в п.п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам либо его представителю. При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25). 

По информации ОМВД России по Шербакульскому району, администрации Борисовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области ФИО2 и ФИО3 значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

На день вынесения решения судом сведений об ином месте жительства ответчиков у суда не имелось. Доказательств того, что ответчики не имели возможности получить судебные извещения по месту регистрации суду не представлено. Должных мер в целях своевременного получения направляемой ответчикам корреспонденции, в том числе судебных извещений, ими не предпринято. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействий несет сам ответчик.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть данный спор в отсутствии ответчиков и не находит оснований для назначения им адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. ст. 209,288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст. 30 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 являются собственником дома № по 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.8). 

Согласно информации администрации Борисовского сельского поселения ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, родственниками ФИО1 не являются.

Из Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 продал ФИО1 дом № по 

<

адрес>, при этом, согласно п.3.5 Договора на момент заключения договора в данном жилом доме прописаны, но не проживают ФИО2 и ФИО3 (л.д.10 оборот).

Как указывают в заявлении истец, ответчики по месту регистрации не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут, их личного имущества в жилом доме нет, с регистрационного учета в добровольном порядке не снят. 

Данный факт в судебном заседании не оспорен, подтверждается письменной информацией ОМВД России по Шербакульскому району Омской области, информацией администрации Борисовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области. Повестки, направленные судом ответчикам по месту их регистрации возвращены в суд с отметкой о том, что адресаты по месту регистрации не проживают.

Оснований не доверять доводам истца, письменной информации полиции и иным доказательствам у суда не имеется. 

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца. Сведений о предоставлении ФИО1 как собственниками жилого помещения во владение и пользование спорного жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании в материалах дела не имеется.

Регистрация по месту жительства является административным актом и носит уведомительный характер, ее наличие или отсутствие само по себе никаких прав в отношении жилого помещения не создает и не прекращает. 

Учитывая, что истец является собственником указанного жилого помещения, а ответчики законных прав на жилое помещение истца не имеют, в доме не проживают, их регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает жилищные права ФИО1, суд приходит к выводу, что исковые требования истца основаны на законе, и, в связи с этим, подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 раздела 5 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства (п.п. 30 - 34) производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр. признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Шербакульский районный суд.

Судья подпись Е.П. Головань

Решение изготовлено в окончательной форме 15.09.2020.