Дело №2-1178/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017г. г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Алиевой З.З.

с участием прокурора Фуфачёвой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения,

суд- 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения. В обосновании иска указано, что он, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА. С ДАТА в квартиру в качестве члена его семьи была вселена ответчика: жена ФИО2. С ДАТА его брачные отношения с ответчиком прекращены. После чего ответчик вывезла из квартиры все свои вещи и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Наличие регистрации ФИО2 по данному адресу ущемляет его права на владение, пользование и распоряжение его квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности. На основании вышеизложенного просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, выселить ответчицу из спорной квартиры со снятием с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Вернулся конверт с почтовой отметкой «истек срок хранения». 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно статье 35 ч.2 Конституции Российской Федерации каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения в соответствии с его назначением. 

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д.11).

Указанный договор, в установленном законом порядке был зарегистрирован в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в подтверждения права выданы свидетельства установленного образца (л.д.10). 

Из пояснений истца, данных в судебном заседании следует, что в 2009 года он, в принадлежащем ему на праве общей долевой собственности жилом помещении зарегистрировал в качестве члена своей семьи супругу – ФИО2. 

Согласно выписки из финансового – лицевого счета в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы ФИО2 с ДАТА (л.д.12), ФИО1 с ДАТА (л.д.28).

Факт регистрации ответчика в спорной квартире также подтверждается адресной справкой (л.д.36).

Установлено, что ФИО1 и ФИО2 заключили брак ДАТА, что подтверждается свидетельством о регистрации брака (л.д.32).

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира приобретена истцом ДАТА, т.е. до заключения брака с ответчицей. 

ДАТА брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.9). 

Как установлено в судебном заседании ответчик после расторжения брака выехала из спорной квартиры, вывезла все свои личные вещи, членом семьи собственника она с того времени не является. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Место нахождения ФИО2 на сегодняшний день не известно. 

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель К.И.В., который суду пояснил, что истец является долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Ответчица является бывшей супругой истца. В 2015 году брак между ними расторгнут. ФИО2 выехала из квартиры, забрала свои вещи и больше в жилье не появлялась, вселиться обратно не пыталась. Расходы по содержанию жилого дома и оплату коммунальных услуг истец несет самостоятельно. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что незаконными действиями ответчика ущемлены права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС как собственника жилого помещения. 

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу, что необходимо признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК, РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Выселить ФИО2, ДАТА г.р. из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Кузнецова