№ 2-4577/2025

70RS0004-01-2025-005813-48

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2025 года Советский районный суд г. Томска в составе

председательствующего судьи Ненашевой О.С.,

при секретаре Савиной Н.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца Шелеметьева К.Ф. действующего на основании доверенности от 07.06.2024 выданной сроком на три года,

помощника прокурора Советского района г. Томска Пилиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к муниципальному образованию «

<

адрес>» в лице администрации 

<

адрес> о возложении обязанности изъять для муниципальных нужд жилое помещение путем выкупа с прекращением права собственности на жилое помещение, установлении размера выкупной стоимости,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «

<

адрес>» в лице администрации 

<

адрес> о возложении обязанности изъять жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пер. Ванцетти, 

<

адрес>, общей площадью 42,7 кв.м., с прекращением права собственности, установив размер выкупной цены в размере 6014 390 руб., взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., по оплате оценки выкупной стоимости квартиры – 18000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, пер. Ванцетти, 

<

адрес>, общей площадью 42,7 кв.м., приобретенное по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый №). Право собственности на приобретенную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. В соответствии с заключением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда и постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом по пер. Ванцетти, 6/1 в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. Земельный участок по адресу 

<

адрес>, пер. Ванцетти, 

<

адрес> состоит на кадастровом учете. Требование администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ направлялось, не исполнено. До настоящего времени выкуп жилого помещения у истца не произведен, проект соглашения не направлен, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд за защитой жилищных прав.

Истец, ФИО1, в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что проживает в аварийном жилье одна, в настоящее время в браке не состоит. Квартира № расположенная по адресу 

<

адрес>, пер. Ванцетти, 6/1 приобреталась по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ году, в 2024 году после расторжения брака произошла перерегистрация права на основании решения Ленинского районного суда 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1 - Шелеметьев К.Ф, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, пояснил, что проживание в аварийном жилье несет угрозу жизни и здоровью истца.

Ответчик муниципальное образование «

<

адрес>» в лице администрации 

<

адрес> извещен о времени и месте судебного заседания, представителя не направил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

В ч. 8 ст. 32 ЖК РФ закреплено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Указанные положения жилищного законодательства устанавливают механизм компенсации затрат, которые гражданин несет в связи с изъятием принадлежащего ему имущества и выступают в качестве гарантий обеспечения конституционного права собственности гражданина.

В силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В силу ч. 9 ст. 32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Помимо этого, следует установить форму изъятия принадлежащего собственникам жилого помещения, на которую они согласны, то есть, выразили ли они свое согласие на предоставление нового жилого помещения взамен изымаемого либо на выплату соответствующей выкупной цены.

Судом установлено, следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пер. Ванцетти, 

<

адрес>, общей площадью 42,7 кв.м., находится в собственности истца, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-225313063, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, решения Ленинского районного суда 

<

адрес>, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа Департамента жилищной политики администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ мероприятия по расселению многоквартирного дома расположенного по адресу 

<

адрес>, пер. Ванцетти, 

<

адрес> включены в муниципальную программу «Расселение аварийного жилья и создания маневренного жилищного фонда» на 2024-2028 годы. Срок расселения не установлен. Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, пер. Ванцетти, 

<

адрес> поставлен на государственный учет с присвоением кадастрового номера: 70:21:0000000:3089. Согласно предоставленной информации администрации 

<

адрес> капитальный ремонт жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пер. Ванцетти, 

<

адрес> не производился. Требование о сносе собственнику жилого помещения 

<

адрес> вручалось.

Заключением Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный 

<

адрес> по пер. Ванцетти в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации решений межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда» многоквартирный 

<

адрес> по пер. Ванцетти в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, на администрацию 

<

адрес> возложена обязанность в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ совместно с комитетом жилищной политики администрации 

<

адрес> принять меры к отселению физических лиц, проживающих на условиях социального найма в жилых помещениях, расположенных в указанном многоквартирном доме; в установленном порядке и сроки реализовать в отношении данного многоквартирного дома комплекс мероприятий, установленных Регламентом подготовки решения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (реконструкции), утвержденным распоряжением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № р1525.

До настоящего времени изъятие (выкуп) принадлежащего истцу жилого помещения ответчиком не произведено, оценка недвижимого имущества, подлежащего изъятию, не проведена, соглашение об установлении выкупной цены между сторонами, не достигнуто. Суд усматривает, что в течение длительного времени администрация бездействует.

Поскольку соглашение с администрацией 

<

адрес> о предоставлении иного жилого помещения истцом не заключено, вопрос о выкупной стоимости и других условиях выкупа между сторонами не согласован, реализация и защита жилищных прав истца, связанных с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу, возможны путем принятия решения об изъятии жилого помещения с условием равноценного возмещения.

Истец, в качестве способа реализации своих жилищных прав, избрал требование о выплате выкупной стоимости. Обратного суду не представлено.

В этой связи, является обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о возложении на муниципальное образование «

<

адрес>» в лице администрации 

<

адрес> обязанности изъять для муниципальных нужд жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пер. Ванцетти, 

<

адрес> путем выкупа, с прекращением права собственности у истца.

При решении вопроса об определении выкупной цены, по которой подлежит изъятию для муниципальных нужд принадлежащее истцу жилое помещение, суд руководствуется следующими нормативными положениями.

В силу ч. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Указанный перечень возможных убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием, не является исчерпывающим.

В материалы дела истцом представлен отчет об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ выполненный АНО «Томский центр экспертиз». Согласно заключению эксперта размер возмещения за жилое помещение, по состоянию на дату оценки, составляет 6014 390 руб., в том числе: рыночная стоимость жилого помещения составляет 1739000 руб., рыночная стоимость доли в праве собственности на земельный участок – 904 000 руб., рыночная стоимость убытков – 255 715 руб., рыночная стоимость доли в компенсации за непроизведенный капитальный ремонт – 3115675 руб.

Выводы отчета не оспорены в судебном заседании. Суд руководствуется данным отчетом, который дан в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, конкретные ответы на поставленные вопросы, является последовательным, мотивированным и не допускает неоднозначного толкования. Компетентность эксперта, проводившего исследование, подтверждается имеющимися в деле копиями дипломов об образовании и профессиональной переподготовке.

При этом при решении вопроса о включении в выкупную цену жилого помещения компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, суд исходит из следующего.

В силу ст. 6 и 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных помещений, в том числе органами местного самоуправления, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения путем заключения договора передачи.

Согласно ст. 16 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, если он не был произведен им до приватизации гражданином жилого помещения в доме, требующем капитального ремонта.

Невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, может служить основанием для предъявления собственником жилого помещения, приобретшим право собственности в порядке приватизации либо по иному основанию, требований о включении компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения на основании ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что данные о выполненных работах по капитальному ремонту объекта отсутствуют, к числу убытков, причиненных собственнику изъятием жилого помещения, подлежащих учету при определении выкупной цены жилого помещения, относятся и суммы компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, установленной заключением эксперта.

В настоящий момент проживание в указанном доме создает для истца угрозу жизни и здоровья, так как исходя из отчета о техническом состоянии указанного дома выполненного ООО «ТомСтрой» по состоянию на 2022 год физический износ здания составляет 72,05%.

Иное жилое помещение на праве собственности у истца в котором возможно проживать отсутствует.

Таким образом, с учетом приведенных норм права, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 к муниципальному образованию «

<

адрес>» в лице администрации 

<

адрес> о возложении обязанности изъять для муниципальных нужд жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пер. Ванцетти, 

<

адрес> путем выкупа с прекращением права собственности на указанное жилое помещение подлежит удовлетворению, при этом, размер выкупной стоимости недвижимого имущества установить 6 014 390 руб.

В соответствии с пп. «л» п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Изъятие жилого помещения у собственника путем выкупа представляет собой переход права собственности на него в государственную и муниципальную собственность, что соответственно, влечет за собой прекращение права собственности на жилое помещение за истцами и возникновения права на помещение у иного лица.

Поскольку резолютивная часть решения содержит сведения о прекращении права собственности, указанное решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, пер. Ванцетти, 

<

адрес>, общей площадью 42,7 кв.м, принадлежащую ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины, расходов на оплату услуг представителей, других расходов, признанных судом необходимыми.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом исковые требования удовлетворены, расходы истца ФИО1 по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., подтверждённые чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3000 руб., подлежат возмещению в указанном размере.

Факт несения истцом ФИО1 расходов в размере 18 000 руб. по оплате услуг оценочной организации, подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 18 000 руб., товарным чеком от ДД.ММ.ГГГГ, договором на проведение оценки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между АНО «Томский центр экспертиз» и ФИО1

Расходы по оплате услуг оценочной организации иначе как необходимые расценены быть не могут, поскольку понесены истцом для защиты своего нарушенного права и явились основанием для инициирования судебного процесса об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и установлении выкупной цены, а потому, с учетом удовлетворения судом исковых требований, подлежат возмещению ответчиком в полном объеме в пользу истца ФИО1

Истцом заявлено о возмещении расходов по отправке почтовых отправлений: за отправку предложения о выкупе аварийного жилья в размере 399 руб., подтвержденное кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 399 руб., отправку искового заявления в размере 255 руб. подтвержденное кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 255 руб., расходов за изготовление копий отчета об оценке № рыночной стоимости квартиры в размере 3000 руб., подтвержденные кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ, товарным чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3000 руб., расходов по оплате справки из ООО «Ростехинвентаризация» БТИ в размере 2287,65 руб., подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате справки из Управления Росреестра по 

<

адрес> в размере 1515 руб., подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ. Данные расходы также подлежат возмещению ответчиком в пользу истца.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов гражданского дела следует, что интересы истца ФИО1 в ходе рассмотрения гражданского дела представлял представитель Шелеметьев К.Ф. действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование понесенных расходов за услуги представителя истцом ФИО1 представлено соглашение об оказании юридической помощи ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между адвокатом Шелеметьевым К.Ф. (поверенный) и ФИО1 (доверитель). Стоимость услуг поверенного по настоящему соглашению составляет 50 000 руб. (п.2.2 пп. в соглашения). Факт оплаты по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 50 000 руб.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле (п.13 Постановления Пленума).

Как разъяснено Конституционным судом РФ в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле, и взыскание расходов на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Определенная сторонами ФИО1 и Шелеметьевым К.Ф. цена договора на оказание юридических услуг определена самостоятельно и добровольно исходя из свободы договора. Однако возмещению подлежат расходы лишь в части, с соблюдением баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, участвующих в рассмотрении гражданского дела, по которому интересы заявителя представлял его представитель.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что критериями отнесения расходов лица, в пользу которого состоялось решение суда, к судебным издержкам является наличие связи между этими расходами и делом, рассматриваемым судом с участием этого лица, а также наличие необходимости несения этих расходов для реализации права на судебную защиту. Размер таких понесенных и доказанных расходов может быть подвергнут корректировке (уменьшению) судом в случае его явной неразумности (чрезмерности), определяемой судом с учетом конкретных обстоятельств дела.

Оценочная категория разумности, лишенная четких критериев определенности в тексте закона, тем самым, позволяет суду по собственному усмотрению установить баланс между гарантированным правом лица на компенсацию имущественных потерь, связанных с правовой защитой нарушенного права или охраняемого законом интереса, с одной стороны, и необоснованным завышением размера такой компенсации вследствие принципа свободы договора, предусмотренного гражданским законодательством Российской Федерации с другой.

Суд принимает во внимание сложившуюся в регионе среднерыночную стоимость на аналогичные юридические услуги.

Из материалов дела следует, что от имени истца поверенным составлены документы по делу, также из материалов дела следует, что в подготовке дела к судебному заседанию, судебном заседании участвовал представитель истца Шелеметьев К.Ф.

Суд, при разрешении вопроса о взыскании судебных расходов исходит из того, что с учетом разумности и справедливости, категории спора, объема и сложности выполненной представителем работы, участия в подготовке к судебному разбирательству, судебном заседании, а также результата рассмотрения дела, пришел к выводу о взыскании расходов по оплате юридических услуг Шелеметьева К.Ф. в размере 20 000 руб., что не противоречит действующему законодательству и соответствует критерию разумности с учетом объема защищаемого права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО8, - удовлетворить.

Обязать муниципальное образование «

<

адрес>» в лице администрации 

<

адрес> (№ изъять у ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, выдан отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) для муниципальных нужд жилое помещение - 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, пер. Ванцетти, 

<

адрес>, путем выкупа с прекращением права собственности на указанное жилое помещение, установив размер подлежащей взысканию выкупной стоимости в сумме 6014 390 руб.

Решение суда по настоящему делу является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности истца ФИО1 ФИО10 на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, пер. Ванцетти, 

<

адрес>, после получения выкупной стоимости.

Взыскать с муниципального образования «

<

адрес>» в лице администрации 

<

адрес> (ОГРН №) в пользу ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) за счет средств казны муниципального образования «

<

адрес>» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., расходы по оплате услуг оценочной организации в размере 18 000 руб., расходы по оплате почтовых отправлений в размере 654 руб., расходы на изготовление копий отчета в размере 3000 руб., расходы по оплате справки ООО «Ростехинвентаризация» БТИ в размере 2287,65 руб., расходы за предоставление сведений из ЕГРН в размере 1515 руб., расходы за услуги представителя в размере 20000 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) О.С. Ненашева

Мотивированный текст решения изготовлен 14.01.2026.

Оригинал решения находится в деле 70RS0004-01-2025-005813-48 (2-4577/2025) Советского районного суда г.Томска.