Дело № 2-489/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 июня 2019 г. п.ФИО1 области

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Журавлева Д.В.,

при секретаре судебного заседания Тищенко Е.В.,

с участием представителя заявителя – администрации Ряженского сельского поселения ФИО2,

представителя заинтересованного лица – администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ряженского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заинтересованные лица: администрация Матвеево-Курганского района Ростовской области, ПАО «МРСК Юга»,

установил:

администрация Ряженского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области обратилась в суд с заявлением (заинтересованное лицо: администрация Матвеево-Курганского района Ростовской области), в котором просит признать за администрацией Ряженского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области право муниципальной собственности на недвижимое имущество:

- трансформаторную подстанцию КТП №, площадью 1 кв.м, инвентарный номер: №, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, кадастровый №;

- трансформаторную подстанцию КТП №, площадью 1 кв.м, инвентарный номер: №, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, кадастровый №;

- трансформаторную подстанцию КТП №, площадью 1 кв.м, инвентарный номер: №, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований заявителем указано, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Ряженского сельского поселения обратилась с заявлением о принятии на учет указанных объектов недвижимого имущества, документов, подтверждающих право собственности трансформаторных подстанций, не имеется, правообладатель неизвестен. В настоящее время трансформаторская подстанция находится в неудовлетворительном состоянии и требует капитального ремонта и постоянного обслуживания. Администрация Ряженского сельского поселения не вправе проводить капитальный ремонт ввиду отсутствия в реестре муниципальной собственности данного сооружения. Со времени постановки недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного объекта прошло более трех лет. За этот период времени никто не заявлял о своих правах на указанные трансформаторные подстанции. 

Представитель заявителя – администрации Ряженского сельского поселения Матвеево-Курганского сельского поселения ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица – администрация Матвеево-Курганского района Ростовской области ФИО3, в судебном заседании счел требования подлежащими удовлетворению.

Привлеченная к участию в деле в качестве заинтересованного лица сетевая компания ПАО «МРСК Юга», в судебное заседание своего представителя не направила, в своем отзыве на заявление указала, что указанные трансформаторные подстанции, как объекты энергосбережения, не обслуживаются ПАО «МРСК Юга», на балансе не состоят. Решение оставили на усмотрение суда, дело рассмотрено в отсутствие данного заинтересованного лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителей заявителя и заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 125 Гражданского кодекса РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленную актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом. 

В соответствии с п.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно представленному техническому паспорту на территории администрации Ряженского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области находятся объекты недвижимости: трансформаторная подстанцию КТП №, площадью 1 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; трансформаторная подстанция КТП №, площадью 1 кв.м, инвентарный номер: №, расположенную по адресу: Россия

<

адрес>, кадастровый №; трансформаторная подстанция КТП №, площадью 1 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, кадастровый №.

На вышеуказанные объекты недвижимости право собственности не зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Также выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается факт принятия Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет вышеуказанных объектов в качестве бесхозяйного недвижимого имущества.

Таким образом, судом установлено, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества не имеют собственника, с момента постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества прошло более года, при этом объекты находятся на территории администрации Ряженского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области.

На основании статьи 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Трансформаторные подстанции неразрывно связаны с землей, поэтому являются недвижимым имуществом.

Указанные трансформаторные подстанции относятся к недвижимому имуществу. Так, трансформатор, установленный в металлический корпус, подключается к силовым кабельным линиям для подачи напряжения, располагается на земельном участке в определенном месте, и его перемещение невозможно без несоразмерного ущерба его назначения.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. 

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, позицию заинтересованных лиц, отсутствие нарушений при постановке вышеуказанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований администрации Ряженского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, ст.293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Ряженского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за администрацией Ряженского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области право муниципальной собственности на следующее недвижимое имущество:

- трансформаторную подстанцию КТП №, площадью 1 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, кадастровый №;

- трансформаторную подстанцию КТП №, площадью 1 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, кадастровый №;

- трансформаторную подстанцию КТП №, площадью 1 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Журавлев

Решение в окончательной форме изготовлено 01 июля 2019 г.