Дело № 2-№/2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года г. Славск

Славский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Радченко И.И.,

при секретаре Кротко А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к ФИО16, ФИО17, ФИО18, администрации МО «Славский городской округ» о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого помещения 

УСТАНОВИЛ:

ФИО15 обратилась в суд с иском, требования которого впоследствии уточнила, к ФИО16, ФИО17, ФИО18, администрации МО «Славский городской округ» о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого помещения указав, что в соответствии с договором о передаче в собственность жилого объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года ее мать - ФИО1 - являлась собственником ? части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Как следует из текста указанного договора приватизации, ФИО2. занимала помещение, обособленное от другого аналогичного помещения данного дома, обозначенное в договоре как квартира №№. На момент приобретения права собственности общая площадь дома (ее часть и часть, занимаемую соседями) составляла 

<

данные изъяты> кв.м.

Из иска следует, что в период проживания и ФИО3. и ответчиками-соседями с целью улучшения своих жилищных условий, самостоятельно, были произведены перепланировка, переустройство и реконструкция. В результате этих изменений, общая площадь здания с подвалом составила 

<

данные изъяты> кв.м., а всего по этажу - 

<

данные изъяты> кв.м. В результате площадь помещения, занимаемая ФИО4., стала 

<

данные изъяты> кв.м., а площадь помещения, занимаемая ответчиками-соседями - 

<

данные изъяты> кв.м., что в долевом соотношении стало составлять не по ? доле жилого дома, а 

<

данные изъяты> у ФИО19 и 

<

данные изъяты> у ответчиков (по 

<

данные изъяты> у каждого из них). В дальнейшем по обращению ответчиков с соответствующим исковым заявлением в суд, решением Славского районного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом был сохранен в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии - общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО15 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года ее мать - ФИО5. скончалась, и после ее смерти истец своевременно обратилась к нотариусу о принятии наследства. Однако, ряд обстоятельств не позволили оформить право собственности в порядке наследования без обращения в судебную инстанцию. Так, нотариусом было обращено внимание, что в договоре приватизации указано, что ФИО6. приобрела в «совместную собственность» «занимаемую ими» «

<

данные изъяты> часть дома», когда в соответствии с нормами гражданского законодательства ею не могла быть приобретена и она не могла являться собственником «части», т.к. закон предусматривает возможность приобретения, владения и распоряжения «доли» какого-либо имущества. Кроме того, указание в тексте договора о том, что она приобрела в совместную собственность с кем-то ? часть дома, не соответствует действительности, т.к. наравне с ней никто более занимаемую ею часть дома в собственность не приобретал и в договоре отсутствуют сведения об участии в указанном договоре еще кого-либо кроме нее и «Владельца» - АО «Гастеллово» в лице его председателя. Также в Договоре имеется разночтение в дате его заключения: в нем указано, что он заключен ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года. В действительности Договор был заключен ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается регистрационным удостоверением.

Истец, уточняя исковые требования, просит суд признать за ней, право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и 

<

данные изъяты> кв.м. жилой в том числе, в виде - помещения общей площадью - 

<

данные изъяты>, в порядке наследования, после смерти матери ФИО7. 

Истец ФИО15 и ее представитель ФИО20 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО16 в судебное заседание не явилась, уведомлена, об отложении не ходатайствовала. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, представила суду заявление, в котором от наследства, оставшегося после смерти матери ФИО19 отказалась в пользу своей сестры, истца ФИО15 

Ответчики ФИО17, ФИО18, администрация МО «Славский городской округ» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены, об отложении не ходатайствовали, возражений по иску не представили. 

Третьи лица: Управление Росреестра по Калининградской области, нотариус Славского нотариального округа ФИО21, ФИО22, ФИО23, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении не ходатайствовали. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца и ее представителя, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право наследования гарантировано частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам.

Наследственные отношения регулируются частью 3 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ).

Статьёй 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в частности путём признания права, реализация которого осуществляется путём подачи соответствующего искового заявления в суд. 

В целях формирования единой судебной практики по применению гражданского законодательства о регулировании наследственных правоотношений Пленум Верховного Суда РФ 29 мая 2012 года вынес Постановление № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 1111 и ст. 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО8. умерла 2 ДД.ММ.ГГГГ года в п

<

адрес>. /л.д. 18/

После его смерти открылось наследство в виде ? части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Договором по передаче домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года и Регистрационным удостоверением, выданным ДД.ММ.ГГГГ года за № № Советским БТИ, сведениями предоставленными АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Славское отделение от ДД.ММ.ГГГГ года./л.д.8-9/ 

Также судом установлено, что распоряжений на принадлежащее имущество на случай своей смерти ФИО9. не составляла, то есть наследование после ее смерти осуществляется по закону. 

Из представленных суду документов следует, что наследниками первой очереди в отношении имущества, принадлежащего ФИО10., являются дочери ФИО15 и ФИО16, которая, как указано выше, в судебном заседании письменно отказалась от своей доли в пользу ФИО15

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средств.

По запросу суд представлено Наследственное дело № №/2020 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО11., из которого следует, что ФИО15, в установленный законом срок, обратилась к нотариусу Славского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Учитывая, что в договоре приватизации указано, что ФИО12. приобрела в «совместную собственность» «занимаемую ими» «

<

данные изъяты> часть дома», когда в соответствии с нормами гражданского законодательства ею не могла быть приобретена и она не могла являться собственником «части», т.к. закон предусматривает возможность приобретения, владения и распоряжения «доли» какого-либо имущества, и указание в тексте договора о том, что она приобрела в совместную собственность с кем-то ? часть дома, не соответствует действительности, т.к. наравне с ней никто более занимаемую ею часть дома в собственность не приобретал и в договоре отсутствуют сведения об участии в указанном договоре еще кого-либо кроме нее и «Владельца» - АО «Гастеллово» в лице его председателя, нотариусом не было выдано Свидетельство о праве на наследство. Кроме того, в Договоре имеется разночтение в дате его заключения: в нем указано, что он заключен ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года. В действительности Договор был заключен ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается регистрационным удостоверением.

Решением Славского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года № 2-№/2016 года исковые требования ФИО17 и ФИО18 к администрации МО «Славский городской округ», третьи лица: ФИО13, Управление Росреестра по Калининградской области, Управление госимуществом по Калининградской области, Агентство по управлению имуществом Калининградской области, МИ ФНС № 2, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворены. Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью здания с подвалом 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого дома 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии. Суд решил: признать за ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации, право долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, по 

<

данные изъяты> доле в праве каждому, на жилой дом, находящийся по адресу 

<

адрес>, общей площадью здания с подвалом 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого дома 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец ФИО15, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди по закону. Согласно представленным документам истец принял наследство, состоящее из 

<

данные изъяты> долей жилого дома, с учетом решения суда от ДД.ММ.ГГГГ., расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью и 

<

данные изъяты> кв.м. 

Суд освобождает ответчиков от взыскания госпошлины в связи с отсутствием вины по предмету спора.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО15 удовлетворить. 

Признать за ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и 

<

данные изъяты> кв.м. жилой в том числе, в виде - помещения общей площадью - 

<

данные изъяты> в порядке наследования, после смерти матери ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение составлено 06 апреля 2021 года.

Председательствующий -