Дело № 2-4436/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд города Перми в составе:

Судьи Турьевой Н.А..

При секретаре Терещенко О.А.,

С участием прокурора Манохиной Ж.В.,

Истца ФИО1,,

Третьего лица ФИО2, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, 

Третье лицо: ФИО2, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являясь с супругой ФИО2, собственником квартиры 

<

адрес>, просит признать внука бывшего собственника жилья, продавца квартиры гр.Б. утратившим право пользования жилым помещением в данной квартире, ссылаясь на то, что ответчик давно из квартиры выехал, ею не пользуется, вещей его в квартире не имеется, на право проживание в данной квартире не претендует. 

В соответствии с п. 4.1.5. договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационному учете в спорной квартире состояли гр.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и продавец взяла на себя обязательство снять их с регистрационного учета в течение 14 дней с момента полной оплаты стоимости квартиры. ДД.ММ.ГГГГ настоящие собственники рассчитались с продавцом квартиры, однако ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете по месту жительства по спорному адресу. 

Истец в суде на иске настаивает.

ФИО2 – сособственник квартиры, привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, иск поддерживает.

Ответчик о рассмотрении дела извещался, в суд не явился, возражений по иску от ответчика в суд не поступало. 

Выслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 209 гражданского кодекса Российской Федерации: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Статья 30 жилищного кодекса Российской Федерации также предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилыми помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии со статьей 292 гражданского кодекса Российской Федерации: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В статье 235 гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ гр.Б. продала, а ФИО4 купили квартиру 

<

адрес>. В соответствии с п. 4.1.5. этого договора, на регистрационном учете в спорной квартире состояли гр.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и продавец взяла на себя обязательство снять их с регистрационного учета в течение 14 дней с момента полной оплаты стоимости квартиры. Согласно платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ покупатели полностью рассчитались с продавцом за квартиру, однако ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете по месту жительства по спорному адресу (л.д.4-11).

В связи с тем, что ФИО3, являясь бывшим членом семьи собственника квартиры, выехал из квартиры, ею не пользуется, но до настоящего времени остается состоять на регистрационном учете в спорной квартире, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользовании жилым помещением не имеется. 

Потому иск следует удовлетворить, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес> 

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. 

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198,235 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ: 

ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Турьева Н.А.